Trivsam lägenhet i mysigt villaområde!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Andel i bostadsförening
  • Byggår
    1993
  • Våning
    2 av 2
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    77 m²
  • Avgift
    4 720 kr/mån
    inkl. Vatten, kabel-TV, bredband
  • Pris
    2 650 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Fantastisk lägenhet med en otrolig panoramautsikt, spektakulära solnedgångar och närhet till skog och grönska. Detta är en drömlägenhet för den som älskar att njuta av naturen. Du kan njuta av naturens skönhet sittande i köket eller gå ut på balkongen och täcka dig med en varm filt och ta en kopp te. I denna mysiga lägenhet kommer du att njuta av varje ögonblick av livet.

Området är naturskönt kantat av en lummig miljö med närhet till fina lekytor för barnen och samtidigt närhet till Kärra Centrum och Bäckebols handelsområde. Bra kommunikationer till Göteborg inom promenadavstånd, t ex via expressbuss som tar er till city på ca 20-25 minuter. Svankälla våtmarkspark ligger 20 minuters promenad från bostaden.

Mäklare

Ansvarig mäklare Lotta Bratland

Reg Fastighetsmäklare
Lotta Bratland

Extra kontaktperson Louise Wellrath

Reg Fastighetsmäklare
Louise Wellrath

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Hall

Välkommen in i denna mysiga lägenhet på Ingebäcksvägen 33B! En trappa upp i huset kliver du in i din bostad via framsidans balkong. Här finns på balkongen plats för ett par stolar och vyerna här är behagligt gröna från höjden. Väl inne i hallen möts vi utav ljusa kulörter med ett mörkt klinker på golvet. Här finns gott om plats för avhängning och förvaringsmöbler.

Kök

Till höger från hallen når vi bostadens trevliga kök. Ett vackert genomgående parkettgolv pryder golvet och luckorna är klassiskt vita och matchas med mörk bänkskiva och mörkt kakel ovan den. Rummet är stort nog för ett gediget matbord och vyerna vetter mot områdets grönska. Här finns allt för den som gillar att laga mat-gott om avställningsyta, kyl och frys (2020), mikrovågsugn, diskmaskin, ugn, spis och fläkt.

Sovrum

Det mindre sovrummet är det första som nås från hallen. Här finns ett fönster som vetter mot husets framsida och gott om plats för säng och skrivbord om så önskas. Här finns även en klädkammare bakom dörren. Väggarna är ljusa med en gråmönstrad fondvägg.

Master bedroom

Längre in ligger bostadens master bedroom. Detta rummet är större vilket ger plats åt dubbelsäng och sängbord. Det finns också en hel garderobsvägg med skjutdörrar. Genom fönstret blickar vi mot baksidans natur som påminner.

Vardagsrum med balkong

Längst in i lägenheten ligger bostadens vardagsrum. Detta är rymligt och ger idag plats åt både kontorsplats och en soffgrupp. Väggarna är fortsatt ljusa och det är även härifrån vi når den härliga balkongen i sydöstligt läge. Här skiner solen många timmar om sommaren och härifrån har du fin koll på barnet som kanske leker i skogen några meter bort på baksidan.

Badrum

Badrummet är stort och har plats åt både en tvättavdelning närmast dörren, med tvättmaskin och torktumlare (2020) i tvättpelare. Längst in finns dusch med duschväggar och självklart finns här även toalett och kommod. Det är även här bostadens luftvärmepump är belägen, men som sköts och drivs utav föreningen. Rummet är helkaklat med svart klinkergolv och vita väggar med en mörk bård.

Om boendet

Upplåtelseform Andel i bostadsförening
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Hisings Kärra
Område Hisings Kärra
Adress Ingebäcksvägen 33B
425 65 Hisings Kärra
Lägenhetsnr BRF 10
Våning 2 av 2
Boarea (BOA) 77 m² (enligt Enligt säljarens information)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förkomma.

Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

2.3856%

Andel av månadsavgift

2.8538%

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 4 720 kr/mån
Ingår i avgiften

Vatten, kabel-TV, bredband

Pris 2 650 000 kr (Högstbjudande)

Parkering

Information

Föreningen har 22 st garageplatser och 29 st parkeringsplatser. Det finns en
parkeringsplats till varje lägenhet. Separat kö till garageplats,
parkeringsplats finns tillgänglig vid köp av bostad. Parkeringsplats kostar 200
kr/mån och garageplats kostar 390 kr/mån.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 725 kr/mån
Hemförsäkring 167 kr/mån
Summa driftkostnad 892 kr/mån

Byggnad

Byggår 1993
Hiss Nej
Allmän information

Brf Lilla Ingebäck är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Kärra
11:141, 11:162 och 11:165 med adressen Ingebäcksliden 1, Lilla Ingebäcksvägen 10
A,B – 42 A,B. Föreningen har 44 lägenheter varav 8 upplåts med hyresrätt
fördelade på 6 st byggnader. Byggnaderna är uppförda 1993 och uppläts från
början som hyresrätter innan de ombildades 2007. Lägenheterna är fördelande på
följande sätt: 16 st 2:or och 28 st 3:or. Det finns en gemensam gård med
grönytor och lekplats som är till för föreningens medlemmar att nyttja.

Föreningen ligger inom ett bekvämt avstånd till Kärra Centrum där det bland
annat finns matbutik, apotek, bank, bibliotek, simhall och sporthall. Med endast
ca 15 min bilfärd tar du dig snabbt till de centralare delarna av Göteborg.
Busshållplats finns inom gångavstånd och kommunikationerna är mycket goda. Det
finns många fina promenadstigar och sköna strövområden.

Utförda renoveringar

2017/2018 – Målning av fasader, fönster och dörrar
2017/2018 – Byte av hängrännor och stuprör
2018 – Renovering av samtliga trappor, balkongräcken och fasader
2019 – Byte av garageportar
2019 – Underhåll av markytor
2019 – OVK-kontroll

Kommande renoveringar

Planerat underhåll:
2023 – Asfaltarbeten
2024-2026 – Balkongplatta, räcken, balkar och stänger i trä oljas
2024-2026 – Byte av trästaket
2024-2026 – Byte av lekutrustning
2024-2026 – Byte av räcke

Förening

Namn BRF Lilla Ingebäck
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Övrig information

Kort säljande beskrivning var för lång

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta