Kommande försäljning

Modern trea högst upp i huset med inglasad balkong

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Andel i bostadsförening
  • Byggår
    1975
  • Våning
    3 av 3
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    76 m²
  • Avgift
    4 922 kr/mån
    inkl. värme, vatten, digital-TV samt bredband. Utöver detta tillkommer garageplats om 351 kr/mån.

Inom kort kommer vi kunna presentera denna välplanerade trea högst upp i huset. Lägenheten har ett stilrent kök på båda sidorna av köket med gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matsalsbord invid fönstret, helkaklat badrum med tvättmaskin och två sovrum i bra storlek med goda förvaringsmöjligheter. Utöver detta finns även ett rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna med plats för större soffgrupp och tv-möbel. Härifrån nås även den inglasade balkongen i perfekt söderläge med vacker utsikt över området. Extra plus är att en garageplats följer lägenheten. Här bor man i ett bra område med härlig natur i närheten och ett stenkast från både service butiker och kollektivtrafiken.

Låter detta som nått för dig? Tveka inte att kontakta mig för mer info och förhandsvisning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Louise Wellrath

Reg Fastighetsmäklare
Louise Wellrath

Extra kontaktperson Lotta Bratland

Reg Fastighetsmäklare
Lotta Bratland

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Andel i bostadsförening
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Hisings Kärra
Område Hisings Kärra
Adress Lillekärr Norra 100
42534 Hisings Kärra
Lägenhetsnr BRF 396
Lägenhetsnr LM 1202
Våning 3 av 3
Boarea (BOA) 76 m²
Boarea­beskrivning

Vill avvikelse kan förekomma

Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andelstal insats

0,23994

Andel av månadsavgift

0,23994

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 4 922 kr/mån
Ingår i avgiften

värme, vatten, digital-TV samt bredband. Utöver detta tillkommer garageplats om 351 kr/mån.

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas
Reparations­fond kontrollerad 2022-11-10

Parkering

Information

Till alla lägenheter utan 60 st hör antingen en parkeringsplats (ingår i
avgiften), parkeringsplats med elstolpe (tillkommer en viss kostnad) eller
garageplats (tillkommer en viss kostnad). För de som inte har någon plats finns
det möjlighet att hyra i andra hand. I dagsläget är det kö till samtliga
parkerings- och garageplatser.

Driftkostnad

Hushållsel 200 kr/mån
Hemförsäkring 314 kr/mån
Garageplats 351 kr/mån
Summa driftkostnad 865 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-12-12
Energiklass Energiklass F
Energiprestanda, primärenergital 173 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1975
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen består av 460 st lägenheter och 11 st lokaler fördelat på 15
huskroppar. Föreningen innehar fastigheterna med tomträtt. I föreningen finns en
föreningslokal på nr 92, som kan hyras till barnkalas och lugnare
tillställningar.
Det finns en fritidskomitte som bl a anordnar bingo. Inom föreningen finns också
en snickarklubb, bastuklubb och gym. Föreningen har egen fastighetsförvaltning
med egen personal och en egen maskinpark. I föreningen finns även gym,
samlingslokal, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, motionsrum, bastu samt
spolplatta. Föreningen har också en stuga på Gullholmen som föreningens
medlemmar kan hyra. Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med fyra
tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp och mangel.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hisingskarra.se/

Värme- och ventilations­anläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam innergård med utemöbler samt en nyrenoverad parkliknande lekplats.

Utförda renoveringar

2009 renoverades stammar i bottenplatta med metoden relining.
2013 reparerades spruckna fönsterbalkar samt bottenplattan på loftgångar i
markplan och de tegelfasader där behov fanns. Under samma år genomfördes en
OVK-besiktning av ventilationen.
2013-2014 målades tvättstugor om.
2014 utfördes renovering av avloppsrör i källarplan med metoden relining. Samma
år påbörjades arbete med att reparera balkongnosar och balkonggolv, måla och
fräscha upp entréer och trapphus samt plåtbyte och tilläggsisolering av fasader.
2018 genomfördes betonglagningar.
2019 installerades övervakningskameror i flertal källargångar, samtliga
armaturer i trapphus och källare har bytts till LED, trapphusmålning i höghusen
har gjorts, totalrenoverat stugan på Gullholmen, påbörjat renovering av
föreningslokalen på Lillkärr Norra 92, genomfört en OVK och spolat utebrunnar
samt installerat pumpar. Se årsredovisning för mer information om
planerade/pågående renoveringar.
2020 genomfördes reparation av balkongnosar och balkonggolv, uppfräschning av
entréer och trapphus samt tre hus för plåtbyte och tilläggsisolering av fasader
har färdigställts.
2020/2021 utfördes renovering av fasader, reparation av hissar, installation av
digitala bokningstavlor för tvättstugor och bastu, renovering av loftgångshusen,
byte av entrépartier på låghusen, färdigställd arbetet med att installera
iLoq-system.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar fasad och takrenovering av höghusen samt installation av
solceller och diverse utomhusprojekt. Tidigast 2026 planeras ett eventuellt
stambyte i föreningen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Förening

Namn HSB Brf Hisings Kärra i Göteborg
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Marken är tomträtt
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta