Kommande försäljning

Välplanerad tvåa i lugnt och centralt läge i Tuve!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Andel i bostadsförening
  • Byggår
    1961
  • Våning
    2 av 2
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    59 m²
  • Avgift
    3 844 kr/mån
    inkl. värme och vatten

Snart kommer denna välplanerade tvåa ut till försäljning. Lägenheten har genomgående moderna materialval och fräscha ytskikt. Direkt innanför dörren finns det gott om förvaring i klädkammare. Vidare in finns ett rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp, helkaklat badrum med tvättmaskin, kök med gott om förvaring och arbetsyta samt ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till balkongen. Balkongen, som ger plats för loungemöbel eller cafébord, ligger i västerläge vilket ger sol från eftermiddag till kväll och har dessutom utsikt över föreningens innergård. Lägenheten ligger ett stenkast från Tuve torg med servicebutiker, mataffärer och restauranger samt goda kommunikationer via buss in till stan.

Låter detta som en bostad för dig? Tveka inta att kontakta mig för mer info eller bokning av förhandsvisning.

Mäklare

Ansvarig mäklare Louise Wellrath

Reg Fastighetsmäklare
Louise Wellrath

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Andel i bostadsförening
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Göteborg
Område Tuve
Adress Ängskogsvägen 4B
41743 Göteborg
Lägenhetsnr BRF 37
Våning 2 av 2
Boarea (BOA) 59 m² (enligt Bostadsföreningen)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma

Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

0,01169

Andel av månadsavgift

1,18

Överlåtelse­avgift 1 208 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 483 kr
Månadsavgift 3 844 kr/mån
värme och vatten
Ingår i avgiften

värme och vatten

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Bilparkering finns på Lilleskogsvägen och Ängskogsvägen. För cykel finns ett utrymme i E-husets källare.
Vid innehav av bil finns tillgång till en parkeringsplats per lägenhet och i mån av tillgång hyrs extra P-platser ut.
På Lilleskogsvägen finns det 27 platser för boende och 5 platser för besökande.
På Ängskogsvägen finns det 41 platser för boende, varav 18 har eluttag, och 8 platser för besökande.

Måndskostnaden är 250 kr för elplats, 150 kr för vanlig plats.

P-plats 250 kr/mån
P-plats 150 kr/mån

Driftkostnad

Hushållsel 176 kr/mån
Hemförsäkring 231 kr/mån
Summa driftkostnad 407 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2021-07-02
Energiklass Energiklass E
Energiprestanda, primärenergital 102 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1961
Hiss Nej
Allmän information

Brf Lilleskog är en äkta förening med radhus och tvåvånings flerbostadshus, bildad 1960. Husen stod inflyttningsklara 1962. Det finns fem huskroppar kring en stor gräsplan med lekplats och tre gemensamma uteplatser. De 69 lägenheterna med bostadsrätt som är fördelade:
12 st 1:or, 25 st 2:or,2 st 3:or, 20 st 4:or och 10 st 5:or.

Byggnad

Tvåvånings svalgångshus

Värme- och ventilations­anläggning

Uppvärmning Fjärrvärme

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har gemensamma utrymmen så som ett hobbyrum som ligger i E-husets källare som medlemmarna kan använda för mindre snickeriarbeten, målning, etc. Kontakta styrelsen för lån av nyckel. De har även en gemensam tvättstuga på innergården, lekplats och två cykelrum.

Utförda renoveringar

Föreningen följer en underhållningsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2033
2020-2021 - Fönsterbyte
2020-2021 - Inspektion och upprustning av lekplatser (delvis påbörjat)
2016 - Renovering paneler och räcken på loftgångar och balkonger
2015-2016 - Injustering av värmesystem
2015 - Renovering fasad hus A
2014-2015 - Fönstermålning
2015 - Tätad vattenläcka till källaren (E-huset gavel)
2015 - Renovering av lekplats (målning)
2010-2011 - Stamrenovering badrum

TV/internet

För att få åtkomst till Internet, IP-telefoni och/eller bredbands-TV måste varje lägenhetsinnehavare ha ett avtal med en tjänsteleverantör, se aktuell förteckning hos kommunikationsoperatören iTUX: www.goteborg.itux.se

Förening

Namn Brf Lilleskog
Grundad 1961
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Tuve

Tuve är en stadsdel mitt på Hisingen i Göteborg med karaktär av liten landsortsstad. Tuve Torg har gott om serviceställen så som livsmedelsaffärer, restauranger, frisör, blomsterhandel, läkarmottagning, apotek, bibliotek, bageri, kyrka, skolor, idrottsanläggningar, etc. I området finns även djurklinik, solarium och barberare. Lilleskog ligger i en del av den gamla byn Glöstorp, som har gett namn åt den väg som avgränsar föreningens område i söder.

Kommunikationer

Kommunikationerna är goda: bussen som tar en till Centralstationen på 20 minuter har tiominuterstrafik på vardagarna (tätast på morgonen och ut på eftermiddagen). Promenad- och cykelvägar, strövområden, golfbana, fågelrikt våtområde och en hel del fornminnen finns inom gångavstånd.