Kommande försäljning

Generös villa i populära Gerrebacka!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2001
  • Boarea
    190 m²
  • Tomtareal/mark
    654,6 m²

Vi har nöjet att inom kort presentera denna trevliga och generösa villa om ca 190 kvm i familjära och barnvänliga Mysterna. Villan är i 2 plan med de sociala delarna på entréplan med en rymlig hall som dessutom har komfortvärme i golvet, modernt kök från 2021, med bra materialval och gott om arbetsyta på den snygga stenbänkskivan. Köket ger även plats för matsalsbord. Vidare in i huset hittar vi badrum med golvvärme och tvättstuga i anslutning. Bostaden öppnar upp sig till det stora vardagsrummet med gott om plats för större soffgrupp och tv-möbel samt stort matsalsbord med plats för 8-10 personer. Från vardagsrummet nås även det stora uterummet med utgång till fastighetens baksida med både gräsmatta, planteringar och trälagd altan. På entréplan finns även två sovrum i bra storlek. En trappa upp hittar ni ett allrum i bra storlek som även kan byggas om till ett eller två sovrum, klädkammare, helkaklat badrum med badkar, och ytligare ett sovrum. Extra plus är carporten med isolerat varm förråd samt ett kall förråd i anslutning.

En villa som måste upplevas på plats! Gör din intresseanmälan för förhandsvisning redan idag!

Mäklare

Ansvarig mäklare Louise Wellrath

Reg Fastighetsmäklare
Louise Wellrath

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning GÖTEBORG KÄRRA 16:68
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Hisings kärra
Område Mysterna
Adress Gerrebacka Gård
42543 Hisings kärra
Boarea (BOA) 190 m² (enligt Säljaren)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma. Uppmätning av fastigheten kommer ske vid senare tillfälle.

Tomtareal/mark 654,6 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 654,6 m²
Taxeringsår 2021
Värdeår 2001
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 853 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 581 000 kr
Summa taxeringsvärde 3 434 000 kr

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1,5 plans villa
Byggår 2001
Grund Platta på mark
Fasadtyp Träfasad
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader

Till huset finns även ett stort växthus om ca 20 kvm

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning

Göteborg Kärra Ga:54

Gemensamhetsanläggning

Göteborg Kärra Ga:55

Gemensamhetsanläggning

Göteborg Kärra Ga:56

Planer och bestämmelser

Kärra,bostäder I Gerrebacka Gård, Detaljplan (Beslutsdatum: 19990309)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19990118, Registreringsdatum: 20050228)

Inteckningar

Inteckningar 11
Totalt belopp 3 240 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta