Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Mysig 1:a med västerbalkong!

Nu kan vi erbjuda denna mysiga och välplanerade genomgångsetta i Lunden. Här erbjuds genomgående vitlaserade brädgolv, mysig västerbalkong mot innergården, nya ytskikt, generös takhöjd, fönster i två väderstreck som bidrar till ett fint ljusinsläpp, rymligt vardagsrum, stambytt badrum och fräscht kök.

Välmående brf med övernattningslägenhet. Föreningen har god ekonomi och inga planer på att höja avgiften.

Här bor du med närhet till kommunikationer som tar dig in till centrum på några minuter. På Danska Vägen finner man ett stort utbud av caféer, restauranger och annan service.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 666 kr/måninkl. Värme, Vatten, TV
  • Pris: 2 195 000 krutgångspris
  • Rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 37 m²
  • Våning: 3 av 4

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Ljust vardagsrum där både soffgrupp och säng får plats
  • Plats för både bord och stolar
  • Insynsskyddad balkong mot den lugna innergården
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Bostaden erbjuder genomgående vitlaserade brädgolv
  • Diskreta spotlights
  • Fräscht kök som erbjuder vardagslyx så som diskmaskin
  • Matplats för ca 2-4 personer
  • Gott om förvaring bakom de vita köksluckorna
  • Helkaklat badrum i stilrena färger
  • Välkommen in!
  • Rymlig hall med gott om förvaring
  • Ulfsparregatan 9E
  • Planlösning

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning i form av garderober med skjutdörrar. Från hallen når man bostadens alla rum. Genomgående vitlaserade plankgolv och nya ytskikt -2018. 

Vardagsrum

Ljust vardagsrum mot den lugna innergården. Här ryms plats för soffgrupp och säng. Behagligt ljusinsläpp från fönsterpartiet. Från vardagsrummet finner du utgång till balkongen.

Balkong

Insynsskyddad balkong mot innergården. Här finns plats för bord och stolar. 

Kök

Fräscht kök med vita köksluckor som erbjuder god förvaring. Här erbjuds kyl/frys-2018, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Matplats intill fönstret för ca 4 personer. 

Badrum

Helkaklat badrum i stilrena färger (stambytt). Här finner du wc, handfat med kommod och dusch med väggar i glas. 

Ett genomgående välplanerat boende med närhet till centrum!

Lägenhet

  • Område

    Lunden
  • Kommun

    Göteborg
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    38
  • Rum

    1 rum och kök
  • Area

    • Boarea 37 m² (Föreningens information)
  • Våning

    3 av 4
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    2 195 000 krutgångspris
  • Avgift

    2 666 kr/måninkl. Värme, Vatten, TV
  • Andel i förening

    0,44000%
  • Andel av avgift

    0,47%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 kr

Fastighet

  • Byggnadsår

    1943
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Comhem

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    1 800 kr/år
  • Försäkring

    1 800 kr/år
  • Summa

    3 600 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaderna är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning samt val av tjänsteleverantör.

Förening

  • Namn

    Brf Sybågen i Lunden
  • Organisations­nummer

    769608-9684
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Hemsida

    www.brfsybagen.se
  • E-post

    info@brfsybagen.se

Föreningen

Föreningen bildades 2003. Föreningen består av 211 lägenheter totalt, 131st 1:or och 80st 2:or, varav tre stycken är nyproducerade under 2010. Under 2012-2015 har tre kontorslokaler med övernattningsmöjlighet iordningställts som nu hyrs ut. 

Sedan ombildningen har föreningen genomfört omfattande renoveringsarbeten på de fyra husen och står nu väl rustade för lång tid framöver. Styrelsen jobbar för att föreningen skall bli en av de finaste i Lunden och Göteborg.

Din Brf Ekonomi ansvarar för föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5% av ett prisbasbelopp, vilket för 2020 innebär 1183kr. Överlåtelseavgiften betalas av köparen.

Föreningen tar även ut en pantsättningsavgift på 1% av ett prisbasbelopp, vilket för 2020 innebär 473kr. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

Styrelsen har en generös syn på andrahandsuthyrningar. Under förutsättning att uthyrningen sköts utan anmärkning så beviljas all uthyrning på tillsvidare-basis utan att skäl behöver anges. Styrelsen tror att både enskilda medlemmar och föreningen tjänar på detta.

Kabel-TV levereras genom ComHem och digital-TV kan även fås via Canal Digital via föreningens fiberlan. Samtliga lägenheter kan ansluta sig till internet via ComHem eller via föreningens fiberlan. Bredband via föreningens fiberlan kostar 149kr/mån. Ett ingått avtal har 3 månaders uppsägningstid, som räknas från det 1:a i månaden efter det att uppsägningen har kommit in. Såväl nyteckning av föreningens fiberlan som uppsägning sker till styrelsen.

Föreningen har under 2011 byggt nya tvättstugor så att det finns en i varje hus. Tvättstugan är försedd med ett elektroniskt bokninssystem och tvättider bokas antingen vid en bokningsstation i tvättstugan, via föreningens hemsida eller via smartphone (Iphone eller Android).

I varje tvättstuga finns 2 tvättbås med 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Det finns även 2 separata torkrum i varje tvättstuga. Varje tvättstuga har även en grovtvättmaskin som fungerar som drop-in och en mangel. 9:an huset har 3 tvättbås eftersom det är fler lägenheter i huset.

I källaren på baksidan av Sergelsgatan 2A iordningställdes under 2012 tre övernattningsrum med gemensam dusch, toalett, kök och matplats. Övernattningsrummen är till för korttidsboende för gäster till föreningens medlemmar och hyresgäster.

I källaren på baksidan av Sergelsgatan 2A finns ett mötesrum som används för informationsmöten och föreningsstämmor. Det finns även ett separat styrelserum som används för dagligt arbete inom föreningen.

På gården finns en stor grillplats i söder, en stor uteplats vid vårt nya miljöhus i norra änden av gården samt 3 mindre uteplatser.

Föreningen har 48 parkeringsplatser och 4 platser i MC-garage. Kösystem tillämpas. Platserna har 1 månads uppsägningstid.

Förnärvarande är kötiden ca 1 år.

Föreningen tar ut en balkongavgift på 50kr/mån för framtida underhåll av de medlemmar som har balkong.

De lägenheter på våning 2-4 som idag inte har balkong kommer återigen att ges möjlighet att köpa balkong till självkostnadspris.

Föreningen arbetar med långtidsprognos och ser i dagsläget ingen avgiftshöjning de närmaste åren. Föreningens ekonomi är stabil och långsiktigt inriktad för att gynna föreningens medlemmar.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

  • Kommande försäljning

    Fin 1,5:a med låg avgift!

    Kvillegatan 29 Göteborg – Porslinsfabriken
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 1.5
    • Boarea: 44 m²
    • Våning: 3/6
    • Pris: 2 595 000 kr
    • Avgift: 1 896 kr/mån
  • Stor 1:a i attraktivt läge!

    Lindholmshamnen 26B Göteborg – Lindholmen
    • Typ: Lägenhet
    • Rum: 1
    • Boarea: 40 m²
    • Pris: 2 980 000 kr
    • Avgift: 3 099 kr/mån

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad