Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerad trea i populär förening!

Nu har du chansen att förvärva denna välplanerade trea i populär HSB förening. Här erbjuds fräscht badrum, två väl tilltagna sovrum, rymligt vardagsrum, balkong i västerläge samt kök. I avgiften ingår bland annat p-plats och bredband. Här bor du nära kommunikationer, grönområden och annan service.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 5 030 kr/måninkl. Värme, Vatten, Digital Tv, IP-telefoni, Bredband samt parkeringexkl. Individuell mätning av el
  • Pris: 1 695 000 krutgångspris
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 74,3 m²
  • Våning: 2 av 3
  • Planlösning

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Rymlig hall med gott om förvaring i form av garderober. Här rymmer även plats för annat möblemang. 

Kök

Direkt till höger om hallen finner du köket. Vita köksluckor som erbjuder bra förvaring. Här finns kyl och frys (2018), ugn, spis, diskmaskin och fläkt. Matplats för ca 4-6 personer. 

Badrum

Till vänster om hallen finner du badrummet. Stilrent badrum i ljusa färger. Härerbjuds dusch, handdukstork, wc, golvvärme, tvättmaskin och vädringsfönster. 

Sovrum 1

Första sovrummet finner du via hallen. Plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. 

Sovrum 2

Vidare in i bostaden finner du sovrum 2. Här ryms plats för dubbeläsng, med sängbord samt annat möblemang. Gott om förvaring i form av flertal garderober. 

Vardagsrum

Ljust vardsgrum. Här rymmer plats för större soffgrupp och matsalsbord om så önskas. 

Balkong

Från vardagsrummet finner du utgång till balkongen. Balkongen ligger i ett härligt västerläge. 

Välkommen på visning! 

Lägenhet

  • Område

    Hisings Backa
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Backa
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    74
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 74,3 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2 av 3
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 695 000 krutgångspris
  • Avgift

    5 030 kr/måninkl. Värme, Vatten, Digital Tv, IP-telefoni, Bredband samt parkeringexkl. Individuell mätning av el
  • Reparationsfond

    3 935
  • Andel i förening

    0,10343%
  • Andel av avgift

    0,10343%
  • Pantsättningsavgift

    465 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 163 krBetalas av säljaren

Fastighet

  • Byggnadsår

    1970
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme, Bergvärme
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    3 000 kr/år
  • Försäkring

    2 400 kr/år
  • Summa

    5 400 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaderna är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning samt val av tjänsteleverantör.

Förening

Föreningen

Allmänt om föreningen:

HSB Brf Backadalen består av 971 lägenheter fördelat på 41 stycken huskroppar. De flesta hus är 3-våningshus och svalgångshus. Byggår: 1969-1971.

Uppvärmning: Fjärrvärme, Bergvärme. Fastigheten innehas med tomträtt. Föreningen har förnyat avtalen som löper ut i olika tidsperioder. Det första löper ut 2022. Tomträtterna höjdes men inte så mycket att månadsavgifterna behövdes höjas.

Genomförda renoveringar och underhållsarbeten: 2007/2008- stambyte. 2013 - renoverades balkongerna, väggarna samt fönsterna i anslutning till balkongerna. 2014 -OVK 2017/2018- bastun är renoverad och klar, det är en slutbesiktning som ska göras så till den 1 april är den igång igen. 2018- portlås/porttelefonen är installerat, 3 taggar till entréerna är gjorda. 2019- Bergvärmeprojekt Framtida renoveringar och underhållsarbeten: Föreningen följer en underhållsplan för att säkra det yttre underhållet. OVK (obligatorisk ventilationskontroll) ska göras en projektering och upphandling under våren sedan beror det på när entreprenören kan utföra jobbet om det blir hösten 2019 eller under 2020. Fasader på p-däcken ska renoveras inom ett par år. Byte av skarvar i husfasader och takpapp ca 2021-2022. På stämman i november togs beslut om att byta till säkerhetsdörrar så det håller man på med nu och ska snart gå ut med en upphandling för att få in anbud. Man tittar även på att byta alla allmänna cylindrar (lås) då nuvarande system är 25 år och det är snart dags att bytas ut. Just nu tittar man på vilken sorts cylindrar man ska ha. Ekonomi: En avgiftshöjning genomfördes med 2% den 1 juli 2019, föreningen har inte höjt på 8 år, de höjer för att möta kommande renoveringar/underhållsarbete.

Ekonomi, månadsavgiften: Värme, vatten, digital tv, IP-telefoni, bredband samt parkering ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen: Källarförråd tillhör lägenheten. Gemensamhetslokaler: Det finns cykelförråd, matförråd, källarförråd och tvättstuga. Vidare har man via föreningen tillgång till bastu, samlingslokal, snickerilokal och en vävlokal. I föreningen finns en fritidskommitté som anordnar olika trivselaktiviteter.

Parkering: Varje lägenhet har en p-plats endera utomhus eller under däck. Det är kö för att få en extra p-plats. De som har p-platser utomhus kan stå i kö för ett separat garage men får lämna sin p-plats när de får garaget. Kabel-

TV/Bredband: Ansluten till kabelnät ComHem med deras grundutbud, samt egen parabol som tar in Discovery, History och Eurosport. Detta ingår i månadsavgiften. Digital-TV genom Comhem tecknas separat. Bredband via Net-at-Once 100 Mbit ingår i månadsavgiften. HSB Backadalen har tecknat avtal med Comhem som kommer börja leverera bredband till alla medlemmar den15 januari 2020. Net-at-once stängs ner den 31 mars 2020. Comhem kommer i god tid att skicka en router som ska kopplas in i koaxial-uttaget i vardagsrummet. Hastigheten vi får är 250 mbit/s uppström och 50 mbit/s nedström. 

Styrelsen kommer att gå ut med mer information efter sommaren. TV-avtalet med Comhem har även förnyas så föreningen betalar ett lägre pris än tidigare. Styrelsen har även sagt upp avtalen med AT-Installation vilket innebär att kanalerna Discovery Channel, History Channel och Eurosport försvinner från basutbudet.   

http://www.hsb.se/goteborg/backadalen/foreningen

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad