Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Etta med sovalkov och låg avgift!

Missa inte chansen att förvärva denna fina och välplanerade etta med centralt läge och låg avgift. Bostaden erbjuder ett fräscht kök med plats för matbord, behagligt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck, rymligt vardagsrum med avdelad sovalkov som enkelt rymmer plats för dubbelsäng, generös takhöjd, fina golv samt ett ljust badrum. Som boende här bor ni med närhet till grönområden och med endast 9 minuter till Centralstationen. Bostaden har optimal närhet till kommunikationer och annan service. Omtyckt HSB förening där ni har tillgång till cykelrum, spaavdelning, tvättstuga i huset, övernattningsbostad samt hobbyrum.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 617 kr/måninkl. Värme, Vatten och Kabel-TV
  • Pris: 1 680 000 krutgångspris
  • Rum: 1 rum och kök
  • Boarea: 34,5 m²
  • Våning: 2 av 3
  • Planlösning

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkomna in!

Hall

Välkomnande hall med mycket goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av två garderober. Bostaden erbjuder genomgående ljusa ytskikt. 

Kök

Direkt till höger om hallen finner ni köket. Mycket yteffektivt kök med inredning i vitt som skapar ett luftigt intryck. Bakom de vita köksluckorna finner ni gott om förvaring. Intill fönstret finns plats för matbordet där frukost kan avnjutas i morgonsolen. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum och Sovalkov

Rymligt uppdelat i vardagsrum och sovalkov. Lättmöblerat med plats för soffgrupp och annat möblemang så som skrivbord. Behagligt ljusinsläpp från fönsterpartierna i västerläge. Bra avdelad sovalkov som enkelt rymmer plats för dubbelsäng. Fint golv som löper vidare till hallen. 

Badrum

Intill hallen finner ni det rymliga badrummet. Utrustningen består av wc, handfat, spegelskåp och badkar med dusch. Vitt kakel och ljus våtrumsmatta. 

Övrigt

Till bostaden hör både ett rymligt källarförråd och ett rymligt vindsförråd. Ett genomgående välplanerat och centralt boende med närhet till restauranger, promenadstråk, kommunikationer och annan service! 

Lägenhet

  • Område

    Gamlestaden
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Nylöse
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    49
  • Rum

    1 rum och kök
  • Area

    • Boarea 34,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2 av 3
  • Förråd

    Källarförråd och Vindsförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 680 000 krutgångspris
  • Avgift

    2 617 kr/måninkl. Värme, Vatten och Kabel-TV
  • Reparationsfond

    2 274
  • Andel i förening

    0,44335%
  • Andel av avgift

    0,44335%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 krBetalas av säljaren

Fastighet

  • Byggnadsår

    1946
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Comhem
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    1 800 kr/år
  • Försäkring

    1 800 kr/år
  • Summa

    3 600 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaderna är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning samt val av tjänsteleverantör.

Förening

  • Namn

    BRF Göteborgshus nr 7
  • Organisations­nummer

    757201-7593
  • Äkta förening

    Ja

Föreningen

Förening:Brf Göteborgshus nr 7

Föreningen bildades 1946 av Riksbyggen och innehar tomträtterna till fastigheterna Kviberg 12:1 med adress Bångegatan 2-4, Kviberg 13:1 med adress Lars Kaggsgatan 28 och Marbogatan 2-4 och Kviberg 14:1 med adress Lars Kaggsgatan 30 och Lotta Svärdsgatan 2-4.

Tomträttsavgälden för fastigheterna löper på 10 år till nästa förnyelse 2025. På tomterna uppfördes 1946 bostadshus med 192 lägenheter samt 13 lokaler som är fördelade enligt följande: 72 st 1 rok 84 st 1 rum, matvrå och kök 12 st 2 rok 24 st 2 rum, matvrå och kök

Tv/bredband: Kabel-TV och bredband via ComHem. Föreningens fastighet är idag inte ansluten till fiber. Styrelsen har börjat kolla på fiber och vad de skulle kunna kosta, men inga beslut har tagits kring detta.

Ekonomi: Avgiften höjdes med 2 % från 2019-07-01 vilket går i linje med riksbankens inflationsmål på 2%. Budgetmötena hålls i maj varje år och då tar de beslut för kommande verksamhetsår. Vid avstämning med styrelsen 2019-12-19 kommer det inte ske någon förändring av avgiften under första delen av 2020. Beslut om andra halvåret tas på budgetmötet i maj. Från avgiften avsätts en andel till inre reparationsfond.

Gemensamma utrymmen:

Bastu och bubbelpool, föreningslokal (festlokal) som går att hyra och har plats för ca 30 personer, grillplatser på gårdarna, hobbyrum, bordtennis- och pingisrum, cykelförråd/barnvagnsrum på de flesta husgavlar, boulebana sopstation. Övernattningslägenhet finns därtill att hyra för 200/natt. Föreningens tvättstugor ligger på Marbogatan 2A och Marbogatan 4A. Föreningen har extra förråd och lokaler som går att hyra.

Parkering: Föreningen förfogar över 92 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad av ca 190 kr/mån (vissa parkeringar har elstolpe), kö som hanteras av HSB.

Urval av utförda renoveringar:

I föreningen utfördes under åren 1993-1994 stambyte, fönsterbyte, byte av el, fasadrenovering samt badrum- och köksrenovering. Under 2017/2018 har gästlägenheten renoverats, OVK-besiktning har utförts, samt rensning av självdragskanaler. Under 2018 har det utförts målning av tvättstugorna, fasadtvätt, och flera av föreningens lokaler har målats om. Under 2018/2019 har slamsugning av brunnar utförts.

Planerat underhåll 2019/2020: Betongplattorna på de utanpåliggande balkongerna kommer att bytas ut, avloppen som ligger under bottenplattan ska relinas och en dränering genomföras. Porttelefonerna kommer att bytas ut och målning/byte av fönsterbleck där färgen lossnat. Mer utförlig information om pågående renoveringar och underhåll finns att ta del av i årsredovisningen.

Plan- och byggprojekt: Kommunen har planer för området. Möjligheterna att bebygga på Varnhemsgatan (parkeringen bakom Bångegatan) utreds.

För mer information se Göteborg stads hemsida. Förvaltning: Sedan januari 2017 förvaltas föreningen av HSB. Bostadsrättsföreningen kräver inte individuellt medlemskap i HSB-föreningen. Energideklaration: De energideklarationer som finns för föreningens fastigheter är äldre än 10 år. Föreningen tar nu in offerter från företag för att upprätta nya, det finns just nu ingen tidsplan när detta beräknas vara klart.

Övrigt: Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.goteborgshus7.se eller deras Facebooksida- Göteborgshus 7 Ovanstående information baseras på föreningens senaste årsredovisningar och information från hemsidan.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Området

Gamlestaden/Bellevue är en stadsdel med en lång och spännande historia, kulturhistoriskt intressanta kvarter och många nya planerade och pågående projekt. När Göteborg skapades 1621 flyttade man in stadens köpmän och invånare från Nya Lödöse och kvar blev den ”gamla staden”. Nu välkomnar vi på samma plats den nya staden, med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Med stora visioner, framtidstro och nya möjligheter är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående och 2035 beräknas stadsdelen ha fördubblat sitt invånarantal. Ett expansivt område som växer och frodas. 

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad