3:a med inglasad balkong
Snart är denna ljusa 3:a med inglasad balkong i söderläge snart till salu. Lägenheten finns på våning 4 och till den hör en garageplats som ingår i månadsavgiften, bredband från Telia ingår även det i avgiften. Brf Linjalen är en stor och välskött förening. Kontakta mäklaren för mer information.
- Boendeform: Lägenhet
- Ägandeform: Bostadsrätt
- Avgift: 5 045 kr/måninkl. Värme, TV, Bredband, Parkeringsplats i garageexkl. El, Vatten
- Rum: 3 rum och kök
- Boarea: 73,6 m²
- Våning: 4 av 4
Visningar
Kontakta mäklaren för visningInteriör
Interiör
En ljus genomgångslägenhet med genomgående vitmålade väggar.
Hall
En vacker ekparkett och en stor garderob med skjutdörrar.
Klädkammare
I anslutning till hallen finns den stora klädkammaren.
Kök
Ett vitt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Bänkskivor i trä och vita kakelplattor. Köket utrustat med en spis med häll, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för 4 personer och ytterligare skåp i anslutning till den. Laminatgolv i ekimmitation.
Vardagsrum
Med fiskbensmönstrad ekparkett i original. Ett stort fönster ger rummet ljus där det finns plats för soffa och matplats. Utgång till den inglasade balkongen i söderläge.
Badrum
Vitt blankt kakel och mörkt klinkergolv. Utrustat med vägghängd toalett, kommod, badrumsskåp, handdukstork, tvättmaskin, skjutbar duschvägg och golvvärme. Badrummet är försett med fönster. Stambytt 2012.
Sovrum 1
Ligger i anslutning till vardagsrummet med laminatgolv lätt att möblera.
Sovrum 2
I anslutning till hallen.
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd och garageplats ingår i månadsavgiften.
Lägenhet
-
Område
Centrala Hisingen -
Kommun
Göteborg -
Församling
Lundby -
Ägandeform/typ
Bostadsrätt/Lägenhet -
Lägenhetsnummer
294 -
Rum
3 rum och kök -
Area
- Boarea 73,6 m² (Föreningens information)
-
Våning
4 av 4 -
Balkong
Inglasad Balkong -
Förråd
Källarförråd -
Hiss
Nej -
Avgift
5 045 kr/måninkl. Värme, TV, Bredband, Parkeringsplats i garageexkl. El, Vatten -
Andel i förening
0,24183% -
Andel av avgift
0,24183% -
Pantsättningsavgift
476 kr -
Överlåtelseavgift
1 190 krBetalas av säljaren
Fastighet
-
Byggnadsår
1969 -
Fönster
Isolerglas -
Uppvärmning
Fjärrvärme -
TV- Internetutbud
Telia -
Status Energidekl.
Utförd -
Energiprestanda
112 kWh/m²/år -
Energiklass
D -
Energideklaration utförd
2019-07-11
Driftkostnad
-
Hushållsel
300 kr/år -
Vatten/avlopp
250 kr/år -
Summa
550 kr/år
Förening
-
Namn
HSB Brf Linjalen -
Organisationsnummer
757200-9129 -
Äkta förening
Ja -
Jur. pers. tillåts
Nej
Föreningen
Föreningens hemsida:
I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv, IP-telefoni och garage. Föreningen har individuell el- och vattenmätning. Föreningen debiterar efter verklig förbrukning, kostnaden läggs på månadsavgifterna. Renovering av balkonger samt inglasning. Kostnaderna för detta kommer att betalas som ett tillägg på avgiften tills avbetalning är gjord. se mer information på föreningens hemsida.
Månadsavgiften höjdes med 3 % 2019-07-01. Överlåtelseavgift på 1 183 kr tas ut av säljaren. Pantsättningsavgift 473 kr.
Några större genomförda renoveringar i föreningen:
Stambyte och badrum - slutfört 2012
Omläggning av tak - slutfört 2012
Balkonginglasning - slutfört 2012
Kompletterande fasadrenovering - slutfört 2013
Postboxar installeras i alla entréer - slutfört 2014
Upprustning av tvättstugor - slutfört 2015
Renovering av gård 1, Västra Stillestorpsgatan -
2017 TV/bredband: Bredband 100/100 och basutbud från Telia.
Fönsterbyte 2019-2020.
Parkering:
Föreningen förfogar över 467 st garageplatser och 82 st parkeringsplatser. Till varje bostadsrätt i föreningen hör en garageplats i något av föreningens tre garage. Föreningen hyr även ut några extra garageplatser respektive p-platser, företrädesvis till föreningens medlemmar. I området finns två större parkeringsplatser - en i hörnet Övre Hallegatan/Östra Stillestorpsgatan och en jämte Fjällvindsgatan. Handikapparkering finns på varje gård för den med tillstånd.
Föreningen tillåter delat ägande: Ja
Till varje lägenhet hör ett sedvanligt källarförråd. Utöver detta kan i föreningen boende hyra ett av föreningens små matkällarförråd. Gemensamma tvättstugor finns i varje huslänga. Det finns även barnvagnsrum och cykelrum. I brf Linjalen erbjuds ni en fin gästlägenhet, fest/möteslokal, ett gym på Övre Hallegatan 32, pingisrum samt snickerilokal. Föreningen har fem innergårdar, med lekplatser för barn i olika åldrar. På gård 4 finns dessutom en boulebana och ett stort schackspel med pjäser som boende i föreningen kan låna.
I garaget finns möjlighet att tvätta bilen.
Föreningen äger fastigheten 60:1, 60:4, 74:3 i Brämaregården i Göteborg, vilka är upplåtna med tomträtt. Det finns i dessa fastigheter sammanlagt 420 st bostadsrättslägenheter, 6 st hyreslägenheter, 42 st lokaler, 467 st garageplatser och 82 st parkeringsplatser. Bostadsrättsföreningen har sitt säte i Göteborg. Den totala lägenhetsytan är 30 753 kvm och den totala lokalytan är 1401 kvm. I fastigheten finns bostadshus med adresserna Västra Stillestorpsgatan 1-21 (udda nummer) och Övre Hallegatan 8-52 (jämna nummer).
Övrigt
-
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Området
Centrala Hisingen är ett trivsamt och centralt område som ligger bra till på alla sätt. Här bor ni i en stadsdel som är central, lugn samt nära till natur och all tänkbar service.
I närområdet finns ett stort utbud av närservice. Backaplan där det finns stort utbud av butiker. Kvilletorget med många restauranger och småbutiker. Wieselgrensplatsen där finner man ett bra utbud av affärer, vårdcentral, sjukhus mm.
Kommunikationerna är ypperliga i området med 4 spårvagnslinjer samt ett flertal bussar.
För den motionsintresserade finns flera gym och Lundbybadet. Det är även nära till flera parker så som Keillers park/Ramberget med fina strövområden och utsiktsplats.