Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

2-plans hus i populära Källehöjden

Sandstensgatan 22 Göteborg – Källehöjden – Aröd – Hisings Backa

Högt och härligt belägen 2-planshus med underbar utsikt över området. Tillfälle att förvärva ett så gott som nytt, lättskött och modernt hus om ca 128 kvm. Här finns alla kvalitéer för att trivas, bland annat stora ytor i både kök och vardagsrum, 3-4 st sovrum, allrum, två stilrena badrum, bra tvättstuga samt carport och förråd. Härlig soldränkt tomt om ca 582 kvm med sol från morgon till kväll. Låga driftskostnader pga att huset är nybyggt. Ett hus att trivas i med direkt närhet till populära skolor, förskolor, goda kommunikationer samt strövområden i natursköna omgivningar. På bekvämt avstånd nås både Backaplan och Bäckebols köpcenter med stort utbud av service. Även ombyggda Selma Lagerlöfs Torg med sin populära Fiskbil finns en kortare bilfärd bort. På andra sidan Lillhagsvägen ligger Sankt Jörgen som har SPA-hotell, restauranger och golfbana. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Boarea: 128 m²
  • Tomtarea: 582 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • 397831-83-04.jpg
  • 397831-83-03.jpg
  • 397831-83-01.jpg
  • 397831-83-02.jpg
  • Entréplan
  • Övre plan

Interiör

Rumsbeskrivning

Några fördelar med att köpa ett nytare hus!

1. Låga driftskostnader:

Varför betala mer per månad i driftskostnad än du måste? Tack vare våra låga energikostnader så får du en låga driftskostnad med ett nybyggt. Och pengar över till annat du behöver.

2. Underhållsfritt i många år:

Du flyttar in i ett nyare hus och slipper underhåll de första 10-15 åren. Och det gör väl ingenting? Ett äldre hus gömmer många hemligheter som kan bli minst sagt kostsamma.

3. Ingen fastighetsavgift de första 15 åren:

En sak man kanske inte tänker på, men som också är en fördel när man köper ett nyare hus, är fastighetsavgiften. Sedan den 1 januari 2013 betalar de som bygger nytt hus inte någon fastighetsavgift de första 15 åren. Huset är byggt 2016, detta innebär en besparing på cirka 85 000 kr.

4. Bättre inomhusmiljö:

Nya hus har högt ställda krav på sig, bland annat ventilationen som skapar bättre luft inomhus. Inomhustemperaturen är jämn och skön tack vare bättre fönster och ett tätare klimatskal. Bättre inomhusmiljö, till fördel för dem som lider av allergier och astma.

Entreplan:

Hall

Entrén välkomnar in till en välplanerad bostad med gott ljusinsläpp. Direkt till vänster ges avhängningsmöjligheter i form av en skjutdörrsgarderob med spegelsektioner. Vita målade väggar. På golvet ligger en klinkerplatta av större modell i mörkgrå ton som sedan övergår till ekparkettgolv. I taket sitter det spotlights.

Kök

Modernt kök i vitt från Vedum, bänkytor i vit kvartskomposit och vitt liggande kakel från Höganäs. Arbetsytorna belyses av spotlights. Utrustningen består av induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är från Electrolux och i svart. Fläktkåpa från Franke i rostfritt. I taket sitter det spotlights.

Vardagsrum

Vardagsrummet är en av bostadens stora fördelar. Öppet stort och rymligt och förenas med köket i öppen planlösning. Här ryms både soffgrupp och matsalsmöbel. Den öppna ytan låter sig inredas helt efter egna önskemål. Stora fönsterpartier och ljusa väggar ger en känsla av rymd. Från vardagsrummet leder en dörr ut till den fina stenlagda uteplatsen.

Badrum

Helkaklat badrum i vitt med mörkgrått klinkergolv. Utrustningen består av WC, handfatskommod från Vedum med ovansittande spegel, samt takdusch med vikbara dörrar i glas. Naturligt ljusinsläpp från fönster. I taket sitter det spotlights.

Tvättstuga

På golvet ligger ett mörkgrått kakel och väggarna är vita. Här finns tvättsektion med arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare båda från Electrolux. Förvaring både under och över på väggen.

Övre plan:

Sovrum 1

Det större sovrummet med inbyggda garderober från Vedum, vita väggar, ekparkettgolv. Gott ljusinsläpp tack vare härliga fönster. Sovrummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för en rejäl kingsize-säng med tillhörande sängbord.

Sovrum 2

Det andra sovrummet fungerar idag som gästrum. Plats för stor säng men även för en läshörna alternativt kontor. Gott ljusinsläpp tack vare härligt fönster i söderläge med utsikt mot trädgården. Vita väggar, ekparkettgolv.

Sovrum 3

Det tredje sovrummet fungerar perfekt som barnrum  med plats för t.o.m. dubbla sängar. Gott ljusinsläpp, vita väggar med fondtapet, ekparkettgolv samt skjutdörrsgarderober med spegelsektioner.

Allrum

En trappa tar oss upp till allrummet på övre plan. Här finns flera möjligheter med möblering såsom kontor, tv-rum eller läshörna. I allrummet finns en balkongdörr varifrån man når en fantastisk balkong. Från balkongen kan man njuta av fin utsikt och solnedgången. Via allrummet nås även en praktisk klädkammare.

Balkong

Underbar och stor balkong med perfekt läge i söder. Här kan man njuta av både utsikt och kvällssol! Plats för bord och stolar, grill, samt blommor och plantering. Trätrall.

Badrum

Helkaklat badrum i vitt med ljusgrått klinkergolv. Utrustningen består av WC, handfatskommod från Vedum med ovansittande spegel, samt takdusch och badkar. Naturligt ljusinsläpp från fönster. I taket sitter det spotlights.

Fastighet

  • Område

    Källehöjden - Aröd - Hisings Backa
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Backa
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Backa,bostäder vid stora arödsgatan (2012-04-30)
  • Beteckning

    BACKA 248:47
  • Area

    • Boarea 128 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 582 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Samfällighet GÖTEBORG BACKA S:290
    samfallighet_1
  • GA

    Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG BACKA GA:215
    GA1
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2016, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 2 633 000 kr
    • Tomt 1 206 000 kr
    • Total 3 839 000 kr
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 3 890 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 2 633 000 kr
Mark, värde: 1 206 000 kr
Summavärde: 3 839 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2016
Värdeår: 2016

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans hus
  • Byggnadsår

    2016
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Papp
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Platta på mark
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme är friköpt. Detta innebär att man slipper betala hyra för anläggningen, utan endast för den värme du använder samt att man också ett lägre energipris.
  • TV- Internetutbud

    Fiber Telia
  • Energiprestanda

    80 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C
  • Energideklaration utförd

    2018-10-30

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    7 000 kr/år
  • Hushållsel

    7 899 kr/år
  • Vatten/avlopp

    8 400 kr/år
  • Samfällighet

    1 000 kr/år
  • Försäkring

    7 300 kr/år
  • Summa

    31 599 kr/år
  • Kommentar

    Samfällighetsavgiften är för vägen upp till huset

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad