Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerad genomgångstvåa i populära Ruddalen!

Missa inte chansen att förvärva denna välplanerade tvåa belägen i hjärtat av Ruddalen! Här erbjuds ett kvalitativt och renoverat kök, vackert fiskbensparkettgolv, genomgående nya ytskikt-2019, helkaklat badrum i stilrena färger med kombinerad tork/tvättmaskin från 2019 (stambytt), insynsskyddad balkong i ett soligt sydvästläge, rofyllt sovrum med inbyggd garderob, välkomnande hall med klädkammare och ljust vardagsrum med fri utsikt! Omtyckt och stabil förening. Som boende här har du närhet till kommunikationer, havet, Ruddalens grönområden och annan service.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 372 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
  • Pris: 1 995 000 krutgångspris
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 53,5 m²
  • Våning: 3 av 3
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Planlösning

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Bra förvaring i form av en klädkammare i direkt anslutning. Bostaden erbjuder genomgående nya ytskikt från 2019. 

Kök

Kvalitativt kök som har allt man kan önska. Här erbjuds inbyggd ugn och micro , diskmaskin -2019, fläkt, spis samt kyl/frys. Samtliga vitvaror är i rostfritt. Bakom de vita köksluckorna finner du gott om förvaring. Intill fönstret rymmer matplats för ca 4 personer. 

Vardagsrum

Vidare in i bostaden finner du vardagsrummet. Det stora fönsterpartierna bidrar till ett behagligt ljusinsläpp. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både större soffgrupp och annat möblemang. Härifrån når du den härliga balkongen. På golvet löper den karaktäristiska ekparketten i originalutförande.

Balkong

Mysig balkong i ett helt insynsskyddat läge! Njut av solen från dag till sen kväll. 

Badrum

Helkaklat badrum i stilrena färger. Här finner du wc, kombinerad tork/tvättmaskin-2019, handfat med kommod, spegelskåp, spotlights, behaglig golvvärme, duschvägg i glas samt vädringsfönster. 

Sovrum

Sovrummet är belägen i ett rofyllt läge. Här erbjuds platsbyggda garderober för extra förvaring. Plats för dubbelsäng och annat möblemang. 

Övrigt

Till bostaden tillhör både källarförråd och vindsförråd. 

Ett genomgående välplanerat och fint boende med bra läge! 

Lägenhet

  • Område

    Västra Frölunda
  • Kommun

    Göteborg
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    154
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 53,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    3 av 3
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd och Vindsförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 995 000 krutgångspris
  • Avgift

    3 372 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
  • Andel i förening

    0,2546%
  • Andel av avgift

    0,25413%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 kr

Fastighet

  • Byggnadsår

    1954
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Ownit 1000/1000 Mbit
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    1 800 kr/år
  • Försäkring

    1 800 kr/år
  • Summa

    3 600 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostaderna är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning samt val av tjänsteleverantör.

Förening

  • Namn

    Riksbyggen BRF Göteborgshus 17
  • Organisations­nummer

    757201-7296
  • Äkta förening

    Ja

Föreningen

Bostadsrättsförening Riksbyggen Gbghus Nr 17 är en stor förening med sammanlagt 374 st lägenheter.

Husen är byggda 1954 på tomträtt och har förutom bostäderna även lokaler.

Dessutom finns det 15 st lokaler, 38 st garage och 182 st avgiftsbelagda p-platser.
Göteborgshus 17 lokaler inkluderar t ex bastu, tvättstugor, bordtennisrum, slöjdlokal mm. Det finns åtta tvättstugor och torkrum i föreningen plus en mattvätt.

Renoveringar:
År 2003 installerades säkerhetsdörrar i föreningen och under 2005 utfördes tak- och fasadunderhåll. Föreningen genomgick stambyte och elrenovering under 2007-2008. I och med det byttes VA-ledningar och elinstallationer samt en total renovering av badrummen utfördes. I samband med stamrenoveringen gjordes även tvättstugorna iordning i föreningen. För övrigt planerat underhåll avsattes medel löpande.

År 2008-2009 installerades portlås i entrédörrarna i bottenplan, med tillgång till portkod samt porttelefon.

Under 2011-2012 totalrenoverades hissarna i höghuset. Under 2014 genomgick föreningen trapphusrenoveringar, nya källardörrar installerades samt fönsterbyte och nytt plåttak på Saxofongatan 1 och 3.

2014 renoverades trappuppgångarna och man satte in nya ytterdörrar till trappuppgångarna. Även lekplatsen vid Saxofongatan renoverades.


Under 2018 fortsatte allmänt trädgårdsarbete gällande föreningens grönytor, översyn av garageportar, upprustning av parkering vid Musikvägen/Flöjtgatan, källarinventering gällande cyklar/mopeder, ombyggnation av föreningslokal till lägenhet, OVK-besiktning samt mindre underhållsåtgärder enligt underhållsplan.

Ekonomi:
För verksamhetsåret 2018/2019 skedde en avgiftshöjning med 3% från 1 juli 2018 på grund av ökade omvärldskostnader samt kostnader för upprustning och garage och bilparkeringar.

Föreningen behöver ej träffa köparen innan godkännande utan ger information per telefon. De tillåter delat ägande. 

TV: Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband: 1000/1000 Ownit (garanterad hastighet in i lägenhet 700/700).
Ip-telefoni : Abonnemanget gratis, kostnad för samtal.
Planerad byggnation i närområde: För mer information besök Stadsbyggnadskontoret.

Gemensamma utrymmen: Cykelförråd (cykel/barnvagn),till denna lägenhet hör ett källarförråd samt ett vindsförråd. Det finns ett antal tvättstugor med torkrum, dessa har renoverats i samband med stambytet. Närmaste tvättstuga ligger i källarplan. Mattvätt finns på Basungatan 4, här kan man tvätta dygnet runt liksom på söndagar. Det finns bastu på Basungatan 6-8 (källarentrén). Hobbylokal med bordtennis och dart finns på Klarinettgatan 9. Föreningens hushållssopor och kompostering slängs i de nya avfallsstationerna som byggdes i området 2010.

Parkering: Det finns 187 p-platser, hyra ca 170 kr/mån. Besöksparkeringar 19 st. Separat kö till vanliga p-platser samt garage. Det finns 35 garage, hyra ca 460 kr/mån. Riksbyggens Ekonomicenter i Västerås sköter frågor kring parkeringar och garage: tfn 0771-860860.


Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.gbghus17.se.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad