Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Nyckelfärdigt hus där du slipper fastighetsavgift i 15år!

- Säljarna av denna bostaden är intresserade av en bytesaffär - Attraktivt läge - Ingen fastighetsavgift i 15år - 5.4m takhöjd - Nyckelfärdigt hus - Hörntomt - Påkostade materialval - Goda parkeringsmöjligheter på tomten - Havsnära - Badplatser i området - Nu har du möjligheten att förvärva ditt drömboende i populära Skärhamn. Med en öppen planlösning och en härlig takhöjd skapas en rymlig känsla i detta hus. Huset är dessutom utrustat med ett smart hemsystem där all elektronisk utrustning såsom vatten & larm kan styras via telefon eller surfplatta. Detta är ett förstklassigt boende med sammanlagt fyra sovrum, två badrum, groventré/tvättstuga och härliga sociala ytor mellan kök & vardagsrum. Villan är belägen i ett härligt område med ett eftertraktat lägeVälkomna till ett boende med allt man kan önska sig! Kontakta mig vid intresse.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 6 100 000 krutgångspris
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 141 m²
  • Tomtarea: 575 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vardagsrum med stora fönsterpartier
  • Sociala ytor med härlig takhöjd!
  • Stilrent kök från Marbodal
  • Rymligt sovrum med goda ytor!
  • Badrum på Entré plan
  • Groventré
  • Badrum Övre plan
  • Entréplan
  • Övreplan

Interiör

Rumsbeskrivning

Hall
Välkommen in i detta välplanerade hus där du möts av en hall som erbjuder plats för avhängning och annat möblemang. Hela första våningen har golvvärme där varje enskilt rum har en egen termostat som kan reglera värmen. På golvet ligger vacker klinker och väggarna är vitmålade. 

Kök
Stilrent och ljust kök från Marbodal som erbjuder gott om plats för förvaring bakom de klassiskt vita skåpsluckorna. Här finns dessutom goda arbetsytor, kökets utrustning består av: Hel kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn & micro samt en fläkt. Kökets väggar består av stilren marmorkakel som ger en härlig känsla. 

Groventré/Tvättstuga
Husets groventré/tvättstuga har en egen ingång från sidan av huset. Här består utrustningen av:  tvättmaskin och torktumlare, bänkyta & vask. 

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med dubbel takhöjd om 5.4m vilket ger vardagsrummet en härlig rymd. Fönsterpartierna är utrustade med måttbeställda plissegardiner på alla fönster, här erbjud härligt ljusinsläpp. Vardagsummet rymmer gott om plats för både stor soffgrupp samt en tv-hörna. Från vardagsrummet når du utgången till husets altan/tomt som ligger i ett härligt läge.

Sovrum 1
Rimligt sovrum med plats för både dubbelsäng samt annat möblemang i form av sängbord eller liknande.

Badrum entre plan
Fräscht och helkaklat badrum som är utrustad med: Kommod med tillhörande handfat, spegel, duschhörna, handdukstork, vädringsfönster & wc.

Övre plan

Sovrum 2
På övre plan finner du husets andra sovrum som har gott om plats för dubbelsäng samt annat möblemang. Här finns dessutom en walk in closet. 

Sovrum 3
Här rymmer plats för säng, finns inbyggda garderober. 

Sovrum 4
Samma storlek som sovrum 3 med plats för säng, här finns idag inbyggda garderober. Kan disponeras som kontorsrum eller vad man önskar.

Sällskapsrum
Perfekt belägen på övre plan där du kan njuta av takhöjden samt de stora fönsterpartierna. Här rymmer plats för soffgrupp eller annat möblemang. 

Badrum Övre plan
Husets andra badrum finner ni på övre plan, det är utrustat med: Dusch, kommod med tillhörande handfat, handdukstork,  spegel, golvvärme, vädringsfönster samt WC.

Övrigt
På tomten har man lagt grunden för ett förråd i form av gjuten platta, det finns tillverkningsritningar på förrådet som kan användas. 

Man har dessutom ritningar på en planerad carport, lämnas ut vid förfrågan. 

Fastighet

  • Område

    Skärhamn
  • Kommun

    Tjörn
  • Församling

    Stenkyrka
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Nordviksgärde,nordvik 1:54 (2010-06-17)
  • Beteckning

    NORDVIK 1:255
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 141 m² (Enligt säljarens information)
    • Tomtarea 575 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning TJÖRN TUBBERÖD GA:1
  •   GA2/Gemensamhetsanläggning TJÖRN NORDVIK GA:4
  • Pris

    6 100 000 krutgångspris
  • Taxeringskod

    210
  • Taxeringsvärde

    Taxeringsår 2018
    • Tomt 618 000 kr
    • Total 618 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 3 515 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2 plans villa
  • Byggnadsår

    2020
  • Fasad

    Stående träpanel
  • Tak

    Papp
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Platta på mark
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Från/Luftsvärmepump NIBE
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    60 kWh/m²/år
  • Energiklass

    B

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Uppvärmning

    12 800 kr/år
  • Hushållsel

    4 800 kr/år
  • Vatten/avlopp

    12 000 kr/år
  • Samfällighet

    1 200 kr/år
  • Försäkring

    5 500 kr/år
  • Summa

    36 300 kr/år
  • Kommentar

    Huset är nytt och det är en schablon på kostnaden. Kan variera beroende på leverantör samt förbrukning.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmäng om 15 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmfulla fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Du hittar höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Med 1500 registrerade företag är Tjörn en av de företagstätaste kommunerna i landet. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.

Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Samhällsservice

Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. Tjörn har också arbetsförmedling, försäkringskassa, postcentral, banker och butiker. Här finns flertalet förskolor, grundskolor och en gymnasieskola med stort programutbud. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad