Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Etagetvåa med takterrass och balkong!

-Takterrass - Insynsskyddat läge - Låg avgift -
Etage - Balkong - Högst upp i huset- Missa inte chansen att förvärva denna unika studiolägenhet i etage. Högst upp i huset på vån 6 finner ni denna tvåa i toppskick. Här erbjuds en slående takhöjd, mysig takterrass med eftermiddagssol, balkong med fri utsikt, öppen planlösning, stora fönsterpartier och loft om 23 kvm. Kvalitativt Marbodalkök med energieffektiva vitvaror, badrum med tvättutrustning samt utmärkt förvaring.

Ägarna har dessutom gjort kapitaltillskott så avgiften är mycket låg. I föreningen ingår bland annat fritt bredband, bilpool och gemensam takterrass.

Attraktivt läge med goda kommunikationer, mataffärer och gym utanför porten. Stenkast in till City och Chalmers högskola.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 2 971 kr/måninkl. värme, kallvatten, TV - digitalt grundutbud, bredband och IP-telefoni.
  • Pris: 4 100 000 kr
  • Rum: 2.5 rum och kök
  • Boarea: 64 m²
  • Våning: 6 av 7
  • Öppen planlösning
  • Slående takhöjd
  • Solig takterrass
  • Entré
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Stora fönsterpartier
  • Kök från Marbodal
  • Utgång till balkong
  • Fritt läge!
  • Bakom de vita köksluckorna erbjuds god förvaring
  • Master bedroom
  • Bra förvaring
  • Sovrum/Hobbyrum
  • Badrum med kombinerad tvättmaskin
  • Hall med praktisk klinker och utmärkt förvaring
  • Innergård
  • Planlösning
  • Planlösning

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkommen in!  

Efter att du passerat terrassen och klivit in i den välkomnande hallen möts du av en luftig känsla med härligt ljus. Direkt till vänster finner du avhängning för ytterkläder och i hallen finns god förvaring i flertalet stora garderober. Första delen av hallen bekläds av ett praktiskt golv av mörkt klinker och väggarna är ljusa. Direkt till höger om hallen når ni det första sovrummet. Bostaden erbjuder genomgående vitlaserat askgolv och fräscha ytskikt.   

Sovrum/Kontor

I detta sovrum får du plats med enkelsäng samt annat möblemang. Idag används rummet som ett hobbyrum men det går givetvis att använda som kontor, gästrum eller barnrum om så önskas.  

Badrum

Helkaklat badrum i stilrena färger. Väggarna är helkaklade och längst in i badrummet hittar du duschen med omslutande rundade glasdörrar. I badrummet finns även wc, handfat med kommod, kombinerad tvättmaskin, och arbetsbänk. Allt detta för att underlätta vardagen.  

Kök

Rakt fram från hallen når du bostadens kök som ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har bra förvaringsmöjligheter. Den ljusa skåpinredningen bryts snyggt av mot den mörkare bänkskivan och här finns det bra med arbetsyta. Utrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, fläktkåpa, kyl och frys och integrerad diskmaskin. Köket är från Marbodal med vitvaror från Bosch och Siemens.  

Vardagsrum

Med en slående takhöjd på över fyra meter får du ett vardagsrum med härlig rymd och de stora fönsterna ut mot bostadens balkong ger ett behagligt ljusinsläpp. Här får du plats med en soffgrupp med tillhörande soffbord och en matplats för ca 4 personer. Från vardagsrummet tar du den stilfulla trappan upp till bostadens övre plan.  

Övre plan - Master bedroom

Generös yta, mycket ljus tack vare bostadens rymd och fina takfönster. Detta rum används idag som master bedroom. Här får du plats med dubbelsäng, skrivbord och extra byrå. I detta rum finns en stor skjutdörrsgarderob för extra förvaring.  

Takterrass & Balkong

Till bostaden hör både en terrass i sydväst och en stor balkong helt utan insyn. Terrassen kan med fördel möbleras med loungemöbler där ni kan njuta i goda vänners lag i ett soligt sydvästläge. Bostaden har även en stor balkong på andra sidan bostaden i anslutning till kök och vardagsrum. Här kan du njuta av morgonkaffet i förmiddagssolen och du får plats med ett trivsamt möblemang.   

Välkommen!

Lägenhet

  • Område

    Södra Centrum
  • Kommun

    Göteborg
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    16007
  • Rum

    2.5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 64 m² (Mätning)
  • Våning

    6 av 7
  • Balkong

    Takterrass och balkong
  • Förråd

    Vindsförråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    4 100 000 kr
  • Avgift

    2 971 kr/måninkl. värme, kallvatten, TV - digitalt grundutbud, bredband och IP-telefoni.
  • Andel i förening

    0,42000%
  • Andel av avgift

    0,42%
  • Pantsättningsavgift

    473 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 183 kr

Fastighet

  • Byggnadsår

    2017
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Comhem
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    4 200 kr/år
  • Vatten/avlopp

    1 200 kr/år
  • Försäkring

    1 800 kr/år
  • Summa

    7 200 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaderna är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning samt val av tjänsteleverantör.

Förening

  • Namn

    BRF Södra Fredriksdal
  • Organisations­nummer

    769629-2478
  • Äkta förening

    Ja

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Södra Fredriksdal består av tre huskroppar och hit hör adresserna Ebbe Lieberathsgatan 16 A-C och även Varbergsgatan 1 där garaget är beläget. Föreningen består av 256 lägenheter.

117 st lägenheter - 1 rok (varav 23 är 1 rok + loft)
129 lägenheter - 2 rok (varav 43 är 2 rok + loft)
10 lägenheter - 3 rok (varav 2 är 3 rok + loft)

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

Information som är av vikt för dig som köpare bör du kontrollera.  

TV OCH BREDBAND 

Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Com Hem Triple Play (fiberLAN).  

PARKERING

Föreningen har 88 garageplatser varav 5 platser nyttjas för bilpool. De 83 garageplatserna hyrs ut för ca 1300 kr/mån inklusive moms.  

EKONOMI

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av medlem enligt stadgar. En pantsättningsavgift tas ut om 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.  

ÖVRIGT

Föreningen har gemensam tvättstuga samt cykelverkstad på innergården. Varje lägenhet har även egen tvättutrustning.


Ett av husen erbjuder en härlig takterrass med storbildsskärm. Här kan du och dina grannar umgås och njuta av många magiska kvällar tillsammans. Terrassen har även ett eget pentry där du kan förvara din egna mat och din egen dryck för eventuella kalas och andra tillställningar.

För mer information om föreningen besök gärna sodrafredriksdal.se eller studio256.se

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Bostaden är registrerad som 2 rok med boyta på 40 kvm nedre plan + 20 kvm loft. Bostaden är uppmätt och har då uppmätts till 41 kvm nedre plan och 23 kvm loft.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad