Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Trevligt och välplanerat hus!

Ett hus att trivas i - Total area på ca 177 kvm fördelat på 5 rum och kök - Stor grönskande tomt om 1126 kvm - Toalett både på entré och övre plan - Bytt tak 2016 - Dränerat om huset 1991 - Bytt el samt el-central 1996.

Högt och fritt läge på lugn återvändsgata ligger denna välplanerade 1,5-plans villa med bl a källare, garage, carport, öppen spis, bastu, fiber via Telia. Belägen på en härlig trädgårdstomt som omges av lummig grönska. Här bor man barnvänligt med närhet till både skola, förskola, fina grönområden, service och kommunikationer. Välkomna att höra av er!

  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 111 m²
  • Biarea: 66 m²
  • Tomtarea: 1 126 m²

Visningar

  • Boka tid här nedan eller kontakta mäklaren

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Boka tid här nedan eller kontakta mäklaren

    Anmäl dig till visning
    Välj när du vill komma:

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkomna till Oterdahlsgatan 17
  • Insynsskyddad uteplats, här kan du lapa sol en strålande sommardag
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Trädgården är väl uppväxt och insynsskyddad och en riktig oas för stora som små
  • Uteplats
  • Hall med två klädkammare
  • Badrum på entréplan
  • Mysigt kök med fönster åt två väderstreck
  • Kök
  • Man kan öppna upp mellan kök och vardagsrum och få en öppen planlösningen om så önskas
  • Hemmets hjärta är vardagsrummet som är stort och luftigt och passar perfekt för social samvaro med nära och kära
  • Fungerande öppen spis som ger både värme och mysiga hemmakvällar
  • Matsalsdelen ligger öppet i anslutning med vardagsrummet. Här ryms middagssällskap och i vardagsrummet får soffgrupp och övriga möbler med enkelhet plats
  • Trappa upp till övre plan
  • Hall på övre plan
  • Sovrum med stor klädkammare
  • Sovrum med stor klädkammare och utgång till balkong
  • Härlig utsikt över området
  • Kontor eller gästrum
  • Helkaklad toalett
  • Trappa ner till källaren
  • Här finns, utgång till trädgården, garage, pannrum, tvättstuga, matförråd, snickerboa samt bastu och dusch
  • Bastu och dusch
  • Säljarens bilder på trädgården
  • Säljarens bilder på trädgården
  • Säljarens bilder på trädgården
  • Säljarens bilder på trädgården
  • Säljarens bilder på trädgården
  • Entréplan
  • Källarplan
  • Tomtkarta
  • Övre plan

Fastighet

  • Område

    Centrala Hisingen
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Lundby
  • Ägandeform/typ

    Tomträtt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1944-06-22) Tomtindelning: 52-fallgropen i rambergsstaden (1945-12-12)
  • Beteckning

    RAMBERGSSTADEN 52:7
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 111 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 66 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 1 126 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Tomträttsavgift 17 952 kr/år. Tomträttsavgälden löper 10 år i taget, gäller till 2030-10-03.
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    6 000 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1951, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 349 000 kr
    • Tomt 1 710 000 kr
    • Total 3 059 000 kr
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 365 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 349 000 kr
Mark, värde: 1 710 000 kr
Summavärde: 3 059 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1951
Värdeår: 1951

Renoveringar:

Bastu och dusch 1980

Ombyggd toalett på övre plan 1983

Renovering av badrun på entréplan 1985

Bytt elmätare samt merparten av elen 1990

Dränerat om hela huset med platonmatta 1991

Carport 1996

Bytt tak, papp och läkt 2016

Fiber via Telia 2018

Boarea 104 kvm, biarea 40 kvm enligt Fastighetsregistret. Boarea 111 kvm, biarea 66 kvm enligt uppmätning.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår

    1951
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Grundläggning

    Källargrund
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Vattenburet system , CTC Panna
  • TV- Internetutbud

    Fiber via Telia
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    126 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2021-02-15

Driftkostnad

  • Uppvärmning

    6 723 kr/år
  • Hushållsel

    9 732 kr/år
  • Vatten/avlopp

    5 000 kr/år
  • Renhållning

    1 832 kr/år
  • Försäkring

    4 379 kr/år
  • Summa

    27 666 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad