Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Friköp hörntomt - Garage - Fiber - Nytt kök - Bytt tak - Dränerat om huset - Nyrenoverat badrum mm

Välkommen till detta fina boende längst in på den lugna gatan med närhet till förskola och skola. Här har du ett fint hus om totalt 144 kvm fördelat på 5 rum och kök. Huset har en härlig och insynsskyddad trädgård med inglasat uterum och stor träaltan i soligt söderläge. Obs! Friköpt tomt. Garage. Här bor du med närhet till det mesta, så som stan, service och goda kommunikationer. Varmt välkomna att höra av er!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 90 m²
  • Biarea: 54 m²
  • Tomtarea: 541 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkomna till Blåklockegatan 42
  • Friköpt hörntomt som vetter mot grönområde.
  • Ett välskött hus som är omdränerat, bytt tak, bytt elskåp och dragit om elen, fiber, nyrenoverat badrum, nyrenoverat kök, nytt inglasat uterum, nya fönster i söder, nytt parkettgolv, fjärrvärme, garage och öppen spis mm
  • Nyrenoverat kök 2020
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Hemmets hjärta är vardagsrummet som är stort och luftigt och passar perfekt för social samvaro med nära och kära
  • Öppen spis som ger både värme och mysiga hemmakvällar
  • Härligt uterum i söderläge som förlänger sommaren
  • Sovrum 1
  • Trappan upp till övre plan
  • Sovrum 2
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Toalett på övre plan
  • Trappa ner till källarplan
  • Sovrum 4
  • Helrenoverat badrum med golvvärme 2020
  • Tvättstuga
  • Källarplan
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Tomtkarta

Interiör

Rumsbeskrivning

Hall

Innanför entrén finns plats för avhängning av kläder.

Kök

Köket är nyrenoverat 2020 med nya vitvaror. Lantliga kök med gråa köksluckor, vitt kakel, snygg bänkskiva samt spotlights i tak ger ett mysigt inrtyck. Köksutrustningen består av induktionshäll, fläktkåpa i rostfritt, inbyggd mikro, diskmaskin, varmluftsugn, samt kyl och frys i ett "side-by-side"- utförande med ismaskin. Framför fönstret ryms en trivsam matplats för fyra personer.

Sovrum 1

På andra sidan sett från köket finns ett sovrum som vetter mot trädgården. Här får man med lätthet plats med säng, nattduksbord och tillhörande möbler. Här finns förvaring genom garderob. Furugolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Stort och bra planerat vardagsrum där du naturligt har en hörna för soffgrupp, soffbord och tillhörande tv-bänk. Intill finns gott om plats för ett matsalsbord med plats för ca sex till åtta personer.  I vardagsrummet har du en öppen spis med kasett som ger både värme och stämning till rummet. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett nytt parkettgolv. Från vardagsrummet har du utgång till inglasade uterummet och träaltanen som ligger i söderläge. Här kan man äta frukost på mornarna och njuta av eftermiddagssolen.

Övre plan:

Hall

Ovanför trappan når du det övre planet och hallen. Här finns en dörr för att ta dig upp till vinden. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum 2

Här på övre planet hittar du det större sovrummet där du får plats med en dubbelsäng och tillhörande möbler. I rummet finns bra förvaring genom en skjutdörrsgarderob. Sovrummets väggar är tapetserade i ljusblå mönstrad tapet, på golvet ligger en parkett och rummet vetter mot den mysiga trädgården på baksidan.

Sovrum 3

Bostadens tredje sovrum är idag inrett som ett barnrum och inrymmer en mindre säng. Rummet är målat i vitt, med fondvägg och på golvet ligger en parkett. Bra förvaring genom en praktisk klädkammare. Utsikt från sovrummet mot husets framsida.

WC

Mindre toalett med delvis kaklade väggar i blått och på golvet ligger en klinker i mosaik. Inredningen består av handfat med wc.

Källarplan:

Allrum

Längst ner i huset, i källarplanet finner vi ett allrum. Här finns plats för tv-, läshörna eller annat av intresse. Här finns en inbyggd garderob för förvaring. Väggarna är målade i vitt, på golvet ligger en heltäckningsmatta.

Kontor/sovrum

Här i källaren finns ett extra rum som lämpar sig väl för det mesta. Här går att inreda för kontor, eller ställa in en säng för gäster m.m. Rummet har en inbyggd garderob, är målat i vitt och här ligger heltäckningsmatta. Fönster i väggen ger ett trevligt ljusinsläpp.

Badrum

Badrummet totalrenoverades 2019. Helkaklat badrum med golvvärme, kommod, spegelskåp, toalett och duschhörna. Taket är försett med spotlights. Fönster för vädring finns.

Tvättstuga

Helkaklad tvättstuga med mosaik på golvet. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt fjärrvärmen. Fönster för insläpp av ljus.

Pannrum

Är idag inrett som pannrum men går att bygga om till exempelvis en bastu om så skulle önskas. I övrigt finns lite utrymmen för förvaring.

Ett härligt boende på längst in på en lugn gata med öppen spis och en härlig trädgård. Goda kommunikationer, närhet till förskola och skola samt service. Varmt välkommen på visning!

Fastighet

  • Område

    Centrala Hisingen
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Lundby
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1950-03-11) Tomtindelning: 65-vitlöken i kvillebäcken (1950-05-16)
  • Beteckning

    KVILLEBÄCKEN 65:1
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 90 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 54 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 541 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Nyttjanderätt, Last
    5, 2020-02-03
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1950, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 495 000 kr
    • Tomt 1 531 000 kr
    • Total 3 026 000 kr
  • Bef. pantbrev

    4 st om totalt 3 910 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 922 000 kr
Mark, värde: 1 225 000 kr
Summavärde: 2 147 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1950
Värdeår: 1950

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 495 000 kr
Mark, värde: 1 531 000 kr
Summavärde: 3 026 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1950
Värdeår: 1950

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 495 000 kr
Mark, värde: 1 531 000 kr
Summavärde: 3 026 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1950
Värdeår: 1950

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår

    1950
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Betongpannor
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Källargrund
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    3-glas samt 2-glas.
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme (abonnemang, paket 1)
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    132 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energidekl. adress

    Blåklockegatan 42
  • Energideklaration utförd

    2011-12-04

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    21 877 kr/år
  • Hushållsel

    1 624 kr/år
  • Vatten/avlopp

    4 800 kr/år
  • Sotning

    814 kr/år
  • Renhållning

    2 076 kr/år
  • Försäkring

    4 000 kr/år
  • Summa

    35 191 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 349 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Renoveringar

Nytt tak (läkt, papp, takpannor, hängrännor) även garage, Takfixarna: Sept 2013.

Ny dränering, Lorné Mark & Fastighetsservice: Maj 2014

Nymålat: Bygg nytt D&R: Sept 2014

Ny garageuppfart, Barol: Aug 2015

Nytt skortstensskydd, Skorstensrenoveringar i Jönköping AB: Sept 2015

Nyinredning + puts + målning källare, Bygg nytt D&R: Jan 2016

Nya element källare (hall + gästrum) Johans Rör & Fastighetsservice: Feb 2016

Nya fönster mot Söder (fönster sovrum övervåning, fönster bibliotek, altandörr i vardagsrum, fönster gästrum källare).

Bytt elskåp samt dragit ny el (förutom badrum och tvättstuga) samt installerat jordfelsbrytare 2018.

Satt in en braskasett i öppna spisen 2017/2018.

Slipat parkettgolv 2016, bytt golvlister, tapetserat samt målat tak i vardagsrum 2018.

Fiber 2018.

Totalrenoverat badrummet 2019.

Köpt loss tomten för ca 1 000 000 kr 2019.

Byggt ut altanen samt ett inglasat uterum 2019.

Bytt alla innerdörrar i källarplan samt ytterdörr 2019.

Bytt parkettgolv i vardagsrum, hall och kök 2019.

Nyrenoverat kök med nya vitvaror 2020

Bytt köksfönster 2020

Övrigt

Tomt
Bra trädgårdstomt om 541 kvm.med insynsskydd tack vare en stor häck runt huset.

Fin träaltan i söderläge med plats för utegrupp. 

Parkering
Finns garage samt en stenlagd uppfart med plats för två bilar. Intill garaget finns ett förråd.

Larm
Finns, nuvarande ägare har Verisure som leverantör.

Besiktning

Överlåtelsebesiktning är genomförd, kontakta mäklaren för mer information. 

HUR SÄLJAREN AVSER ATT GENOMFÖRA AFFÄREN:
Säljaren avser att genomföra affären genom att sälja till den högstbjudande men har alltid så kallad "fri prövningsrätt"

TILLTRÄDE: 

Tillträde enligt överenskommelse.

Området

Här bor du i centralt område med närhet till mycket. I området finns flera restauranger, mataffärer, servicebutiker, systembolag med mera.

Från närliggande Hjalmar Brantingsplatsen, som är knutpunkt för flera buss-och spårvagnslinjer, når ni de centrala delarna av Göteborg på cirka fem minuter. Att gå eller cykla över Göta Älvbron går också snabbt.

För den motionsintresserade finns flera gym, Lundbybadet samt två golfbanor inom behagligt avstånd. Det är även nära till flera parker så som Keillers park/Ramberget med fina strövområden och utsiktsplats, Flunsåsparken, Hisingsparken samt promenadstråken längs Norra Älvstrandens kajer. 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad