Välplanerad tvåa med balkong i soligt västerläge!

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Välkomnande hall med plats för avhängning. Från hallen finner du bostadens samtliga rum. Genomgående fräscha ytskikt genom samtliga rum. 

Vardagsrum

Vidare in i bostaden finner du vardagsrummet. Här ryms större soffgrupp och annat möblemang. De stora fönsterpartierna bidrar till ett behagligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet har du utgång till balkongen.

Balkong

Härlig balkong i soligt söderläge. Här kan du möblera med bord och stolar. 

Kök

Välhållet kök med god förvaring. Här erbjuds kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Bakom de vita köksluckorna finner du bra förvaring. Matplats för ca 4 personer intill fönstret. 

Badrum

Helkaklat badrum i stilrena färger. Här finner du tvättmaskin, dusch med väggar i glas, handfat med kommod och spegelskåp, wc, fönster för vädring samt behaglig golvvärme. 

Sovrum

Rymligt sovrum beläget intill den lugna innergården. Här ryms plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Utmärkt förvaring i form av ett flertal inbyggda garderob. 

Ett boende att trivas i!

Till bostaden hör ett källarförråd. 

Föreningen

Föreningen omfattar 971 lägenheter i 41 huskroppar samt 4 lokaler. 969 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt. HSB Brf Backadalen är en aktiv förening som arbetar för ökad trivsel för sina medlemmar och anordnar olika aktiviteter såsom pubkvällar, resor, barndisco och studiecirklar m.m. Fastigheterna innehas med tomträtt och bebyggdes 1969-72.

I månadsavgiften ingår V/VA, kabel-tv (grundutbud), internet, IP-telefoni och p-plats. Förbrukning av hushållsel tillkommer varje månad på avgiftsavin; avräkning görs varje kvartal vilket kommer på nästföljande kvartals avier uppdelat per månad.

För mer detaljerad information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning samt besök föreningens hemsida.
Föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/backadalen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan vilken årligen uppdateras.
2008: Renovering av elstigar samt stammar i kök och badrum.
2012/2013 utbyte av utfackningsväggar och balkongpartier.
2014: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) har genomförts.
2014: Ny entrépark har anlagts med lekskulpturer, boulebana, sittplatser och planteringar.
2015: Utfördes PCB-sanering av fogar i entrépartierna. Föreningen har också installerat bergvärme och fräschat upp uthyrningslägenheten.
2016: Bytes termostat- och radiatorsbyte i den del av föreningen som har konverterat till bergvärme.
2017: Byte av låssystem för entré- och källardörrar. Fönster i loftgångarna byttes.
2018: Installation av nya porttelefoner. Byte av skalskydd på entréerna till taggar, byte av köksfönster i loftgångshusen
2019: Ny lekplatsutrustning på en gård (Sandön), bergvärmeprojektet avslutat.
2019: Föreningen har bytt dörrar till säkerhetsdörrar.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. De som har parkeringsplats ute har möjlighet att hyra ett termogarage i mån av plats, man får då lämna sin ute-parkering. Parkering till motorcykel finns i garaget. Dessa är i dagsläget upptagna men man kan ställa sig i kö. HSB sköter parkeringen. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran. Extra p-plats går att hyra för 85 kr/mån. Garage går att hyra för 187 kr/mån. Till garaget är det för närvarande kö.

TV/bredband

Kabel-TV levereras via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Com Hem, gruppanslutning tecknad via föreningen, 250/50 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Lekplatsen i området har totalrenoverats mellan 2018-2019.

Gemensamma utrymmen

I denna förening finner ni trevliga gårdar med flera lekplatser och grillplatser. Det finns även en samlingssal, snickeriverkstad, vävstuga och en uthyrningslägenhet som man kan hyra till en kostnad av 300 kr/dygn. Som medlem i bostadsrättsföreningen har man möjlighet att använda cykelförråd, barnvagnsrum, mopedrum samt tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. För att få tillgång till mopedrummet behöver man ingå ett avtal samt lägga en deposition på 500 kr. Det finns en bastu i föreningen, avgift 25kr/månad, läggs på hyresavin. Öppet för herrar mån+ons 15-20, fre 15-18:30. Damer bastar tis+tors 15-20.

Övrigt

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde

Informationen är tagen från hemsida, årsredovisningen och styrelsen.