Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Snyggt nyrenoverat hus i populära Helgered!

Stor friköp tomt 1202 kvm - Garage - Biorum - Fiber - Kamin - Bergvärme - Nytt påkostat kök - Bytt tak - Bytt fönster - Dränerat om huset - Bytt stammar - Putsat om fasaden - Nyrenoverade badrum - Bytt el samt central - Renoverat tvättstugan - Nytt uterum - Utespa för 5-6 personer - Uterum om ca 22 kvm -Träaltan om ca 66 kvm - Friggebod - Asfalterad uppfart.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information!

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Rum: 6 rum och kök
  • Boarea: 160 m²
  • Biarea: 49 m²
  • Tomtarea: 1 202 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkomna till Skogsvägen 3
  • Balkongen på övervåningen vetter mot söder
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Bättre än så här kan det inte bli en solig dag på hemmaplan
  • Inbjudande spabad som ligger på ett stort ogenerat soldäck
  • Här kan du lapa sol en strålande sommardag, eller grilla med familj och vänner en ljummen sommarkväll
  • Lättskött och insynsskyddad uteplats i västläge som omges av lummig grönska
  • Perfekt uterum om ca 22 kvm som förlänger årstiderna
  • Invändigt njuter vi av ett toppmodernt boende med väldisponerade och öppna ytor, ljus interiör och ljusa väggar i kombination med ett fantastiskt ljusinsläpp
  • Hall övre plan
  • Stora fönster ut mot trädgården och utgång till övervåningens uterum
  • Påkostat och snyggt kök med alla faciliteter man kan tänkas önska sig
  • Köket och matplatsen som är integrerat med vardagsrummet
  • Hemmets hjärta är vardagsrummet som är stort och luftigt och passar perfekt för social samvaro med nära och kära
  • Kamin som ger både värme och mysiga hemmakvällar
  • Stilrent helkaklat badrum med hög standard som ligger beläget på övre plan
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Hall entréplan
  • Lyxigt badrum med noga utvalda materialval
  • Generöst till ytan med både dusch och badkar
  • Sovrum
  • Biorum
  • Stor helkaklad tvättstuga med vattenburen golvvärme, TM,TT, torkskåp och egen utgång till altanen på framsidan av huset
  • Trädgården är väl uppväxt och insynsskyddad och en riktig oas för stora som små
  • Asfalterad uppfart med plats för sex bilar samt större garage med plats för ytterligare en bil
  • Entréplan
  • Övre plan

Fastighet

  • Område

    Helgered
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Lundby
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: (1959-06-09)
  • Beteckning

    HELGERED 1:39
  • Rum

    6 rum och kök
  • Area

    • Boarea 160 m² (Mätning)
    • Biarea 49 m² (Mätning)
    • Tomtarea 1 202 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Officialservitut väg, Förmån
    14-BJL-744 - 1
  • GA

    Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG HELGERED GA:3
    GA1
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1948, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 062 000 kr
    • Tomt 1 370 000 kr
    • Total 2 432 000 kr
  • Bef. pantbrev

    10 st om totalt 3 721 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 062 000 kr
Mark, värde: 1 370 000 kr
Summavärde: 2 432 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1948
Värdeår: 1948

Renoveringar:

 -Dränering gjord 2016

-Nya fönster hela huset 2016

-Nytt papptak inkl. nytt fall (extra isolerat uppifrån) 2016

-Nytt uterum Willab vår/höst 2019

-Nytt värmesystem, Bergvärme (thermia+300L vattentank) 2016                

-Nytt altandäck framsidan 2019

-Nytt altandäck på baksidan 2019

-Ny pergola + spabad baksidan 2020

-Ny lekplats framsidan 2019

-Renovering av balkong på framsidan 2021

-Nytt vatten/Avlopp fram till tomtgräns 2016

-Ny Elinstallation hela huset 2016

-Ny ”Friggebod” på utsidan 3X3m 2018

 -Nytt kök / Vitvaror 2016

-Ny tvättstuga 2017

-Ny garageport 2016

-Plejd installation (styrning av belysning via app) 2020

-Nytt badrumövervåning 2017

-Nytt badrumnedervåning 2017

-Fiber indraget 2016

-Golvvärme hela huset båda våningarna 2016

-Installation av öppen spis 2016

-Asfaltering av uppfart 2020

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1-plans villa med sluttningsvåning
  • Byggnadsår

    1948
  • Fasad

    Puts/Trä
  • Tak

    Papp
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Betong/Lättbetong
  • Bjälklag

    Betong
  • Eldstad

    Kamin
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme samt vattenburen golvvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber via Telia
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    89 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C
  • Energideklaration utförd

    2021-04-28

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Uppvärmning

    12 145 kr/år
  • Hushållsel

    9 571 kr/år
  • Vatten/avlopp

    4 038 kr/år
  • Samfällighet

    1 050 kr/år
  • Renhållning

    1 064 kr/år
  • Försäkring

    6 252 kr/år
  • Summa

    34 120 kr/år
  • Kommentar

    Telia bredband och kabel-TV kostar ca 349 kr/månad
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Området

Att bo i Helgered och centrala Hisingen är lite grand som att bo på landet men med närhettill centrum. Granne med husetligger skogen. Närhet till belysta promenad- och motionsslingor. Det tar ca 12-15 minuter med bil till salta bad i Björlanda och Torslanda. Är du golfintresserad finns en mindre golfbana på promenadavstånd. Kättilsröds 4 Hgård ligger en kort bit bort. Bra kommunikationer med busshållplats precis i närheten och med bil når du flera shoppingcenter, centrala stan och några stora arbetsplatser på under 15 minuter. Skola och förskola finns i närområdet.

På Centrala Hisingen ligger även Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markantlandmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar. I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten. Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter. 

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad