Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Hus med pool i attraktiva Hovås!

På Gärdesvägen 4 i populära Hovås finns nu chansen att förvärva en fantastiskt vacker villa!

Villan har generösa sällskapsytor med öppen spis, stort genomtänkt kök, fem sovrum, två badrum, bastu samt tvättstuga. Ute i den stora trädgården hittar vi en stor pool samt en påkostad jacuzzi och tack vare stora sällskapsytor i bästa sydväst läge, som ger möjlighet till sol från tidig morgon till sen kväll vilket bjuder denna vackra villa in till både poolparty och fantastiska grillkvällar.

På villans tak finner ni solceller monterade för en hållbar och mer miljövänlig energi som sänker hemmets driftskostnader under många år framöver

Huset har även ett tillhörande garage som man i dagsläget byggt om till en framgångsrik frisörsalong. Här kan man alternativt ta över verksamheten eller varför inte hyra ut lokalen.

  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 226 m²
  • Biarea: 74 m²
  • Tomtarea: 824 m²
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Interiör

Hallen är det första man ser när man kommer in i ett hem. Bostadens hall med bra förvaringsmöjligheter samt en skjutdörrsgarderob direkt till vänster. Härifrån har man en bra överblick över större delen av bostadens entréplan. På golvet ligger ljust klinkergolv som övergår till parkett.
Det charmiga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor. I anslutning till vardagsrummet finns matplatsen med plats för stor matsalsmöbel och flera gäster. Vidare ut erbjuds generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Ljus färgsättning på väggarna och fiskbensparkett på golvet.

Köket i anslutning till den generösa matplatsen. Det gör det möjligt för er att umgås med familjen och era gäster under tiden ni lagar middagen. Fönster i två väderstreck ger rummet mycket ljus. klinkergolv som matchar kaklet ovanför arbetsbänken. Köksö med stenskiva som är i samma kulör som på köksbänken. Vitvarorna består av kyl & frys i fullhöjd, induktionshäll, diskmaskin, varmluftsugn och micro. Köket är även utrustat med inbyggda spotlights i tak.

På entréplan finner ni masterbedroom. Ljust sovrum med bra förvaringsmöjligheter där det erbjuds skjutdörrsgarderober samt 4st inbyggda garderober. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ljust parkettgolv. 
Från sovrummet finns en ingång till badrummet. I det helkaklade badrummet erbjuds en dusch, dubbla handfat med kommod, golvvärme samt ett fönster.

Den fina svängda trappan från hallen leder er ner till sutterängplan. På detta plan finns det två - tre sovrum, allrum/tv-rum, badrum och tvättstuga. I det rymliga sovrummet finns inbyggd garderob med skjutdörrar. På golvet ligger ett ljust parkettgolv samt vitmålade väggar.
Resterande sovrum är snarlika. Vitmålade väggar samt parkettgolv. I bostadens gästrum finns plats för enkelsäng. väggarna är vitmålade och på golvet ligger klinkergolv.
Allrum/tv-rummet finner ni den öppna spisen som inte enbart är en värmekälla utan det är en helt klart även en mysfaktor speciellt för kalla regniga kvällar. Härifrån kommer ni ut till den inglasade tillbyggnaden om ca 30kvm. Här ligger vitt klinkergolv samt vitmålade väggar. Vidare ut når man även den härliga altanen där både jacuzzi samt en inbyggd pool finns. Insynsskyddade trädgård i sydväst läge med både plats för grill och utemöbler.

Det finns en dusch i anslutning till bastun. Toalett med wc och handfat intill allrummet. Helkaklad tvättstuga tvättmaskin, torktumlare. Gott om förvaring till tvättmedel mm.

Ett hus som  måste upplevas på plats.

Fastighet

  • Område

    Hovås
  • Kommun

    Göteborg
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: (1968-09-05)
  • Beteckning

    HOVÅS 56:11
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 226 m² (Mätning)
    • Biarea 74 m² (Mätning)
    • Tomtarea 824 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    Avtalsservitut, Last
    1, 1961-08-02 Avtalsservitut ledning mm, Last
    14-IM1-61/2110 - 1, 1999-06-28
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG ASKIM GA:25
    GA1
  • Pris

    11 700 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1965, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 2 400 000 kr
    • Tomt 2 494 000 kr
    • Total 4 894 000 kr
  • Bef. pantbrev

    16 st om totalt 5 568 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 400 000 kr
Mark, totalt värde: 2 494 000 kr ().
Summavärde: 4 894 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1965
Värdeår: 1965

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plan med suterränghus
  • Byggnadsår

    1965
  • Fasad

    Trä samt tegel
  • Tak

    Betongpannor samt solpanel
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Källargrund
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    3-glas samt 2-glas
  • Uppvärmning

    Bergvärme
  • Ventilation

    Självdrag
  • Besiktigad

    På gång
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    75 kWh/m²/år
  • Energiklass

    C
  • Energideklaration utförd

    2021-08-13

Driftkostnad

  • Hushållsel

    19 500 kr/år
  • Vatten/avlopp

    6 000 kr/år
  • Renhållning

    1 400 kr/år
  • Försäkring

    7 500 kr/år
  • Summa

    34 400 kr/år
  • Kommentar

    Ovan driftskostnad är en uppskattning och baserad på schablonbelopp. Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller ERA Västsvenska Fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 8 524 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Område

Här bor du med närhet till det mesta så som förskola och grundskola. Tar du en kort promenad så befinner du dig vid det svalkande Hovåsbadet och behöver du handla så finner du köpcentrumet Nya Hovås bara några minuter bort. För dig som pendlar så fungerar även detta smidigt då du har ca 50 m till närmsta busshållplats, härifrån kan du ta dig till t.ex. centrala Göteborg på ca 10 minuter.

Askim är den sydligaste av Göteborgs stadsdelar och har ca 23 400 invånare. Det är en attraktiv stadsdel för barnfamiljer. Här finns tre grundskolor, många förskolor, ett flertal föräldrakooperativ samt familjedaghem. De boende i Askim har goda förutsättningar att ägna sig åt olika fritidsaktiviteter. Det finns sim- och sporthall, med gym och rackethall. Det finns även många idrottsföreningar bl. a fotboll, innebandy, gymnastik, ridning, tennis, scouting, badminton och bordtennis. Även Friluftsfrämjandet och Hembygdsföreningen har många medlemmar.

Askim är en attraktiv stadsdel med närhet till både kust, skog och storstadens utbud. För att lära känna kustremsan, dess badplatser och smultronställen, är ett tips att cykla längs den tidigare banvallen för Säröbanan. För den som vill vandra och vistas i vackert skogs- och hedlandskap finns Sandsjöbackareservatet. Göteborgs centrumkärna tar man sig lätt till genom flera busslinjer till och från Göteborg utan byte. Från Askims Stationsväg tar du med linje Rosa Express till centrala Göteborg på ca 15 min.

Natur
Naturen i Askim har en stor variation med närhet till hav, skog, parker och vackra ströv- och friluftsområden. Längs kusten ligger friluftsbad som är välkända för göteborgarna. I Askim finns olika typer av bostadsområden och varierad bebyggelse med villor och flerfamiljshus. På bekvämt avstånd ligger Högsbo-Sisjöns handels- och företagsområde samt Frölunda Torg med handel, offentlig service och kommunikationer med både bussar och spårvagnar.
Askims natur är präglad av kontakten med havet. Längs kusten finns ett band av öar och skär, kusten är omväxlande klippstrand med inslag av strandängar där det växer höga gräs och örter. Härliga vandringsleder finns i naturreservatet Sandsjöbackareservatet varav den mest kända heter Sandsjöbackaleden samt på Amundön med skogar och ängar samt en badplats. Flera badplatser finns i området där bl.a. Askimsbadet har en långgrund sandstrand med stora gräsytor för lek, spel och solbad. Här finns också en 259 meter lång badpir som sträcker sig rakt ut i havet. Piren har även två större soldäck och badramper. Utöver badet finns det kafé, bangolf, beachvolleyplan, lekplatser, brygga och grillplatser. Badet har utmärkelsen Blå flagg. Hovåsbadet är ett annan barnvänlig badplats med en liten strand samt även klippor som man kan dyka ifrån.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad