Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Välplanerad tvåa med balkong i väster!

Nu har du chansen att förvärva denna välplanerade tvåa med insynsskyddad balkong i västerläge. Här erbjuds renoverat kök från 2018, rymligt vardagsrum med ljust laminatgolv, sovrum med plats för säng och garderober, praktisk klädkammare intill hallen samt helkaklat badrum med vädringsfönster.

Omtyckt HSB förening där du har tillgång till bastu, övernattningslägenhet, hobbyrum och cykelrum. Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Lägenheten är belägen i ett lugnt område, med natursköna Hisingsparken & Slätta Damm med dess fina strövområden i direkt anslutning. Närhet till kommunikationer och annan service.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 235 kr/måninkl. Värme, Vatten, kabel-TV
  • Pris: 2 250 000 kr Ansök om lånelöfte
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 53,5 m²
  • Våning: 2 av 3

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning. I direkt anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare för extra förvaring. På golvet finner du ett ljust laminatgolv som löper vidare genom sovrum och vardagsrum. 

Vardagsrum

Ljust vardagsrum där det enkelt ryms plats för större soffgrupp och annat möblemang. Från vardagsrummet finner du utgång till balkongen.

Balkong

Härlig balkong i västerläge. Här kan du möblera med bord och stolar. 

Kök

Modernt Ikea-kök med bra förvaring. Här erbjuds kombinerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Intill fönstret finner du matplats för ca 4 personer. 

Sovrum

Stort sovrum där du kan möblera med dubbelsäng och tillhörande sängbord. Plats för förvaring. 

Badrum

Helkaklat badrum från 2018. Vit kakel på väggarna samt mörkgrått klinkergolv. Här finner du dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt vädringsfönster. 

Ett genomgående välplanerat boende med närhet till kommunikationer och annan service!

Lägenhet

  • Område

    Tolered
  • Kommun

    Göteborg
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    120
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 53,5 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2 av 3
  • Balkong

    Balkong
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    2 250 000 kr
  • Avgift

    3 235 kr/måninkl. Värme, Vatten, kabel-TV
  • Andel i förening

    0,30679%
  • Andel av avgift

    0,30679%
  • Pantsättningsavgift

    476 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 190 krBetalas av säljaren

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1951
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Comhem
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    126 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2018-12-17

Driftkostnad

  • Hushållsel

    1 800 kr/år
  • Försäkring

    1 200 kr/år
  • Summa

    3 000 kr/år
  • Kommentar

    Ovan driftskostnad är en uppskattning och baserad på schablonbelopp. Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller ERA Västsvenska Fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Förening

  • Namn

    HSB BRF Tolered i Göteborg
  • Organisations­nummer

    757200-9095
  • Äkta förening

    Ja
  • Hemsida

    https://www.hsb.se/goteborg/tolered
  • Postadress

    Arvid Lindmansgatan 17B 417 26 Göteborg

Förening

Brf Tolered i Göteborg bildades 1947 och är belägen på Arvid Lindmansgatan 17-25, Karl Staaffsgatan 14-22, Toleredsgatan 9 A-D, Hisingen i Göteborg. Föreningens fastigheter består av flerbostadshus om 3 våningar med 318 lägenheter och 27 lokaler. Fastigheterna är uppförda 1951. Ett nytt tomträttsavtal skrevs år 2019.

Fastigheterna är indelade i sex block med fem gemensamma gårdar. Föreningen är belägen nära naturområdet Hisingsparken samtidigt som närheten till stadskärnan finns.   Föreningens namn: HSB Brf Tolered Föreningsform: Bostadsrätt Lägenhetsnummer skatteverket: 1101 Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta) Juridisk person tillåten: Nej Kommun: Göteborg Markägare: Marken är tomträtt

Gjorda Renoveringar:  1985 genomgick fastigheterna en större renovering 1985, då åtgärdades badrum, avloppsstammar, fönster, fasad, tak, balkonger och el. 2006-2007 målades trapphusen om
2008 upprättades energideklaration
2012 byttes blandare i kök och badrum ut mot nya
2014 iordningställdes övernattningslägenheten
2015 lagades och slipades samtliga trapphus nerifrån källarplanet upp till och med våningsplan 1. Taken rengjordes och takpannorna målades samt balkongsidor rengjordes
2016 Plåtarbeten i samtliga fastigheter. Detta innebär att sidoplåtar och överplåtar till fönster och på balkonger bytts ut.
2017/2018 underhållsåtgärd i samtliga entrépartier, samtliga ytterdörrar kommer bytas ut mot nya, ett modernt inpasseringssystem kommer att installeras och samtliga porttelefoner kommer att bytas ut.
2019 Dränering
2020 Underhåll av tak

Gemensamma Utrymmen 

Föreningen har tvättstugor belägna på källarplan i samtliga huskroppar. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. Bokningar sker genom ett modernt bokningssystem med taggar istället för nycklar.

Cykelrum finns I källaren i varje husblock för förvaring av medlemmarnas cyklar.

Övernattningslägenhet finns för uthyrning till medlemmarna i föreningen. Lägenheten ligger på källarplan mellan uppgång 19A och B på Arvid Lindmansgatan. Lägenheten har tre sovplatser, toalett och dusch, diskbänk med vattenkokare och porslin samt bord och stolar.

Relaxavdelning ligger i källaren på Karl Staaffsgatan 16 B. Här finns aktivitetsrum och bastu.
Aktivitetsrummet har bordtennisbord, darttavla och bokbytarhylla med läshörna.

Fritidslokalen finns i källaren på Karl Staaffsgatan 22 med ingång på gaveln. Lokalen kan hyras mot en avgift och lämpar sig för t.ex. kursverksamhet och olika sammankomster, dock ej för fester. Den rymmer ca 30 personer.

Hobbylokalen ligger i källaren på Arvid Lindmansgatan 21 G. I lokalen finns hyvelbänkar och skruvstäd, men inte några verktyg. Den är lämplig för t.ex. målningsarbeten.

Hushållsavfall
Föreningens medlemmar källsorterar sitt hushållsavfall. Soporna läggs i de så kallade "molokerna", som ligger i anslutning till husblocken. Totalt finns det 7 stycken molokstationer i området. Den mindre moloken är till för komposterbart avfall. Det komposterbara avfallet paketeras i speciella papperspåsar som i sin tur också är komposterbara. Dessa påsar finns att hämta i tvättstugorna i varje block. I den större moloken läggs icke komposterbart (brännbart) avfall.

Återvinningsstationer
Det finns också flera återvinningsstationer i närområdet. Den närmaste ligger vid Karl Staaffsgatan 22. Här slänger man t.ex. tidningar, glas, pappersförpackningar, metallavfall, med mera.

Uppgifter ovan är hämtade från bostadsrättsföreningen.

Parkering

Föreningen har ca 282 parkeringsplatser för uthyrning, varav 59 stycken med uttag för motorvärmare. Kostnad för parkeringsplats utan el är 160 kr/månad och parkeringsplats med motorvärmare kostar 240 kr/månad. Det finns också ca 15 avgiftsbelagda besöksplatser. Samtliga parkeringsplatser ligger belägna längs med Björlandavägen.

Kommunikationer 

Buss 25 tar dig till centrala Göteborg på ca 15 min. Från Wieselgrensplatsen har man dessutom tillgång till flera spårvagnslinjer.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad