Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fantastisk lägenhet i populära Eriksberg!

Nu kan vi erbjuda denna lägenhet som är något utöver det vanliga! På våning 5 av 9 hittar vi denna fräcka bostad med Warehouse living stil.
Just rymden, med den generösa takhöjden, stålbalkarna, stålpelare och de stora, låga och djupa fönstren är något som vittnar om att det är en gammal industribyggnad. Husets fina tegelfasad ger en charmig inramning till dess ombyggda inre. Två mysiga loft där man kan koppla av. Stor balkong där man kan njuta av utsikten över Eriksberg och vattnet. Måste upplevas! Välkommen på visning.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 4 464 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Pris: 3 950 000 krutgångspris
  • Rum: 3 rum och kök, varav 1 sovrum.
  • Boarea: 77 m²
  • Våning: 5 av 9
  • Planlösning
  • Alternativ planlösning

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkommen in i denna trevliga och stilrena bostad med fina materialval, detaljer, dess generösa takhöjd och utsikt över vattnet.

Hall
Trevlig hall med plats för avhängning av kläder. Vitmålade väggar och ett snyggt och praktiskt golv som löper genom hela bostaden.

Sovrum
Stort sovrum där du med enkelhet får plats med en dubbelsäng. Här ligger samma fina golv som löper igenom resten av bostaden. Bra ljusinsläpp genom 2 stora spröjsade fönster.

Badrum
Rymligt och helkaklat badrum i vitt och svart. Handfat med kommod och en tvättmaskin från 2015. Ovanför tvättmaskinen finns en snygg bänkskiva i trä och praktiskt skåp för förvaring. I badrummet har du också tillgång till ett bubbelbadkar med härlig vattenmassage och ljusbehandling. Finns dessutom golvvärme.

Kök
Helrenoverat kök med påkostade många fina detaljer. Köket är utrustat med spishäll, design fläkt, kyl och frys, ”side by side” för is och vatten samt diskmaskin. Som om inte det vore nog har du dessutom tillgång till separat ugn och Micro i behaglig arbetshöjd, en inbyggd espressomaskin och en egen vinkyl. Vitvarorna är i huvudsak från Samsung och Whirlpool.

I köket har du en välplacerad köksö med plats för barstolar. Bänkskivor i köket är i granit och kommer ifrån Kroatien. Snygga ljusdetaljer under köksö och skåp och strömbrytarna är trådlösa.

 
Stora fönster med utsikt över vattnet och en matplats för upp till 8 personer. Mysig stämning genom en Gel Kamin.

Vardagsrum
Öppen planlösning mot kök med plats för en soffgrupp och tillhörande tv-bänk. Snygga balkar i metall med inbyggda ljusslingor. Här finns möjlighet att dela av för att få ytterligare ett sovrum.

Balkong
Utgång till en stor balkong i söderläge med plats för en utegrupp. Här har du en fin utsikt över älven.

Sovloft
Ovanpå badrummet finns två sovloft för ytterligare sängplats eller förvaring.

Klädkammare
I bostaden har du tillgång till en Walk-In closet med bra utrymme för extra förvaring.

En genomgående mycket fin bostad med flera fina detaljer och påkostade materialval. Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

  • Område

    Eriksberg
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Lundby
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    151
  • Rum

    3 rum och kök, varav 1 sovrum.
  • Area

    • Boarea 77 m² (Föreningens information)
  • Våning

    5 av 9
  • Balkong

    Balkong. 0 kvm upplåten mark.
  • Förråd

    Förråd
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    3 950 000 krutgångspris
  • Avgift

    4 464 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Avgiftsförändring

    Inga kända avgiftsförändringar.
  • Reparationsfond

    0
  • Andel i förening

    1,813%
  • Andel av avgift

    1,78772%
  • Pantsättning

    Bostaden är pantsatt
  • Pantsättningsavgift

    443 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 108 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadsår

    2008
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Internet: Bredband. Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    147 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    8 400 kr/år
  • Försäkring

    3 000 kr/år
  • Summa

    11 400 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaden kan variera beroende på familjesammansättning, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.

Förening

  • Namn

    BRF Kvarnen på Norra Älvstranden
  • Organisations­nummer

    716445-2067
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej
  • Postadress

    Bratteråsgatan 70 41762 Göteborg

Föreningen

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 19940203. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 20101102
och nuvarande stadgar registrerades 20121116 hos Bolagsverket.

Föreningen förvärvade 2006 fastigheten Sannegården 7:7.

Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Det innebär att föreningensintäkter i
huvudsak kommer i form av årsavgifter.

Föreningens ekonomi
Föreningen sänkte månadsavgiften med 10% från 20160101. Tidigare har föreningen haft avgiftsfria månader och har amorterat 1,7 mkr utöver plan.

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2030.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.

Utfört underhåll:
Rep/Målning sockel utvändigt 2014

Ägande
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Juvel. Föreningens andel är 22,18 procent. Samfälligheten förvaltar
gångvägar, planteringar och markytor runt föreningens fastighet.

Gemensamhetsutrymme: Sopsugsanläggning ga:10, förvaltning: Eriksbergs Samfällighetsförening

Parkering
Garageplats. Går att hyra för 825 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd och en samlingslokal högst upp i huset.

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

ANTAL RUM:
Bostaden är idag inredd som en 2 rum och kök Det finns möjlighet att dela av vardagsrummet och på så vis få ytterligare ett rum.

HUR SÄLJAREN AVSER ATT GENOMFÖRA AFFÄREN:
Säljaren avser att genomföra affären genom att sälja till den högstbjudande men har alltid så kallad "fri prövningsrätt"

TILLTRÄDE:
Tillträde enligt överenskommelse.

UPPLÅTEN MARK:
Mark i anslutning till bostadsrätten: 0 kvm upplåten mark.

PANTSÄTTNING:
Bostaden är pantsatt.

Underhåll

Golv
Kök
Vitvaror
Bubbelbadkar

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad