Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Renoverad trea med bra läge!

Nu har du chansen att förvärva denna fina och välplanerade 3:a. Här erbjuds renoverat kök och badrum från 2011, genomgående fräscha ytskikt, två väl tilltagna sovrum och nya golv. Här bor du i ett område med närhet till kommunikationer och annan service.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 562 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Pris: 2 395 000 krutgångspris
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 64,9 m²
  • Våning: 1 av 3
  • Behagligt ljusinsläpp
  • Rymlig hall med plats för avhängning
  • Från hallen når man bostadens samtliga rum
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Gott om förvaring bakom köksluckorna
  • Sovrum 1
  • Förvaring i form av garderob med skjutdörrar
  • Sovrum 2
  • Renoverat badrum
  • Helkaklat med spotlights, dusch, tvättmaskin, kommod och spegelskåp
  • Mysig innergård
  • Fasad

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Hall

Rymlig hall med plats för avhägning. Bostaden har genomgående fräscha ytskikt och ekparkettgolv. 

Vardagsrum

Direkt till höger om hallen finner du vardagsrummet. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat möblemang. 

Kök

Stilrent kök som har renoverats. Här erbjuds gråa köksluckor, vitvaror i rostfritt och matplats för ca 4 personer. 

Sovrum 1

Rymligt sovrum där du får plats med dubbelsäng och skrivbord. Här erbjuds även en garderob med skjutdörrar. 

Badrum

Helkaklat badrum. Här erbjuds spotlights, dusch, tvättmaskin, handfat med kommod och spegelskåp. 

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum nyttjas idag som ett barnrum. Perfekt att även nyttja som kontor eller gästrum. 

Ett genomgående fint boende där du har närhet till kommunikationer och annan service!

Lägenhet

  • Område

    Centrala Hisingen
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Lundby
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    03
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 64,9 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1 av 3
  • Förråd

    Källarförråd, Vindsförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    2 395 000 krutgångspris
  • Avgift

    3 562 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV
  • Andel i förening

    0,0828000
  • Andel av avgift

    8,33333%
  • Pantsättningsavgift

    455 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 163 krBetalas av köparen

Fastighet

  • Byggnadsår

    1958
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • Status Energidekl.

    Ej utförd

Driftkostnad

Med 3 personer i hushållet

  • Hushållsel

    2 400 kr/år
  • Försäkring

    2 400 kr/år
  • Summa

    4 800 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaderna är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning samt val av tjänsteleverantör.

Förening

  • Namn

    BRF Tungvikten nr 10
  • Organisations­nummer

    757202-3039
  • Äkta förening

    Ja
  • Kontakt

    Marcus Ahlberg
  • E-post

    marcus@aahlborg.se

Föreningen

Förening:

Brf Tungvikten nr 10
Brf Tungvikten nr 10 består av 12 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger fastigheten Brämaregården 46:10.

Avgift: I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Avgifterna har legat för lågt i föreningen under lång tid. Avgiftshöjningar är planerad de kommande åren för att säkra en långsiktigt god ekonomi. En sista avgiftshöjning på 5% kommer att ske under året och efter det känner föreningen att den ligger på en bra nivå. Det handlar om måttliga höjningar varje år för att slippa göra kraftiga höjningar vid kommande renoveringar och eventuella räntehöjningar.

Varje lägenhet har tillgång till ett förråd. Merparten av lägenheterna har både vinds- och källarförråd men inte alla. Tv och bredband: TV levereras av Telenor och grundutbud ingår i avgiften. Eventuellt byter föreningen leverantör framöver. Det erbjuds bredband via fiber.

Parkering: I föreningen finns fyra garageplatser (477 kr/mån) vilka hyrs ut till föreningens medlemmar. Det är för närvarande kö till garageplatserna. Boendeparkering finns att tillgå, område H7. Gemensamma lokaler: Tvättstuga, mangelrum samt förrådsutrymme (pannrum och cykelrum).

Det finns även ett hobbyrum med tillgång till verktyg att låna.

Ekonomi och renoveringar: Föreningen har följt en underhållsplan som gick ut 2013, det finns planera på att upprätta en ny. Större underhåll som kommer ske inom en tioårsperiod avser fasad och tak. 2019: Just avslutas OVK-besiktning som pågått. 2014: Säkerhetsdörrar installeras till alla lägenheter. 2013: Branddörrar insatta i trapphus (utrymningsvägar), brandvarnare i allmänna utrymmen. Renovering av rörsystem i taket i källaren samt utbyte av termostaterna på elementen i lägenheterna. 2011-2013: Renovering av gården (dränering och upprustning) och byggnation av sopstation för källsortering. 2005-2006: Fönster. 2005-2009: Tvättstuga (nya maskiner m.m.). 2005: Rörstambyte (Proline). 1993: Omläggning av tak. Efter avstämning med styrelsen fås information om att köpare skall vänta sig avgiftshöjningar med cirka 2-5 % per år. Målsättningen är att föreningen skall kunna vara skuldfri inom 15-25 år.

Föreningen planera utföra energideklaration under året.

Förvaltning: Teknisk förvaltning sköts av PLL. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg Hansa. Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. 

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

HUR SÄLJAREN AVSER ATT GENOMFÖRA AFFÄREN: 
Säljaren avser att genomföra affären genom att sälja till den högstbjudande men har alltid så kallad "fri prövningsrätt"

TILLTRÄDE: 
Tillträde enligt överenskommelse.

PANTSÄTTNING: 
Om bostaden är pantsatt innebär det att säljaren har ett bostadslån med lägenheten som säkerhet för lånet.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad