Ljus och välplanerad 3:a på första våning
Fänriksgatan 6 D
Göteborg – Kviberg
Här i Gamlestaden, Göteborgs kanske mest expansiva stadsdel, finns det mesta. Ljus och välplanerad 3:a - bekvämt med både badrum och gästtoalett, stort kök, föräldrasovrum, sovrum och klädkammare. Mycket finns på promenadavstånd och det går utmärkt att ta sig fram på cykel. Bellevuehållplatsen finns bara ett stenkast bort. Nu har precis Lidl och Fitness24Seven öppnat på närbelägna Kvibergs Broväg. För den tränings- och idrottssugne så finns fantastiska Prioritet Serneke Arena i närområdet med massor av möjligheter.
- Boendeform: Lägenhet
- Ägandeform: Bostadsrätt
- Avgift: 4 805 kr/måninkl. Värme, vatten och bredbandexkl. Ägaren tecknar själv avtal vad gäller TV-tjänster
- Pris: 2 695 000 kr
- Rum: 3 rum och kök
- Boarea: 76 m²
- Våning: 1/3
Visningar
Kontakta mäklaren för visning-
Martin Granberg Aukt Fastighetsmäklare
-
-
-
-
-
Funderar du på att sälja din bostad?
När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!
-
-
-
-
-
-
-
Badrum
-
Gästtoalett
-
-
1
-
-
Hållplats Bellevue
-
-
Service längs Lars Kaggsgatan
-
Promenadstråk längs Säveån
Interiör
Rumsbeskrivning
Rymlig hall med plats för avhängning. Grått laminatgolv och vita väggar.
Rakt fram finns gästtoalett med klinkergolv och helkaklade väggar samt WC, tvättställ, badrumsskåp och spegel.
Till vänster från hallen ligger det rymliga köket. Här får även gästerna plats. Mörkgrått laminatgolv och vita väggar samt fondvägg i svart och vitt. Utrustning: induktionshäll, varmluftsugn och mikrovågsugn i arbetshöjd, fläkt, ny kyl/frys (Siemens) allt i rostfritt.
Från hallen följer sen vardagsrummet med ljust parkettgolv. Plats för social del med media samt matplats.
Föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Parkettgolv och vita väggar. Här finns förvaringsutrymme i garderobsmöbel och även en praktisk klädkammare i den inre hallen. Inre hall har även den parkettgolv.
Från inre hallen nås även badrummet med helkaklade vita väggar, WC, tvättställ, badrumsskåp, handdukstork och dusch med skjutdörr. Fönster för ljus och vädring.
Sovrum med parkettgolv och möjlighet till mindre arbetsplats.
Det finns ett källarförråd som hör till lägenheten.
Lägenhet
-
Område
Kviberg -
Kommun
Göteborg -
Församling
Nylöse -
Ägandeform/typ
Bostadsrätt/Lägenhet -
Lägenhetsnummer
217 -
Rum
3 rum och kök -
Area
- Boarea 76 m² (Förvaltarens information)
-
Våning
1/3 -
Förråd
Källarförråd -
Hiss
Nej -
Pris
2 695 000 kr -
Avgift
4 805 kr/måninkl. Värme, vatten och bredbandexkl. Ägaren tecknar själv avtal vad gäller TV-tjänster -
Andel i förening
1,61540% -
Andel av avgift
1,61540% -
Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Fastighet
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus -
Byggnadsår
1945 -
Uppvärmning
Fjärrvärme -
TV- Internetutbud
Bredband via Bahnhof 1000/1000 mbit/sek -
Status Energidekl.
Utförd -
Energiprestanda
150 kWh/m²/år -
Energiklass
E -
Energidekl. adress
Fänriksgatan 6 A -
Energideklaration utförd
2019-06-07
Förening
-
Namn
Brf Bellevue i Göteborg -
Organisationsnummer
769612-5736 -
Äkta förening
Ja -
Hemsida
www.brfbellevue.se -
Postadress
Fanjunkaregatan 2D, 415 04 Göteborg
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Bellevue bildades 2005. Föreningen äger fastigheterna med adress Fanjunkaregatan 2, Fänriksgatan 6 samt Lars Kaggsgatan 47. I föreningen finns sammanlagt 86 lägenheter, varav ca 15 stycken fortfarande är hyreslägenheter. Här finns därmed en betydande tillgång då lägenheterna när möjlighet ges kommer att säljas på öppna marknaden. På Fänriksgatan finns ett café som hyr sin lokal av föreningen.
Föreningen har fyra tvättstugar varav en behändigt på Fänriksgatan 6. Cykelrum finns också på Fänriksgatan 6.
Totalrenovering, med bl.a. stambyte genomfördes 1984 (Fanjunkaregatan), 1986 (Fänriksgatan) samt 1976 (Lars Kaggsgatan). Lite om vad som gjorts under åren är:
2007 renspolning av avlopp i samtliga fastigheter
2008 nytt låssystem
2010 byte av TV-leverantör till Telia, och fiber dras in
2012 byte av tvättmaskiner och torktumlare på Fänriksgatan och Lars Kaggsgatan
2012/2013 dränering och fasadrenovering på Lars Kaggsgatan 47. Fasadrenoveringen innefattade även tilläggsisolering, renovering av balkonger samt fönsterbyte.
2014 Dräneringsarbete kring garaget på Fänriksgatan klar under december. Dörröppning skapad i samband med det till lokal med tillgång till innergård.
2015 November blev murarna upprättade och utvidgad vid källargången till Fänriksgatan 6, samt flytt av sopskåpen till den nya ytan. Restaurangventilation installerades under mars månad till cafélokalen på Fänriksgatan 6.
2016 Avgiftssänkning 25 % i april. Målning av plåttak på garage och lokal i Kanongränd i jun. OVK utförd i samtliga fastigheter i juni
2017 Byte av belysning i trappuppgångarna för Fanjunkaregatan 2A-H och Lars Kaggsgatan 47A-C
2018 Byte av internetleverantör till Bahnhof 1:e maj; numera ingår internet i avgiften i stället för TV. Sedan maj står Bredablick förvaltning av föreningens bestånd.
2019 Arbete med ventilation på Lars Kaggsgatan 47 samt Fänriksgatan 6. Vidare så arbetar styrelsen med planeringen av fasadrenovering samt eventuellt möjlighet att bygga balkonger på Fänriksgatan 6. Renovering av tidigare hyresrätt inför försäljning.
2020 Arbete med eventuell utbyggnad av balkonger.
Planerade renoveringar: Åtgärder för att minska radonhalten på Fänriksgatan och Lars Kaggsgatan utreds av föreningen. Det har satts in fläktar. Troligtvis kommer det även att installeras mekanisk ventilation.
BRF Bellevue i Göteborg disponerar 26 st parkeringsplatser och 5 st garageplatser som kan hyras av medlemmar. En parkeringsplats kostar ca 200 kr och garageplats ca 500 kr. Parkeringar finns framför Fanjunkaregatan 2 D-F , och i Kanongränden mitt emot Café Bellevue. Garageplatserna ligger i Kanongränden bredvid Café Bellevue. För närvarande kö till föreningens garage- och parkeringsplatser. Ekonomiska förvaltaren Bredablick sköter kön. Som alternativ finns boendeparkering. Föreningen hyr även ut en parkering som bilpool till Sunfleet.
Bredband via Bahnhof ingår i avgiften. TV abonnemang får varje lägenhetsinnehavare teckna separat med partner Bahnhofs Sappa.
Mer information finns på föreningens utmärkta hemsida:http://www.brfbellevue.se/
Övrigt
-
Boendekostnadskalkyl
Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl. -
ERA Försäkrad
I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
*Maximal ålder 15 år -
Budgivning
Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Gamlestaden - Bellevue
Gamlestaden är en snabbt växande stadsdel i Göteborg och många nya bostäder har byggts och fortsätter att byggas vid Kviberg och Gamlestaden. Göteborgs Stad har en vision om att det gamla regementsområdet på Kviberg ska utvecklas till ett av Sveriges mest attraktiva idrottsområden, därför är hälsa och kultur viktiga hörnstenar i områdets utveckling. Här erbjuds ett brett idrottsutbud med många fotbollsplaner, klätterleder i Klätterdomen, Bunkeberget Skatepark, inomhushall för beachvolleyboll samt Prioritet Serneke Arena - Nordens största multisportanläggning. På 45.300 kvm yta och 7 våningar, finns till exempel längdskidanläggning, fotbolls- och handbollsplaner inomhus, grundskola och gymnasium med idrottsinriktning, Nordic Wellness-gym, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, och bar.
KOMMUNIKATION
Närmaste hållplats är Bellevue. Här trafikerar spårvagnslinjerna 6, 7 och 11 och buss 58 och 519. Bra cykelvägar både till centrala Göteborg, Partille och Sävedalen. Ny pendeltågstation har byggts vid Gamlestads Torg, ett resecentrum där pendeltåg, spårvagnar och bussar knyts ihop, så att man snabbt och enkelt kan ta sig dit man önskar.
NÄRSERVICE
Gamlestadens centrum, finns på bekvämt avstånd, och erbjuder butiker, vårdcentral, apotek, bank, bibliotek, systembolag, restauranger och caféer. Det nya köpcentret Kulan som ska byggas i SKF:s gamla fabriksområde kommer att förvandlas till ett spännande handels- och bostadskvarter med bland annat shoppinggalleria, restauranger, bostäder och kontorslokaler. Numera finns också ny fräsch Lidlbutik och populära Fitness24Seven på bekvämt avstånd i Kviberg.
SKOLA/FÖRSKOLA
Det finns flertal kommunala skolor, friskolor och förskolor i närheten. Även kulturskola med musik- och dramaundervisning. En av grundskolorna i området har idrott som specialinriktning och nära samarbete med IFK Göteborg. Se Göteborgs stads hemsida för mer information om stadsdel Östra Göteborg.
Liknande bostäder
-
Kommande försäljning
3:a omgjord till en 4:a i Hildedal
Fruktträdsgatan 7 Göteborg – Hildedal – Centrala Hisingen- Typ: Lägenhet
- Rum: 3.5
- Boarea: 70 m²
- Våning: 2 av 5
- Pris: 3 295 000 kr
- Avgift: 3 465 kr/mån
Varför har vi så nöjda kunder?
Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kundundersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?
Så förmedlar vi din bostad