Högst upp med magisk utsikt!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2022
  • Våning
    7 av 7
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    93 m²
  • Avgift
    6 122 kr/mån
    inkl. Inkl kabel-TV. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 128 kr som avser kallvatten.
  • Pris
    3 350 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Nu har du chansen att förvärva denna rymliga och välplanerade 4:a i det familjevänliga området Diseröd som ligger i Kungälvs kommun. I närheten av detta barnvänliga och lantliga bostadsområde finns det mataffärer, skolor och förskolor. Gillar man att vara nära naturen och promenera så ligger Romesjön på gångavstånd från bostaden.

Det som gör denna bostad unik är att man har omvandlat den till en 4:a. Det är tack vare dess rymliga och smarta planlösning som gjort det möjligt. Lägenheten har en rymlig inglasad balkong på 12 kvm, där kan man njuta av sitt morgonkaffe i alla väder. När man kliver in i hallen finns det en garderob med skjutdörrar med mjukstängning, som snygg håller undan ytterkläderna och alldeles intill hallen finns det en klädkammare för ytterligare förvaring. När man går vidare möter man bostadens största och socialaste yta, köket och vardagsrummet. Tack vare den öppna planlösningen kan man både socialisera sig samt visa sina matlagningskunskaper för sina gäster medan de sitter på soffan framför tv:n.

Köket är grönt med svarta vitvaror köksskåp, med extra utdragbara lådor med dimbarljus. Köket är utrustad med spis, ugn, mikro , takhängd fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. I vardagsrummet finns det gott om plats att ställa en soffa och en tv för att ladda inför fredagskvällarna med vänner och familj.
Vidare i master bedroom så finns det ytterligare en garderob med skjutdörrar för förvaring men här finns det även en liten gnutta av lyxen att ha ett badrum med WC-stol, handfat och dusch. Det andra badrummet är i vitt kakel samt grått golv. Detta badrum är utrustad med WC-stol, handdukstork, dusch, spegelskåp, kommod, tvättmaskin samt torktumlare som är exklusiva vilket är en del av tillvalen som gjordes.

Det finns utrymmen för förvaring av barnvagnar samt cyklar i fastigheten men även utomhus. Det går även att hyra parkeringsplats för 300 kr i månaden samt carport för 520 kr i månaden. Det finns möjlighet till att hyra en parkeringsplats med eller utan laddstation men det finns även carportar utan laddstationer.

Mäklare

Ansvarig mäklare Rebecca Tolié Elf

Reg Fastighetsmäklare
Rebecca Tolié Elf

Extra kontaktperson Louise Wellrath

Reg Fastighetsmäklare
Louise Wellrath

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Romelanda
Adress Envägen 2
44277 Romelanda
Lägenhetsnr BRF 1603
Lägenhetsnr LM 1603
Våning 7 av 7
Boarea (BOA) 93 m² (enligt Bostadsföreningen)
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Andel i föreningen

4,6931 %

Andelstal insats

4,6931 %

Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 6 122 kr/mån
Ingår i avgiften

Inkl kabel-TV. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 128 kr som avser kallvatten.

Pris 3 350 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 500 kr/mån
Uppvärmning 375 kr/mån
Hemförsäkring 200 kr/mån
Kallvatten fast avgift 128 kr/mån
Varm och kallvatten 400 kr/mån
Summa driftkostnad 1 603 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är schablon beräknade.

Energideklaration

Status Energideklaration ej utförd

Byggnad

Byggår 2022
Hiss Ja
Allmän information

Ett smakfullt utformat bostadshus med sju våningar om totalt 25 bostäder. Lägenheterna är inredda med material av hög kvalitet och en design som håller genom tiden. Husen erbjuder allt från yteffektiva tvåor till rymliga treor. Vissa treor går även att bygga om till fyror vilket vissa gjort. Alla boende i Brf Utblicken får en egen inglasad balkong som standard. Parkering finns i carport eller på parkeringsplats i anslutning till huset, här ges även möjlighet till elbilsladdning.

Övriga utrymmen i föreningen

Individuell mätning och debitering av el, värme, varmvatten och kallvatten i varje lägenhet. Uppmätt kostnad för förbrukning debiteras utöver månadsavgiften. Du har alltså stor möjlighet att påverka dina driftskostnader. Den solcellsproducerade elen minskar behovet
av köpt el och kommer alla boende till nytta genom lägre pris per förbrukad kilowattimme.

Förening

Namn Brf Utblicken 2
Grundad 2022
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta