Kolonistuga i mysiga Gunnesby!

  • Boendeform
    Kolonistuga
  • Upplåtelseform
    Arrende
  • Byggår
    1974
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    38 m²
  • Biarea
    10 m²
  • Tomtareal/mark
    200 m²
  • Pris
    795 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen vackra och omtyckta Gunnesby koloniträdgårdar och denna välskötta stuga på Sologången 67. Här bor man med två/tre rum och kök samt ett praktiskt sovloft. Men som alla vet så är det utsidan som lockar med en kolonistuga. Här finns gott om gräsyta att röra sig på samt en väl tilltagen altan att nyttja för trevliga sammankomster. Förråd och växthus finns självklart också på tomten. Gemenskapen i området är god och här kan man spendera sommaren i en stressfri och avkopplande miljö.

Gunnesby koloniförening är en aktiv förening med både kiosk, boulebana, minigolf. det anordnas midsommarfirande, gemensamma kräftskivor , sportevenemang visas på storbilds tv i gemensamma samlingslokalen. I servicehuset har du duschar och tvättstuga. Det finns lekplats i området och aktiviteter för barnen. En kort promenad bort når du den gemensamma badplatsen vid Nordre älv där kan man njuta av sommarens varma dagar!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller anmäl dig till visningen.

Välkommen på visning

Torsdag

Visningsanmälan krävs, välkomna!

Mäklare

ERA Göteborg Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Johan Svensson

Reg Fastighetsmäklare
070-593 99 05 Skicka mejl Mer om mig
Johan Svensson

Extra kontaktperson Claes Tevell

Reg Fastighetsmäklare
070-555 36 58 Skicka mejl Mer om mig
Claes Tevell

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning Del av Göteborg Gunnesby 8:8
Upplåtelseform Arrende
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Säve
Område Gunnesby Koloniträdgårdar, Säve
Adress Sologången 67
42378 Säve
Boarea (BOA) 38 m² (enligt Säljaren)
Biarea (BIA) 10 m² (enligt Säljaren)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma.
Tomtareal/mark 200 m²
Totalareal 200 m²
Antal rum 2 (varav 1-2 sovrum)
Taxeringskod 225
Småhusenhet, småhus på ofri grund
Taxeringsår 2021
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 423 000 kr
Summa taxeringsvärde 423 000 kr
Pris 795 000 kr (Utgångspris)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
El 4 000 kr/år
Summa driftkostnad 4 000 kr/år
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på avtal och användning.
Fastighetsskatt/-avgift 3 173 kr/år
Arrende kostnad 15 000 kr/år
Arrendeperiod

Delas upp på tre betalningar under året.

Byggnad

Allmän information

Gunnesby Koloniträdgårdar är beläget nära Nordre älv med tillgång till både badplats och fiskevatten.
I området kan man plocka både bär och svamp i skogarna runtomkring.
Här bor man med en härlig gemenskap med trevliga grannar.

Under säsongen blomstrar kolonin av liv och flertalet aktiviteter som passar både gamla som unga.

I caféområdet finns det bland annat.

Café:
Under sommarsäsongen håller café öppet under lördagar.
Här kan du köpa hembakad fika, kaffe, glass och godis. Det säljs även lotter.

Minigolfbana:
Förenings egna minigolfbana. När caféet är öppet finns det klubbor och bollar att låna gratis. Har du egna klubbor och bollar är du välkommen att spela när du vill!
Varje år hålls det mästerskap i minigolf på kolonin.

Boulebanor:
Föreningen har bredvid caféet två boulebanor. Här spelas det boule under caféets öppettider.
Vill du spela själv och har egna klot är du såklart välkommen att göra det när du vill.

Nytt arrende för koloni förhandlades fram år 2019 mellan FGK och fastighetskontoret. Arrendet som beslutats är 9 200 kr per år, under kommande 10-års period. Arrendet räknas årligen upp med index, men ingen ytterligare upptrappning ingår.

Informationen har hämtas ifrån Gunnesbykolonis hemsida.
https://gunnesbykolonin.se/
Byggnadstyp Kolonistuga
Byggår 1974
Grund Plintar
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Takpannor
Vatten Sommarvatten
Avlopp Gemensamt
Typ av uppvärmning Luft/luft-värmepump, direkt el
Typ av ventilation Självdrag

Övrigt

Övrig information

ARRENDE
Arrendeavgiften ingår i medlemsavgiften som beslutas varje år på årsmötet. Nytt arrende för vår koloni förhandlades fram år 2019 mellan FGK och fastighetskontoret. Styrelsen har deltog i förhandlingarna och det förberedande arbete. Arrendet som beslutats är 9 200 kr per år, under kommande 10-års period. Arrendet räknas årligen upp med index, men ingen ytterligare upptrappning ingår. Styrelsen är nöjda med den förhandling som genomförts, då utgångsbudet från fastighetskontoret låg på en klart högre nivå. Vårt tidigare avtal var 8 000 kr/per år, vilket med uppräkning med index motsvarar cirka 8 700 kr för 2019.

VATTEN
Släpps på i början av april och stängs av i slutet av oktober. Exakta tidpunkter informeras via utskick och hemsidan. Vid påsläpp av vatten är det lämpligt att närvara för att kontrollera eventuella läckor eller problem i stugan.
Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Gunnesby Koloniträdgårdar, Säve

Året var 1974 då Gunnesby Koloniträdgårdar startades i Säve. Området ligger i en lantlig idyll med kor, får och hästar alldeles runt hörnet men ändå så nära storstadens puls. Inom området på ca 163 000 m2 finns det 200 stugor med maxstorlek 38 m2. Därtill hör en tomt på ca 200 m2. Alla hus har el, vatten och avlopp. Det finns även en gemensam tvättstuga och duschanläggning på området. Information från Gunnesby koloniträdgårdars hemsida.