-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2016
-
Våning
4 av 10
-
Rum
3 rum
-
Boarea
81 m²
-
Avgift
3 646 kr/måninkl. värme, kall- och varmvatten, Telia triple-play, sophantering, fastighetsskötsel, ekonomisk förvaltning, fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg m m.
-
Pris
4 995 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Rebecca Tolié Elf
Reg Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Louise Wellrath
Reg Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Allmänt
Lägenheten har genomgående bra materialval och stilrena toner. På golvet i samtliga rum ligger ett parkettgolv och från nästan alla fönster har ni underbar älvutsikt. Vill du också bo i en modern lägenhet med vacker utsikt och närhet till caféer och restauranger, och dessutom snabbt ta dig in till stadens puls. Då är detta den perfekta lägenheten för dig!
Hall
Direkt innanför dörren möts ni av en välplanerad, modern och ljus lägenhet med gott om förvaring. I hallen finns en stor skjutdörrsgarderob och plats för hallmöbler. Till vänster ligger det största sovrummet och till höger finner ni kök, vardagsrum oeh bostadens andra sovrum. På golvet ligger ett slitstarkt klinker.
Sovrum 1
Till vänster ligger master bedroom som är rymligt med plats för större dubbelsäng och tillhörande sängbord. Om så önskas finns här även plats för övrig möblemang efter behov och önskemål. Detta sovrum bjuder även på en rymlig klädkammare med Elfa system. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vita.
Badrum
Helkaklat badrum vitt kakel och grå klinker. Här finns en praktisk tvättavdelning med arbetsbänk ovan och förvaring i skåp. Uttrustningen består utav dusch med frostade svängbara glasdörrar, WC, kommod med tvättställ och handdukstork. Självklart finns här även härlig golvvärme.
Kök
Köket som är från Marbodal går i vitt där det ljust gröna kaklet snyggt bryter av. Här finns gott om plats till förvaring och arbetsyta. Den maskinella utrustningen som går i rostfritt består utav hel kyl och frys, integrerad ugn och micro, spishäll, fläkt och diskmaskin. Gott om plats till matsalsbord med 4 till 6 stolar. Från köket nås en av de två balkongerna som ligger i sydöst. Balkongen ger möjlighet till loungemöbel och bord. Perfekta stället att inta dagens första solstrålar med en kopp kaffe.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusflöde med sina stora fönsterpartier. Rummet bjuder på gott om plats för större soffgrupp, soffbord, tv-möbel och bokhylla eller annan möblemang efter önskemål. Härifrån nås bostadens andra balkong i soligt sydväst läge. Även denna balkong är rymlig med plats för möblemang efter önskemål och smak.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum ger plats för enkelsäng med skrivbord eller mindre dubbelsäng.
Klädkammare/förråd
Unikt för denna lägenhet är detta förråd som bjuder på extra förvaring.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Göteborg |
| Ort | Göteborg |
| Område | Eriksberg |
| Adress |
Monsungatan 71 41768 Göteborg |
| Lägenhetsnr BRF | B1303 |
| Lägenhetsnr LM | 1303 |
| Våning | 4 av 10 |
| Boarea (BOA) | 81 m² (enligt Bostadsföreningen) |
| Boareabeskrivning |
Viss avvikelse kan förekomma |
| Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
| Andel i föreningen |
0,015397000 |
| Andel av månadsavgift |
0,0154 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 686 773 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 3 646 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
värme, kall- och varmvatten, Telia triple-play, sophantering, fastighetsskötsel, ekonomisk förvaltning, fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg m m. |
| Pris | 4 995 000 kr (Utgångspris) |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
52 parkeringsplatser finns i garage under husen/gårdarna (39 platser i nr 71 och 13 platser i nr 98) samt 4 MC-platser (3 i nr 71 och 1 i nr 98). Platserna hyrs ut med separat kö och hyresavtal. Från och med 2020 är priset för garageplatserna 900 kr/mån för bil och 300 kr/mån för MC. |
|---|
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2016-06-27 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 74 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 2016 |
|---|---|
| Hiss | Ja |
| Allmän information |
Brf Kajpromenaden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 71 och 98. Föreningen förvärvade fastigheten 2015 och inflyttning skedde under 2016 i två etapper, februari och maj. Föreningen äger marken och den består av två flerbostadshus med varsitt trapphus om 9 resp 10 våningar och underliggande garage. I husen finns 61 lägenheter om 1-4 rum och kök, samtliga upplåtna med bostadsrätt. |
| Byggnad |
Flerbostadshus med trapphus om 10 våningar och underliggande garage |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Uppvärmning: Fjärrvärme |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Till varje lägenhet finns förråd. Gemensamma utrymmen består av miljörum med källsortering, cykelförråd, barnvagnsrum, mötesrum, övernattningsrum samt utrymmen för el, tele, vatten och fjärrvärme. |
| TV/internet |
Föreningen är ansluten till fibernät och har tecknat kollektivt avtal med Telia för leverans av TV, bredband och telefoni. I dagsläget ingår kanalpaketet Lagom, bredband 250 Mbit/s och grundavgiften för Telias bredbandstelefoni. Enskild uppgradering av bredbandshastighet och antalet tv-kanaler är möjlig. |
Förening
| Namn | BRF Kajpromenaden |
|---|---|
| Grundad | 2011 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |