-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1973
-
Våning
2 av 2
-
Rum
2 rum
-
Boarea
58 m²
-
Avgift
4 333 kr/måninkl. värme, vatten samt p-plats. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 80 kr/mån som avser kabel-TV.
-
Pris
1 495 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Louise Wellrath
Reg Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall
Hall med gott om plats för hallmöbel. Här finns även en stor skjutdörrsgarderob. På golvet ligger ett ljust klinker och väggarna är vitmålade.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp, tv-möbel och matbord om så önskas. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade.
Kök
Välplanerat kök med svarta underskåp och vita överskåp där rostfria beslag snyggt bryter av. Mellan skåp och bänkskiva sitter ett läckert mosaik i lila. Här finns spotlights installerat. Den maskinella utrustningen består utav spishäll, ugn, diskmaskin, diskho och integrerad kombi kyl och frys.
Badrum
Halvkaklat badrum i grått med vitmålade väggar upptill. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp och badkar. Extra bekvämt är egen tvättmaskin men ska man tvätta mycket har även föreningen en tvättstuga som går att boka.
Sovrum
Lägenhetens sovrum ger möjlighet till dubbelsäng med tillhörande sängbord. Den goda platsen ger även möjlighet till annan möblemang. Här finns stora garderober till förvaring av kläder. Från sovrummet nås balkongen som ger plats för loungemöbler eller cafébord med stolar. Balkongen kommer att byggas ut och glasas in av föreningen 2024.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Göteborg |
| Ort | Hisings Backa |
| Område | Hisings Backa |
| Adress |
Bäckebolslyckan 7 42254 Hisings Backa |
| Lägenhetsnr BRF | 387 |
| Lägenhetsnr LM | 1103 |
| Våning | 2 av 2 |
| Boarea (BOA) | 58 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Andel i föreningen |
0.1416 |
| Andelstal insats |
0.1416 |
| Andel av månadsavgift |
0.001416 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 101 625 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av säljaren) |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 4 333 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
värme, vatten samt p-plats. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 80 kr/mån som avser kabel-TV. |
| Avgiftsförändringar |
Föreningen har individuell mätning av hur mycket el varje bostadsrättsinnehavare förbrukar. Elen debiteras i efterhand på avgiftsavin, med en fördröjning på en månad. |
| Pris | 1 495 000 kr (Utgångspris) |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond finns |
| Inre reparationsfond | 4 013 kr |
| Reparationsfond kontrollerad | 2023-04-11 |
Parkering
| Information |
Till nästan alla lägenheter hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Parkeringsplatsen kan vara belägen ute (på stora p-platsen eller på P-däckets olika plan) eller under tak i P-däck. Det finns 100 st. termogarageplatser och ett mindre antal p-platser under däck att hyra, för dessa är det separata köer. Det finns totalt 609 p-platser varav 36 gästparkeringar. Föreningen har också 7 stycken MC-platser. |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Hushållsel | 250 kr/mån |
| Hemförsäkring | 150 kr/mån |
| Kabel-TV | 80 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 480 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Driftkostnaderna är schablonberäknade och beror på avtal med leverantörer samt förbrukning. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2019-06-24 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 121 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 136 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1973 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Område byggdes 1972-1974 och består av ett antal olika hustyper. Det finns hus med och utan källare i olika våningshöjd och ett antal hus av loftgångstyp. HSB Brf Bäckebol består av 570 lägenheter i storlek mellan 1 r.o.k och 5 r.o.k och 19 lokaler med hyresrätt. Mellan husen finns sex stycken större innergårdar med såväl lekplats som grillplats. Det finns även många lekytor inom och i anslutning till området. Bredbandsleverantören är Telenor (fiberkabel upp till 1000 Mbit). Det är också möjligt att teckna abonnemang för bredbandsuppkoppling via Tele2. Separat abonnemang krävs för bredband, vilket betalas av bostadsrättsinnehavaren. I månadsavgiften ingår digital-TV med fler än 20 olika kanaler Föreningen har en informativ hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/ |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Föreningen har ett antal lokaler, bl.a bastu och gym, föreningslokal och hobbylokal. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. |
| Utförda renoveringar |
2016 - Renovering av föreningslokalen |
| Kommande renoveringar |
2021 - Fasadprojektet pågår och omfattar nya fönster, fasader, tak, ombyggt ventilationssystem samt nya balkonger med inglasning. Där ingår nya förlängda och inglasade balkonger. Renoveringen är planerad att vara klart 2024. Läs mer på hemsidan: |
Förening
| Namn | HSB Brf Bäckebol i Göteborg |
|---|---|
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Marken är tomträtt |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Hisings Backa
HSB Brf Bäckebol är ett område med mycket grönska och olika sorters växtlighet. Samtliga våra marklägenheter har uteplats.