Smart planerad 2:a med inglasad balkong i västerläge!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1971
  • Våning
    3 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    40 m²
  • Avgift
    2 796 kr/mån
  • Pris
    1 695 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Längst med gatan finner vi denna charmiga 1:a som har omvandlats till en 2:a. Denna bostaden är på gavelsidan av byggnaden. Hallen är inbjudande med stor garderob med skjutdörrar. Vardagsrummet har en öppen planlösning tillsammans med det moderna köket. Man har byggt upp en vägg mellan vardagsrum och sovalkov som omvandlats till ett perfekt sovrum. Här får du plats med en säng, skrivbord och ett sängbord. Bostadens standard är renoverad i toppform och är tidlös med vita väggar och fint golv. I samband med föreningens stambyte så moderniserades badrummet med vitt kakel samt grått klinkers. Köket är renoverat med rostfria vitvaror och en diskmaskin med ett snyggt grått kakel som skapar lite extra vardagslyx. Genom köket kan du gå in till den inglasade balkongen med ett generöst utrymme som ger lägenheten ett extra rum året om. På balkongen får du även plats för mindre möblemang, där man kan njuta av sitt morgon kaffe eller härlig middag och njuta av dom sista timmarna innan solen går ned.

Denna bostaden är belägen i närheten av Tuve torg som har ett brett serviceutbud med bland annat mat affärer och Nordic Wellnes. Buss nr 17 går som gott dygnet runt och tar dig snabbt dit du önskar så som in till city, backaplan eller östra sjukhuset mm.

Observera: Lägenheten är registrerad som en etta i mäklarbilden men är idag en tvåa.

Välkommen på visning

Måndag

Söndag

Mäklare

ERA Göteborg Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Rebecca Tolié Elf

Reg Fastighetsmäklare
076-517 46 47 Skicka mejl Mer om mig
Rebecca Tolié Elf

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Göteborg
Område Tuve
Adress Brunnehagen 41
41747 Göteborg
Lägenhetsnr BRF 423
Lägenhetsnr LM 1301
Våning 3 av 3
Boarea (BOA) 40 m² (enligt Bostadsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

0,13987
Andelstal insats

0,13989
Andel av BRF netto­skuldsättning 212 331 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 2 796 kr/mån
Inkl kallvatten.
Avgifts­förändringar

Föreningen planerar att höja avgiften från 2023-07-01.
Pris 1 695 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

343 parkeringsplatser som går att hyra. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
För aktuell information kring tillgången på parkeringsplatser så kan man kontakta Riksbyggen på tel. 0771-860 860.
P-plats med el-stolpe 300 kr/mån. Har strömuttag
P-plats 175 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 120 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Värme avgift 292 kr/mån
Kabel-Tv/ Bredband 189 kr/mån
Summa driftkostnad 701 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-02-25
Energiklass Energiklass E

Byggnad

Byggår 1971
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och innehar fastigheterna Tuve 51:1-3 med tomträtt. I föreningen finns 426 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt med adresserna Brunnehagen 1-59. Det finns även 1 hyresrättslokal. Lägenheterna är fördelade på följande sätt: 59 st 1:or, 175 st 2:or, 168 st 3:or, 24 st 4:or.
Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett separat källarförråd. Föreningen har gemensamma utrymmen så som tvättstuga och torkrum, cykelrum och cykelställ på gården, barnvagnsförråd, bastu (Brunnehagen 39) samt en samlingslokal. Grillning är tillåten i området på lämpliga platser. Endast el-grillar är tillåtna på balkongerna.

Gemensamt bostadsrättstillägg ingår för alla medlemmar.
Utförda renoveringar

1989-1990 - byttes fönster ut.
1994 - byttes taken ut.
2008-2009 - gjordes en planläggning.
2009 - genomfördes energideklaration.
2010 - sanering av fasadens mjukfogar. Samma år kompletterades ventilationsanläggningen med en ny tidsstyrning samt avloppsstamnäten renoverades.
2010-2011 - åtgärdades vatteninträngning genom ett antal fasadväggar. Samtidigt genomfördes en förbättring av den yttre miljön såsom målning av vindskydd, trädfällning, återplantering samt åtgärder av sättningsskador på uteplatser. Samtidigt genomfördes en radonmätning på slumpmässiga lägenheter.
2011 - uppgraderades värmesystemet.
2012 - installerades nya fläktar på taken.
2012-2013 - stambyte och i samband med detta renoverades badrummen. Samma år drogs elen i lägenheterna om samt elmätare installerades, vinden tilläggsisolerades och belysningen i trapphusen byttes ut till LED.
2013-2014 - uppfräschning av trapphusen.
2016 - målades parkeringen om och fasaderna renoverades.
2018 - Utbyggnad och inglasning av balkonger samt förlängning av tralldäck på markplan.
2019 - 2020 - Hel renovering bastun, 1 tvättstuga och fritidslokalen.
Kommande renoveringar

2023- Laddstolpar
2023 - Grillplatser
TV/internet

Föreningen har ett gruppavtal med Telenor gällande Tv och bredband via fiber som medlemmen ansluter sig till.
Kabel-tv och bredband 250/250Mbit.

Förening

Namn Riksbyggen BRF Tuvehus nr 6
Grundad 1971
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Marken är tomträtt
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta