-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2006
-
Våning
1 av 2
-
Rum
3 rum
-
Boarea
73 m²
-
Avgift
5 013 kr/måninkl. inkl kabel-TV, bostadsrättstillägg och parkering.
-
Pris
3 550 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Välkommen på visning
Söndag
Måndag
Mäklare
Ansvarig mäklare Louise Wellrath
Reg FastighetsmäklareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall
Du välkomnas av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter i garderoben samt avhängning direkt innanför dörren. På golvet ligger ett grå/svart klinker och väggarna är ljusa. Hela bostaden är försedd med härlig golvvärme.
Badrum
Helkaklat badrum som nås från hallen med ljusgrått klinker och ljusgrått kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat, spegel, väggskåp, handdukstork, badkar samt tvättmaskin (siemens 2021) och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanpå.
Vardagsrum
Vidare från hallen möts du av ett härligt ljusflöde från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Här finns gott om plats för större soffgrupp, bokhyllor, tv-möbel och övrig möblemang efter behov och önskemål. På golvet ligger en snygg ekparkett och väggarna är målade i en ljus ton. Härifrån nås även en av bostadens uteplatser med altan och gräsmatta.
Uteplats
Från vardagsrummet nås lägenhetens största uteplats i perfekt söderläge med både altan och gräsmatta. Perfekt att njuta av solen från morgon till eftermiddag. Här får med enkelhet plats med loungemöbler eller matgrupp, grill eller andra möbler efter önskemål. När kvällen kommer tar du dig till den andra uteplatsen och njuter av solens nedgång.
Sovrum 1
Bostadens största sovrum nås från vardagsrummet och ger plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring av kläder sker i garderoberna. På golvet följer ekparketten från vardagsrummet och väggarna är gråmålade.
Kök
Köket som är från Marbodal går i vitt med bänkskiva i ek som snyggt bryter av. Stänkskyddet som sitter mellan skåp och bänkskiva är praktiskt kakel som smidigt kan torkas av. Samtliga vitvaror bytet 2020. Kökets maskinella utrustning består utav kombinerad kyl/frys (whirlpool), induktionshäll, varmluftugn (electrolux), fläkt samt diskmaskin. Extra snyggt med spotlights belysning över köksbänk och i taket. Matplatsen hittar du intill fönstret med plats för 4 - 6 sittplatser. Från köket nås bostadens andra uteplats.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum ger gott om plats för enkelsäng, skrivbord och garderober. Perfekt till barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Förråd
Mellan kök och vardagsrum finns förrådet. Rymligt och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Här sitter även frånluftvärmepumpen som ger värmetillförsel i hela bostaden. ( denna ansvarar föreningen för)
Det andra förrådet hittar du vid ingången som är isolerat och försett med el.
Om boendet
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
---|---|
Län | Västra Götaland |
Kommun | Göteborg |
Ort | Göteborg |
Område | Hildedal |
Adress |
Växthusvägen 19 41749 Göteborg |
Lägenhetsnr BRF | 2015 |
Lägenhetsnr LM | 1001 |
Våning | 1 av 2 |
Boarea (BOA) | 73 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
Andel i föreningen |
1.91652 |
Andelstal insats |
1.91671 |
Andel av månadsavgift |
0,0191652 |
Andel av BRF nettoskuldsättning | 748 794 kr |
Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
Pantsättningsavgift | 525 kr |
Månadsavgift | 5 013 kr/mån |
Ingår i avgiften |
inkl kabel-TV, bostadsrättstillägg och parkering. |
Pris | 3 550 000 kr (Utgångspris) |
Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
Information |
Till varje bostadsrätt tillhör en given parkeringsplats att nyttja. Parkeringsplatsen följer med vid köp och försäljning av bostadsrätten. Extraplatser: De två extraplatser som finns tillgängliga hyrs ut löpande enligt nedan kösystem. Kostnad för en extraplats är 500 kr per månad. |
---|
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 3 |
---|---|
Hushållsel | 1 375 kr/mån |
Hemförsäkring | 170 kr/mån |
Vatten | 107 kr/mån |
Summa driftkostnad | 1 652 kr/mån |
Beskrivning av kostnader |
Driftkostnaderna är individuella och beror på avtal med leverantörer samt förbrukning. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2019-04-23 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 68 kWh/m² |
Energiprestanda, primärenergital | 116 kWh/m² |
Byggnad
Byggår | 2006 |
---|---|
Hiss | Nej |
Allmän information |
Föreningen äger fastigheten Göteborg Tuve 15:20. Den består av 8 st bostadshus i två våningar och 7 st bostadshus i tre våningar med 43 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 st gemensam verktygsbod och 1 st sophus. Bostäderna färdigställdes 2006 och är fördelade på 11 st 2:or, 8 st 3:or, 23 st 4:or och 1 st 5:a. Till föreningen hör adresserna Kamomillvägen 1-51 och Växthusvägen 11-45. |
Byggnad |
Flerbostadshus i 2 våningar |
Värme- och ventilationsanläggning |
Uppvärmning: Värmepump (frånluft) |
Övriga utrymmen i föreningen |
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. Det finns en gemensam innergård med odlingslott, gemensam redskapsbod, återvinningsrum beläget på Kamomillvägen samt lekplats. Det finns även ett cykelrum på Kamomillvägen 3 för boende, separat kostnad (300 kr/år) för detta samt kösystem. |
Utförda renoveringar |
2021 - Byte av värmepumpar |
TV/internet |
Medlemmar i Botanikern har flera möjligheter när det gäller val av TV, bredband och telefoni. Man kan välja mellan iTux eller Telenor. |
Förening
Namn | Riksbyggen Bostadsrättsförening Botanikern |
---|---|
Grundad | 2005 |
Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
Markägare | Föreningen äger marken |
Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Hildedal
Brf Botanikern är en av flera bostadsrättsföreningar i trädgårdsstaden Hildedal. Området har tidigare varit en handelsträdgård och är mycket centralt beläget. Det är på bekväma avstånd nära till både butiker och serviceinrättningar, men även till strövområdet kring Slättadamm och Hisingsparken.
Kommunikationer
Från Hildedal går 17 bussen som snabbt tar er in till Göteborg C. Bussen går under vissa tider var 5:e minut.