Kommande försäljning

Superfin tvåa högst upp med högt i tak, rymlig balkong med fantastiskt utsikt över Lindholmshamnen!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2020
  • Våning
    5 av 5
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    49 m²
  • Avgift
    3 258 kr/mån
    inkl. I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, digital-TV, bredband och IP-telefoni. Kostnad för kall- och varmvatten samt el debiteras separat efter fa

Äntligen kan vi presentera denna väldisponerade lägenhet om två rum som stod färdigt 2020 på populära Lindholmen!

Välkommen in till Lindholmshamnen 13 som erbjuder en smakfull, modern och exklusiv känsla i sin helhet. Bostaden disponeras på 49 välplanerade kvadratmetrar, och här möts du av en ljus öppen planlösning med högt i tak. En öppen planlösningen mellan kök, vardagsrum och matplats/köksö skapar härlig rymd och ljus. Från sovrummet får man tillgång till den drömmiga balkongen som bjuder på sol hela dagen och kvällen samt en otrolig utsikt över hamnen och dess båtar. Här finns det plats för balkongmöbler så du enkelt kan njuta över solens varma strålar på sommaren eller varför inte njuta av en trevlig solnedgång.

Det rymliga helkaklade badrummet erbjuder tvättmöjligheter i form av både tvättmaskin och torktumlare, med andra ord allt för att göra vardagslivet lite enklare. Ett rogivande rymligt sovrum med plats för en större säng samt goda förvaringsmöjligheter bakom skjutsdörrgarderober. Extra högt i taket vilket gör att bostaden känns större och luftig.

Föreningens medlemmar har tillgång till ett orangeri som kan nyttjas när det önskas. Här kan det i förväg bokas inför festligheter med nära och kära. Ett perfekt orangeri för examensfirande, midsommar eller varför inte duka upp för kräftskivan!

Det attraktiva läget för denna lägenhet gör den till ett fantastiskt boendealternativ. Lindholmen är ett expansivt område med närhet till det mesta för att skapa en enklare vardag. Med nordens högsta byggnad Karlatornet alldeles intill kommer det finnas flera shoppingmöjligheter, eller varför inte bara ta en spa dag på Radisson Blu Hotel. Bara en kort promenad når du kommunikationer och butiker och restauranger vilket gör vardagen smidig och bekväm. Gratisfärjan Älvsnabbare åker kontinuerligt över till Stenpiren från Lindholmen på 6 minuter.

Varmt välkommen till en bostad utöver det vanliga!

Kontakta oss för mer information och eventuella förhandsvisningar.

Mäklare

Ansvarig mäklare Minna Bahmiary

Reg Fastighetsmäklare
Minna Bahmiary

Extra kontaktperson Louise Wellrath

Reg Fastighetsmäklare
Louise Wellrath

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Göteborg
Område Lindholmen
Adress Lindholmshamnen 13
41756 Göteborg
Lägenhetsnr BRF 4A1403
Lägenhetsnr LM 1403
Våning 5 av 5
Boarea (BOA) 49 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

0,6823

Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 3 258 kr/mån
Ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, digital-TV, bredband och IP-telefoni. Kostnad för kall- och varmvatten samt el debiteras separat efter fa

Parkering

Information

Parkering för föreningens medlemmar sker via samfällt parkeringsgarage där
föreningen förfogar över 55 parkeringsplatser. Kostnad för att hyra en plats är
1 700kr/mån. I dagsläget finns det lediga platser. I närområdet finns också
flera bilpooler.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 350 kr/mån
Hemförsäkring 233 kr/mån
Vatten/avlopp 350 kr/mån
Summa driftkostnad 933 kr/mån

Byggnad

Byggår 2020
Hiss Ja
Allmän information

Brf Linholmsvarvet äger fastigheten Lindholmen 42:1 varpå vi finner föreningens
129 st bostadsrätter. Dessa är fördelade på tre st lamellhus och ett gårdshus.
Adresserna i föreningen är Lindholmshamnen 11-25, Lindholmsallén 26A-C och
Lindholmsallén 28A-B.

Det här är en förening i framkant och en del av Vision Älvstaden. Tillsammans
med Göteborgs stad utformas här en stadsdel med bostäder och näringsliv som
skall vara inkludernade, grön och dynamisk. I denna förening märks det inte
minst på arkitektur och materialval. Man har gjort val med hänsyn till både
miljö och plånbok, med exempelvis sedumtak och här planeras även
solceller. Husen har byggts av PEAB enligt riktlinjerna för miljöcertifieringen
Svanen.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns lägenhetsförråd, barnvagns- och rullstolsförråd samt cykelförråd som är tillgängliga från utsidan och upplysta kvällstid. Det finns även ett stort gemensamt orangeri om ca 153 kvm att tillgå för mysiga kvällar.

Förening

Namn Brf Lindholmsvarvet
Org. Nr 769634-1176
Grundad 2020
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Lindholmen

Föreningen är centralt belägen. Här finns bl.a. Lundbystrand med träningshallar,
gym, restauranger och parkeringshus. Även Lindholmen Science Park finns i
området samt gott om kommunikationsmöjligheter.