Kommande försäljning

Väldisponerad bostad i fint skick, helkaklat badrum och inglasad balkong! Hiss finns.

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1971
  • Våning
    2 av 4
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    65,5 m²
  • Avgift
    3 964 kr/mån
    inkl. Inkl vatten och bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer obligastoriskta tillägg om 668 kr/mån som avser värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni.

Äntligen kan vi presentera denna trivsamma och ljusa lägenhet med stilrena materialval och genomtänkt planlösning. En välplanerad lägenheten som erbjuder stor hall med stora garderober med skjutdörrar, ett modernt kök med bra förvaring och arbetsyta samt ett snyggt helkaklat badrum som stammrenoverats. Vardagsrummet som är hjärtat i lägenheten är rymligt och luftigt med plats för olika typer av möblemang.

Denna 2:a har verkligen det mesta du kan önska dig: ljus, utrymme, moderna bekvämligheter och en inglasad balkong. Här bor du med närhet till alla de bekvämligheter du behöver i din vardag.

Tuve erbjuder gott om grönskande natur och härliga promenadstråk som tex. Hisingsparken och dess underbara natur. Tuve Torg erbjuder all tänkbar service och här är det också gångavstånd till skola och förskola. Buss 17 tar dig till centrala Göteborg dag som natt på ca 15 min och går var 5:e minut under högtrafikerade tider.

Välkommen med din intresseanmälan för eventuella förhandsvisningar!

Mäklare

ERA Göteborg Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Louise Wellrath

Reg Fastighetsmäklare
076-724 77 07 Skicka mejl Mer om mig
Louise Wellrath

Extra kontaktperson Minna Bahmiary

Reg Fastighetsmäklare
073-722 65 76 Skicka mejl Mer om mig
Minna Bahmiary

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Göteborg
Område Tuve
Adress Arvesgärde 31
41745 Göteborg
Lägenhetsnr BRF 177
Lägenhetsnr LM 1102
Våning 2 av 4
Boarea (BOA) 65,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

0,28850
Andelstal insats

0,28848
Andel av månadsavgift

0,0028850
Andel av BRF netto­skuldsättning 245 690 kr
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 3 964 kr/mån
Ingår i avgiften

Inkl vatten och bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer obligastoriskta tillägg om 668 kr/mån som avser värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni.
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Föreningen har 17 st parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 200 kr/mån. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 300 kr/månaden.

För ytterligare information kontakta Riksbyggens kundtjänst, tel.nr 0771–860 860.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Värmeavgift 528 kr/mån
Kabel-tv/bredbandsavgift 240 kr/mån
Summa driftkostnad 768 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-07-03
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 123 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 137 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1971
Hiss Ja
Allmän information

Riksbyggen Brf Tuvehus 7 består av 342 lägenheter fördelade på 9 fristående hus med adresserna Arvesgärde 25-42. Föreningen har två lokaler. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Tuve 10:81, Tuve 55:3-6 samt delar av tomterna Tuve 10:3-4 och Tuve 11:23-33.
Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen ger tillgång till tvättstuga med torkrum och mangel, beläget på entréplan. Föreningen har även cykelrum, barnvagnsrum och en lokal till uthyrning.
Utförda renoveringar

2006 Takrenovering.
2007 Renovering av syd gavelfasader på samtliga hus.
2008 Ytterligare fasadrenovering.
2011 Individuell el mätning infördes.
2011 Nya balkongdörrar samt anslutande fönster. Balkongerna målades vita
2017 Färdigställdes stambyte med godkänd slutbesiktning. Samma år genomfördes även fläktbyte och trädgården rustades upp.
2018 Föreningen har rustat upp tvättstugeutrustningen samt målat betonggolven.
2019 Renoverades entréerna och slutbesiktning kvarstår.
2021 Föreningen har målat om cykel- och barnvagnsrummen.
2023 Anläggning av två nya grillplatser.
Kommande renoveringar

2023: Just nu pågår ett relining arbete, för detaljerad tidsplan se föreningens hemsida: https://www.tuvehus7.se/.

Under närmaste två åren planeras inga mer omfattande underhållsåtgärder. Däremot
inom perioden 3 - 10 år finns ett antal stora projekt medtagna i planen. Det är
till exempel byte/renovering av hissar, byte av lägenhetsdörrar till
säkerhetsdörrar och översyn/byte av fönster (2023-05-11).
TV/internet

Gruppavtal med ComHem TV-Silver, Bredband 200/50 och Telefoni Bas. I samtliga hus finns också tillgång till Telias fiber-lan i lägenheten, som kan tecknas separat via Telia.

Förening

Namn Riksbyggen BRF Tuvehus nr 7
Grundad 1974
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Marken är tomträtt
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta