-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
2002
-
Våning
1 av 2
-
Rum
2 rum
-
Boarea
60 m²
-
Avgift
5 129 kr/måninkl. inkl värme, VA, kabel-TV, parkering
-
Pris
2 295 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Louise Wellrath
Reg Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Entré/hall
Den stenlagda uteplatsen tar dig mot entrén, där ingången skyddas av taket. När du öppnar dörren möts du av en rymlig hall med med plats för avhängning och hallmöbler.
Kök
Köket erbjuder generöst med förvaringsmöjligheter och arbetsytor. De vita köksluckorna skapar en ljus och luftig känsla. Utrustningen inkluderar fullstor kyl och frys, spis, diskmaskin samt en rymlig diskho. Matbordet finner sin optimala plats intill fönstret och bjuder in till en trevlig måltidsmiljö.
Badrum
Badrummet, som nås från hallen, har en ljus våtrumsmatta som harmoniserar med vitt kakel på väggarna. Här finns en komplett uppsättning med toalett, tvättställ, spegelskåp och en bekväm duschhörna. Tre skåp på väggen erbjuder utmärkt förvaring. Dessutom är badrummet smidigt utrustat med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Vardagsrum
Från hallen öppnar sig en rymlig och mångsidig vardagsrumsmiljö med parkettgolv och ljusa väggar, vilket skapar en flexibel bas för inredning. Ett imponerande fönsterparti mot baksidan ger rummet en vacker ljusstämning och erbjuder en härlig utsikt över omgivningarna. Rummet ger möjlighet till större soffgrupp, tv-möbel, matsalsbord eller annan möblemang efter behov och önskemål.
Härifrån når du även bostadens andra uteplats, skyddad under ett tak. Denna plats bjuder in till en möjlig inredning med en mindre loungesoffa eller ett matbord. Solen lyser generöst här under stora delar av dagen och för de med gröna fingrar finns här en möjlighet att skapa något alldeles speciellt.
Sovrum
Från vardagsrummet tar du dig till det rymliga sovrummet. Ytan ger gott om utrymme för en dubbelsäng med matchande sängbord. En hel vägg är dedikerad till garderober och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Fönstret mot uteplatsen och den fria baksidan ger en avkopplande utsikt och skapar en lugn atmosfär. Det här är platsen där du kan njuta av god nattsömn!
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Göteborg |
| Ort | Torslanda |
| Område | Torslanda |
| Adress |
Lilleby Ås 5 42350 Torslanda |
| Lägenhetsnr BRF | 612 |
| Lägenhetsnr LM | 1002 |
| Våning | 1 av 2 |
| Boarea (BOA) | 60 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Andel i föreningen |
2,54319 |
| Andelstal insats |
2,67591 |
| Andel av månadsavgift |
0,0254319 |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift | 5 129 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
inkl värme, VA, kabel-TV, parkering |
| Pris | 2 295 000 kr (Utgångspris) |
Parkering
| Information |
Det ingår en parkeringsplats till lägenheten. |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Hushållsel | 200 kr/mån |
| Hemförsäkring | 150 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 350 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Driftkostnader är enligt säljaren och kan förändrar beroende på förbrukning och leverantörsavtal. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2019-11-26 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 159 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 179 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 2002 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Brf Lilleby Ås är en väl etablerad bostadsrättsförening som är en del av det charmiga Lilleby-området sedan sin bildning år 2002. Med en idyllisk placering i denna barnvänliga miljö erbjuder föreningen fem separata huskroppar, vardera med sex moderna bostadsrättslägenheter. Variationen sträcker sig från två till fyra rum och kök i varje huskropp, vilket tillgodoser olika behov och familjestorlekar. Föreningen äger fastigheten Göteborg Torslanda 175:4. Bostadsrättstillägget av hemförsäkringen ingår i avgiften. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
I området finns ett gemensamt utrymme för barnvagnar som tillhör föreningen. Längs byggnaderna finns ett cykelrum till förfogande för medlemmarna. Dessutom tillhandahålls ett separat förråd för varje lägenhet, vilket är en inkluderad del av boendet. |
| Utförda renoveringar |
2021-2022 har alla fasader, dörrar och fönster målats. |
| TV/internet |
Tv ansluten till kabelnät via Canal Digital. |
Förening
| Namn | BRF Lilleby Ås |
|---|---|
| Org. Nr | 769607-2466 |
| Grundad | 2002 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Torslanda
Lilleby i Torslanda är en idyllisk och familjevänlig stadsdel belägen i nordvästra delen av Göteborg. Med en charmig atmosfär och omgiven av grönska erbjuder området en harmonisk tillflyktsort för boende. Lilleby har en mix av bostadstyper, från moderna lägenheter till pittoreska villor, vilket lockar en variation av människor och familjekonstellationer.
Naturen spelar en central roll här, med närheten till grönområden och promenadvänliga stigar som ger invånarna möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter. Området är särskilt populärt bland barnfamiljer tack vare sina lekplatser, parker och en trygg och vänskaplig atmosfär.
Lilleby har också utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till både buss- och spårvagnshållplatser, vilket gör det enkelt att ta sig till andra delar av staden. Dess närhet till både service och natur gör Lilleby till ett attraktivt och trivsamt område för dem som söker en avslappnad livsstil med stadsnärhet.