Genomgångstvåa med stor uteplats!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1972
  • Våning
    0 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    62 m²
  • Avgift
    3 575 kr/mån
    inkl. I avgiften ingår vatten, el, kabel-TV samt internetuppkoppling via eget nät. Även bostadsrättstillägg är inkluderat i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 563 kr tillkommer och avser värme.
  • Pris
    1 495 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till detta hem i ett fridfullt och omtyckt område. Denna genomtänkta tvåa bjuder på en rymlig planlösning och en generös uteplats med gräsmatta.

Stora fönster i två riktningar fyller lägenheten med naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. En rymlig hall välkomnar dig med gott om plats för förvaring i garderober. Köket är praktiskt utformat med gott om förvaringsutrymme och en matplats intill fönstret. Gott om ljusflöde i vardagsrummet genom fönsterpartierna, med direkt tillgång till den generösa uteplatsen med både stenlagd uteplats och gräsmatta. Sovrummet intill vardagsrummet rymmer en dubbelsäng och tillhandahåller ytterligare förvaringsmöjligheter med garderob. Ett källarförråd tillhör lägenheten för extra förvaring. Lägenheten är i behov av renovering, perfekt för dig som vill sätta din egna prägel.

Beläget i Kärra har du nära till allt, med bostaden bara ett stenkast från Kärra Centrum och dess breda utbud. Skolor och förskolor finns i närheten och utmärkta bussförbindelser gör resor in till city smidiga. Ett perfekt boende med närhet till stadens puls samtidigt som du befinner dig i ett lugnt och vackert naturområde.

Boka in dig för visning och missa inte chansen att skapa ditt drömboende.!

Mäklare

Ansvarig mäklare Louise Wellrath

Reg Fastighetsmäklare
Louise Wellrath

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Hisings Kärra
Område Hisings Kärra
Adress Lillekärr södra 122
42531 Hisings Kärra
Lägenhetsnr BRF 359
Lägenhetsnr LM 1002
Våning 0 av 3
Boarea (BOA) 62 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

0,22331

Andelstal insats

0,22333

Andel av månadsavgift

0,0022333

Andel av BRF netto­skuldsättning 0 kr
BRF är skuldfri
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 3 575 kr/mån
Ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten, el, kabel-TV samt internetuppkoppling via eget nät. Även bostadsrättstillägg är inkluderat i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 563 kr tillkommer och avser värme.

Pris 1 495 000 kr (Utgångspris)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 3 160 kr
Reparations­fond kontrollerad 2023-12-12

Parkering

Information

Det finns totalt 400 parkeringsplatser i området, varav 147 är carportplatser. För de vanliga parkeringsplatserna (ej carport) är hyrespriset 150 kr/månad utan el och 200 kr/månad med el. Carportplatser går att hyra för 250 kr/månad. Dessutom finns möjlighet att hyra parkeringsplats för motorcyklar till en kostnad av 130 kr/månad.

För samtliga parkeringsalternativ gäller separata köer. För den aktuella tillgången på parkeringsplatser är det möjligt att kontakta Riksbyggen EKC på telefonnummer 0771-860 860 för mer information.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hemförsäkring 150 kr/mån
Värme 563 kr/mån
Summa driftkostnad 713 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är enligt säljaren och kan förändras beroende på förbrukning och leverantörsavtal.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-05-09
Energiklass Energiklass F
Specifik energianvändning 147 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 168 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1972
Hiss Ja
Allmän information

Föreningen är belägen på adresserna Prilyckegatan 63-85 och Lillekärr Södra 106-162. Området är inte bara bostäder utan inkluderar även Kärra Centrum som erbjuder en mängd olika bekvämligheter såsom service, skolor och en simhall. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna, med ett nuvarande avtal som sträcker sig fram till 2024. De 400 lägenheterna i husen byggdes mellan 1972-73 och kompletteras med två ytterligare lokaler.

Vid utflytt genomför föreningen en besiktning. Eventuella anmärkningar av typ A och B förväntas att åtgärdas av säljaren enligt föreningens bestämmelser.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet är tilldelad ett eget förråd för extra förvaringsmöjligheter. Föreningen erbjuder även en bastu, festlokal, gästlägenhet, tvättstuga, snickerirum och ett målarrum till förfogande för medlemmarna att nyttja.

Utförda renoveringar

2017- Dränering och kulvertbyte.
2017- Relining har genomförts för detaljerad information se informationsblad på föreningens hemsida.
2019 -Upprustning av utemiljö, nya planteringar etc.
2019: Låsbyte för samtliga lås i föreningen. Lägenhetsdörrar och förrådsdörrar.
2020: Ventilationskontroll genomförd (OVK): Godkänd

Se årsredovisning samt föreningens hemsida för information.

Kommande renoveringar

Fortlöpande underhåller enligt en underhållsplan. För närvarande byts alla loftgångsdörrar. tvättstugorna uppgraderas, trappor och loftgångar rengörs.

2023-2024: Renovering av Carportar som fler p-platser planeras genomföras. Fler p-platser, elbilsladdning och solceller. En större samlingsledning för avlopp kommer att renoveras och det kommer påverka vissa av lägenhetsförråden i markplan Prilyckegatan 65-67.

TV/internet

I månadsavgiften ingår kabel-TV (Tele2, Telia fiber) och internetanslutning via Bredband2. Föreningen har ett dedikerat bredbandsnät med en hastighet på upp till 100 Mbit/s. För de som önskar kan man också välja bredbandstjänster från antingen Telia eller Tele2 mot en extra avgift.

Förening

Namn Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 37
Org. Nr 757202-6578
Grundad 1972
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Marken är tomträtt
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta