Budgivning pågår

Väldisponerad och mysig etta med en otrolig utsikt!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2022
  • Våning
    10 av 25
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    33 m²
  • Avgift
    2 911 kr/mån
    inkl. I angiven avgift ingår värme och kallvatten.
  • Pris
    2 250 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Varmt välkommen till denna superfina bostad i ett populärt och trivsamt område!

Denna nyproducerade etta erbjuder en fantastisk kombination av modern design och en spektakulär utsikt som kommer att förgylla din vardag. Med en genomtänkt planlösning och högkvalitativa material skapar denna bostad en trivsam och bekväm atmosfär.

Lägenheten öppnar upp sig till en ljus och öppen yta där vardagsrummet förenas med det moderna köket. Här får du möjlighet att skapa ditt eget personliga utrymme och inreda efter din smak. De stora fönstrerna släpper in generöst med naturligt ljus och ger samtidigt en imponerande panoramautsikt över Eriksberg och det omgivande landskapet. När vi stiger in möts vi av en varm och inbjudande atmosfär i entréhallen, där det finns gott om plats för att hänga av kläder och skor. En praktisk hallmöbel och en skräddarsydd garderob erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Från hallen når vi det moderna badrummet, som ger en tydlig känsla av lyx och hotellmiljö. Badrummet är elegant inrett med ljust kakel. Här finner vi bekvämligheter som WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, en duschhörna med klar glasdörr, handdukstork och en praktisk kombinerad tvättmaskin/torktumlare med en arbetsbänk ovanpå.

Det stilfulla och generöst utformade köket från Ballingslöv imponerar med sina vita släta luckor, som harmoniserar vackert med det vita stänkskyddet och den gråa laminatbänkskivan. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, diskmaskin, mikro, ugn samt en kombinerad kyl/frys. Det är verkligen ett kök som inbjuder till socialt umgänge med familj och vänner. Här finns gott om plats för att arrangera middagar för flera gäster runt matbordet, precis intill det stora fönsterpartiet som erbjuder en underbar utsikt över hamnen och båtarna.

Kronjuvelen kan beskrivas som en unik fusion mellan ett bostadshus och ett hotell. Upplevelsen tar sin början redan vid huvudentrén, där en elegant glasentréport leder in till husets lobby. Här möts du av en atmosfär av lugn, med harmoniska materialval och moderna möbler som ger en känsla av en exklusiv hotellobby snarare än ett traditionellt trapphus. De behagliga materialen, såsom ljuddämpande innertak och mjuk textilmatta på golvet, sträcker sig genom husets tre hissar och vidare upp till samtliga 25 våningsplan.

Husets bekvämligheter är mångfacetterade. Utöver självklarheter som ett stort underjordiskt garage med gott om laddningsplatser för elbilar och en generös innergård med flera sittplatser, grönskande planteringar och grillmöjligheter, erbjuds även två övernattingslägenheter för boende att hyra till vänner och familj. För de som tar hissen hela vägen upp till våning 25 väntar föreningens förtrollande takterrass – en plats som garanterar att imponera på alla framtida besökande familjemedlemmar och gäster.

Välkommen på bokad visning och ditt nya hem!

Välkommen på visning

Lördag

Välkommen på bokad visning, bokas in via mäklarens hemsida!

Mäklare

Ansvarig mäklare Minna Bahmiary

Reg Fastighetsmäklare
Minna Bahmiary

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Göteborg
Område Eriksberg
Adress Bratteråsgatan 40, 41762 Göteborg
41762 Göteborg
Våning 10 av 25
Boarea (BOA) 33 m² (enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Antal rum 1
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 2 911 kr/mån
Ingår i avgiften

I angiven avgift ingår värme och kallvatten.

Avgifts­förändringar

Föreningen har inga planer på att höja avgifterna 2024-'.

Pris 2 250 000 kr (Utgångspris)

Parkering

Information

Föreningen har tillgång till 109 parkeringsplatser enligt följande. Garageplats 53 st, 1400 kr/mån Garageplats med laddningsmöjlighet 49st 1700 kr/mån + enskild förbrukning. MC-plats i garage 6 st 700 kr/mån Utvändig HCP-plats 1000 kr/mån.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 200 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Varmvatten 110 kr/mån
Telia tripple play 220 kr/mån
Summa driftkostnad 680 kr/mån

Byggnad

Byggår 2022
Hiss Ja
Allmän information

I Eriksbergs nya landmärke bor du på nya höjder.
Kronjuvelen blir med sina 25 våningar dubbelt så hög
som den välkända silo som en gång stod på samma
plats. Den rejäla höjden gör att byggnaden blir det
i särklass högsta huset i den älvnära stadsdelen. Att
huset byggs på en mindre kulle gör också att vyerna
är vida även från de lägre våningsplanens vardagsrum
och balkonger

TV/internet

Föreningen är anslutna till TV, telefoni & bredband viaTelia. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Internetanslutning med en hastighet på 1000/1000 Mbit.

Förening

Namn BRF Kronjuvelen
Org. Nr 769637-1223
Grundad 2018
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta