Kvadratsmart boende med låg avgift!

Brf Byabacken är ett privatbostadsföretag och utgör en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Göteborg Kyrkbyn 94:3 och således sin egen mark. Två byggnader uppfördes under 2011-2013 och består av 54 bostadsrättslägenheter med adress Inägogatan 2 och 4. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.

Föreningen höjde årsavgiften två gånger under 2020. Först med 8 % den 1 januari, sedan med 2 % den 1 juli. Detta delvis på grund av att det uppdagats att den registrerade boytan i fastigheten varit felaktig vilket gjort att den avsättning till föreningens underhållsfond mellan 2013–2018 varit för liten.

Föreningen förfogar över 40 garageplatser. Till dessa är det separat kö (lediga platser fanns per 2021-06-22) och kostar för närvarande 700 kr/mån. För uppgifter om nuvarande kö kontakta föreningen. Det finns även fyra MC-platser.

2020: LED belysning installerat i samtliga gemensamma utrymmen såsom garage, entréer, förråd, cykelrum etc.
2019: Problem med vissa takpannor har åtgärdats av byggentreprenören. Underhåll av rörinstallation för varmvatten i pannrum. Nytt övervakningssystem. Uppdaterad bredbandsanslutning.
2017: Nytt låssystem med taggar.
2016: Installation av automatisk avfuktare till värmesystem.
2015: Tvåårig garantibesiktning. De fel som då upptäcktes har åtgärdats.

Då föreningens hus är förhållandevis nybyggda (2013) är inga större renoveringar planerade till och med 2025. Det underhåll som är planerat är bland annat: Omläggning av planteringar och gräsytor. Förnyelse av bänkar vid uteplats. Målningsarbete av pergola och cykelförrådsdörrar. Slipning och oljebehandling av entrépartier. Delvis utbyte av fasadplåtar. Delvis utbyte av takpannor.

• Årsredovisning 2021 BRF Byabacken
• Stadgar BRF Byabacken
• Energideklaration BRF Byabacken