Fastighet i Björlanda med fantastiskt läge!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1952
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    56 m²
  • Biarea
    10 m²
  • Tomtareal/mark
    1 367 m²
  • Pris
    4 575 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till möjligheternas fastighet i vackra Björlanda! Här har man möjligheten att skapa ett fantastiskt boende på en helt underbar plats. Området är extremt mysigt och fastigheten har ett bra läge. Om man är sugen på att dra igång en nybyggnadsprocess är det smidigt att kunna bo i det befintliga huset under byggtiden. Detaljplanen tillåter rejäla och väl tilltagna hus och detta kan du läsa mer om under fliken dokument. I huset som står på tomten idag finns två sovrum, ett av dem har använts som klädkammare. Det finns också badrum, kök, vardagsrum samt ett uterum. För den som söker ett mindre boende på en härlig plats är detta helt perfekt att bosätta sig i!.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare idag!

Mäklare

ERA Göteborg Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Johan Svensson

Reg Fastighetsmäklare
070-593 99 05 Skicka mejl Mer om mig
Johan Svensson

Extra kontaktperson Lotta Bratland

Reg Fastighetsmäklare
076-111 23 55 Skicka mejl Mer om mig
Lotta Bratland

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Huset består av två sovrum, kök, vardagsrum och ett badrum. Ett mysigt uterum med tillhörande altan finns och är beläget mot baksidan. Badrummet har dusch handfat och wc. Kök med spis och kyl/frys.

Om boendet

Fastighets­beteckning GÖTEBORG KVISLJUNGEBY 3:75
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Torslanda
Område Björlanda
Adress Skogsviksvägen 28
42361 Torslanda
Boarea (BOA) 56 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 10 m² (enligt Lantmäteriet)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma.
Tomtareal/mark 1367 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 367 m²
Antal rum 3
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1952
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 624 000 kr
Taxeringsvärde mark 2 055 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 679 000 kr
Pris 4 575 000 kr (Utgångspris)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
El 18 800 kr/år
Hushållsel 10 500 kr/år
Vatten & avlopp 5 179 kr/år
Renhållning 931 kr/år
Samfällighet 2 500 kr/år
Summa driftkostnad 37 910 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 9 287 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp Enplanshus (källare)
Byggår 1952
Om-/tillbyggnadsår 1976 (kök och sovrum på baksidan)
Utförda renoveringar

1976 - Fasad tilläggsisolerad samt ny panel. Tak omlagt.
1995 - Fasadpanel bytt på södra sidan. Löpande underhåll har skett sedan dess.
2007 - Byggt uterum.
2008 - Ny elcentral med jordfelsbrytare (ledningar ej omdragna).
2019 - Ny entrédörr.
Grundmur Sten/tegel/betong med överliggande träkonstruktion
Mark Trädgårdstomt
Grund Krypgrund och källare
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Liggande träpanel
Fönster 3-glas isolerfönster
Taktyp/​takbeklädnad Plåt
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 624 000 kr
Mark, totalt värde: 2 055 000 kr ().
Summavärde: 2 679 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1952
Värdeår: 1952
Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Direktverkande el
Typ av ventilation Självdrag
Uteplats­beskrivning

Uterum samt altan. Trädgårdstomt.
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG KVISLJUNGEBY GA:40
GA2

Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG BJÖRLANDA GA:29
GA1
Planer och bestämmelser

Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1963-01-14, Senast ändrad: 2009-12-10)
Planer och bestämmelser

Björlanda,bostäder på store udd och skogsviksvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-10-08, Registreringsdatum: 2009-12-10)
Gemensamhetsanläggning

GÖTEBORG BJÖRLANDA GA:29
Gemensamhetsanläggning

GÖTEBORG KVISLJUNGEBY GA:40

Inteckningar

Inteckningar 5
Totalt belopp 3 700 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta