Välkommen till Arvesgärde 8
Kommande försäljning

Modern 3:a högst upp i huset med inglasad balkong!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Andel i bostadsförening
  • Byggår
    1967
  • Våning
    4 av 4
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    81,5 m²
  • Avgift
    4 932 kr/mån
    inkl. vatten. Utöver detta tillkommer obligatoriskt tillägg om 1025 kr/mån som avser kabel-tv/bredband , värme och bostadsrättstilläggsförsäkring.

På populära Arvesgärde kan vi inom kort presentera denna välplanerade trerummare i en mycket stark förening! På fjärde våningen, högst upp i huset, hittar vi bostaden. Direkt innanför dörren möts vi utav hallen vars golv är vackert klätt i mörkt klinker. Vidare finner vi ett helkaklat badrum i moderna toner och materialval från stamrenoveringen som utfördes 2018. Kök med vita luckor och gott om plats för arbetsyta, två sovrum i bra storlek och ett rymligt vardagsrum. Extra plus är att tvättstugan ligger separat i bostaden med arbetsbänk och förvaringsmöjligheter. I lägenheten finns även en gedigen klädkammare.

Tuve erbjuder gott om grönskande natur och härliga promenadstråk som tex. Hisingsparken och dess underbara natur. Tuve Torg erbjuder all tänkbar service och här är det också gångavstånd till skola och förskola. Buss 17 tar dig till centrala Göteborg dag som natt på ca 15 min och går var 5:e minut under högtrafikerade tider!

Mäklare

ERA Göteborg Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Louise Wellrath

Reg Fastighetsmäklare
076-724 77 07 Skicka mejl Mer om mig
Louise Wellrath

Extra kontaktperson Lotta Bratland

Reg Fastighetsmäklare
076-111 23 55 Skicka mejl Mer om mig
Lotta Bratland

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Andel i bostadsförening
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Göteborg
Område Tuve
Adress Arvesgärde 8
417 44 Göteborg
Lägenhetsnr BRF 234404002-0036
Lägenhetsnr LM 1401
Våning 4 av 4
Boarea (BOA) 81,5 m² (enligt Föreningens information)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma.
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

0.76889%
Andel av månadsavgift

0.76879%
Andel av BRF netto­skuldsättning 386 366 kr
Baserad på 2021/2022 årsredovisning
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 4 932 kr/mån
Ingår i avgiften

vatten. Utöver detta tillkommer obligatoriskt tillägg om 1025 kr/mån som avser kabel-tv/bredband , värme och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Avgifts­förändringar

Inga avgiftshöjningar är beslutade.
Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 1 954 kr
Reparations­fond kontrollerad 2022-11-07

Parkering

Information

Enkel p-plats 200 kr/mån hyra
P-plats med el 330 kr/mån hyra
För info om p-platser kontakta Riksbyggen EKC i Västerås på tel. 0771-860 860

Driftkostnad

kabel-tv/bredband 255 kr/mån
värme 755 kr/mån
bostadsrättstilläggsförsäkring 15 kr/mån
Summa driftkostnad 1 025 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Punkten övrigt avser "Obligatoriskt tillägg" och debiteras i samband med månadsavgiften. I detta ingår kostnad för kabel-tv/bredband (255 kr/mån), värme (755 kr/mån) och bostadsrättstilläggsförsäkring (15 kr/mån).

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-01-14
Energiklass Energiklass E
Energiprestanda, primärenergital 148 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1967
Hiss Ja
Allmän information

Tuvehus nr 4 består av 160 lägenheter och 4 lokaler. Föreningen äger
fastigheterna Tuve 10:125 och Tuve 55:2, husen byggdes 1967. Adresserna är
Arvesgärde 1-8.
Övriga utrymmen i föreningen

Samtliga lägenheter har källarförråd. Motionsrum finns samt en föreningslokal
att låna.
Utförda renoveringar

Takrenovering och inglasning av balkongerna har gjorts.
2012-2013: Målades plåttaken om och ett nytt portlåssystem installerades.
Samtliga fastigheter har dränerats.
2014-2015 - Tvättstugeutrustning, el och markytor
2016-2018 - Stambyte samt genomgång av el
2018-2019 - Målning trapphus
2020-2021 - Underhåll hissar

Förening

Namn Riksbyggen Brf Tuvehus 4
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta