Modern trea i hjärtat av Hildedal! – Lupinvägen 18 / Göteborg

Boendeform
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2004
Våning
2 av 2
Rum
3 rum
Boarea
73,5 m²
Avgift
4 877 kr/mån
inkl. kabel-tv och sophämtning, utöver detta tillkommer en preliminär vattenförbrukning om 206 kr. Detta justeras i efterhand efter det verkliga förbruk
Pris
2 895 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Kontakta ansvarig mäklare för privat visning!

Välkomna till denna charmiga bostad i populära Hildedal! Bostaden präglas utav vackra detaljer och sådant som generös takhöjd i sovrummet och flera stora fönsterpartier bidrar till hög trivsel. Vardagsrummet är i bra storlek med plats för större soffgrupp och utgång till balkongen, som ligger i soligt söderläge. Det största sovrummet nås från vardagsrummet och det andra nås från köket. Köket som delvis har renoverats och färdigställdes 2022 har gott om förvaring och arbetsyta. Även hallen bjuder på goda förvaringsmöjligheter i garderob och härifrån nås också det helhaklade badrummet, som går i moderna kulörer. Bekvämt här är den praktiska tvättavdelningen med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt skåp. Till lägenheten hör även en odlingslott för den som är odlingsintresserad och har gröna fingrar.

Området bjuder på gott om grönskande promenadstråk, närliggande shopping och restauranger. Härifrån tar man sig med enkelhet in till Göteborg C på några minuter.

Mäklare

ERA Göteborg Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Louise Wellrath

Reg Fastighetsmäklare

076-724 77 07 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Välkommen till en stor och rymlig hall med praktisk klinker på golvet. Direkt till höger finner du avhängning och vidare in finns en garderob för ännu mer förvaring. Väggarna är målade vita.

Vardagsrum

I vardagsrummet möts du av ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här ryms med enkelhet en större soffgrupp, soffbord, tvmöbel och bokhylla. På golvet ligger ett vackert parkettgolv och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet nås balkongen i härligt söderläge där det får plats med en loungemöbel, grill, planteringar eller övrig möblemang.

Badrum

Från hallen nås bostadens badrum som är helkaklat med svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med glasvägg, toalett, handfat, spegel och handdukstork. Extra praktiskt är tvättavdelningen med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänken där du enkelt viker de tvättade kläderna.

Sovrum

Lägenhetens största sovrum nås från vardagsrummet och har en generös takhöjd som ger en behaglig rymd. Rummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt en byrå. Här finns även en garderob för förvaring av kläder. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade.

Kök

I det ljusa köket finns gott om plats till förvaring och arbetsyta. Den perfekta platsen för matbordet hittar du invid fönstret. De vita luckorna med mässing beslag bryts snyggt av med den grå bänkskivan och mellan dessa sitter ett mönstrat skänkskydd. Den maskinella utriksningen består utav integrerad kyl/frys, spishäll, ugn, diskmaskin, micro och en stor diskho.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum nås från köket. Här finns plats för säng, skrivbord och garderob om så önskas. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade vita.

Om boendet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Län	Västra Götaland
Kommun	Göteborg
Ort	Göteborg
Område	Hildedal
Adress	Lupinvägen 18 417 49 Göteborg
Lägenhetsnr BRF	1008
Lägenhetsnr LM	1001
Våning	2 av 2
Boarea (BOA)	73,5 m² (enligt Föreningens information)
Boareabeskrivning	Viss avvikelse kan förekomma
Antal rum	3 (varav 2 sovrum)
Förråd	Det finns ett stort förråd till lägenheten
Andel i föreningen	2.66201%
Andel av månadsavgift	2.66201%
Överlåtelseavgift	1 313 kr (betalas av säljaren)
Pantförskrivning	Är pantsatt
Pantsättningsavgift	525 kr
Månadsavgift	4 877 kr/mån
Ingår i avgiften	kabel-tv och sophämtning, utöver detta tillkommer en preliminär vattenförbrukning om 206 kr. Detta justeras i efterhand efter det verkliga förbruk
Pris	2 895 000 kr (Utgångspris)
Inre reparationsfond	Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information	Styrelsen ser över att installera fler laddplatser då behovet ökat. På Kamomillvägen finns 8 parkeringsplatser som är avsedda för besökande till området. Det finns också andra möjligheter till parkering inom Hildedalsområdet. Priset för att arrendera en parkeringsplats är för närvarande 200 kronor per månad. Information tagen från föreningens hemsida. En laddplats är priset 420 kr (inkl el) för tillfället. Idag har de 4 elbilsplatser som alla används, men planerar att bygga ut med ytterligare 7-14st under början av 2023.
P-plats	200 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad
P-plats	420 kr/mån. Har strömuttag. Har separat kö. Fast kostnad

Information

Styrelsen ser över att installera fler laddplatser då behovet ökat. På Kamomillvägen finns 8 parkeringsplatser som är avsedda för besökande till området. Det finns också andra möjligheter till parkering inom Hildedalsområdet.

Priset för att arrendera en parkeringsplats är för närvarande 200 kronor per månad. Information tagen från föreningens hemsida. En laddplats är priset 420 kr (inkl el) för tillfället. Idag har de 4 elbilsplatser som alla används, men planerar att bygga ut med ytterligare 7-14st under början av 2023.

P-plats

200 kr/mån. Har separat kö. Fast kostnad