-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1950
-
Rum
3 rum
-
Boarea
83 m²
-
Tomtareal/mark
580 m²
-
Pris
3 885 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Aktuellt bud | 3 685 000 kr |
---|
Mäklare
Ansvarig mäklare Louise Wellrath
Reg FastighetsmäklareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Allmänt
Ni välkomnas in till denna charmiga fastigheten via grinden. Tomten är rymlig med både gräsmatta och två trälagda altaner. Här finns även ett spabad att tillbringa en härlig kväll i med underbar utsikt mot älven. I detta paradis finns gott om möjligheter och för den som är odlingsintresserad finns flertal möjligheter till planeringar.
Hall
Väl inne i bostaden välkomnas ni av en ljus hall med klinker golv försedd med golvvärme. Hallen ger plats för hallmöbler och rakt fram finner ni en klädkammare med gott om avhängningsmöjligheter och förvaring.
Vardagsrum
Till höger om hallen hittar ni vardagsrummet som ger plats för större soffgrupp, tv-möbel, soffbord och bokhyllor eller övrig möbel efter önskemål och behov. Gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.
Sovrum
Via en spiraltrappa från vardagsrummet finns sovrummet uppe i "fyren". Med fönster från alla vinklar ger ett otroligt ljusinsläpp och magisk utsikt mot vattnet. Rummet ger plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, garderob eller annan förvaringsmöbel. Härifrån nås balkongen även den med den vackra utsikten mot vattnet och plats för stolar med bord eller loungemöbel.
Allrum/ sovrum
Till vänster från hallen finns ett allrum med ett rum som idag används som gästrum med säng och braskim. Härifrån nås en klädkammare. Vill man ha ett stängt rum så går det att sätta upp en vägg här.
Badrum
Badrummet har en separat toalett och duschrum med tvättavdelning. Mellan de två rummen finns praktisk förvaringsutrymme.
Kök
Smart och praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Här finns ett stort skafferi och den maskinella utrustningen består av kyl och frys, dubbel ho, diskmaskin, häll, ugn, fläkt och inbyggd micro. På golvet ligger ett snyggt klinker golv och väggarna är målade. Härifrån nås även en av altanerna.
Matsal
Med ett trappsteg från köket nås matplatsen med vacker utsikt mot vattnet. Här finns plats för matsalsbord med 4 stolar.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | GÖTEBORG GULLÖ 1:71 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västra Götaland |
Kommun | Göteborg |
Ort | Säve |
Område | Säve |
Adress |
Tomtebacken 27 42372 Säve |
Boarea (BOA) | 83 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 580 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 580 m² |
Antal rum | 3 (varav 1-2 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1984 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 383 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 1 039 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 2 422 000 kr |
Pris | 3 885 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 3 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 12 000 kWh/år |
El | 12 000 kr/år |
Vatten & avlopp | 8 004 kr/år |
Försäkringskostnad | 4 000 kr/år |
Väg | 3 000 kr/år |
Summa driftkostnad | 27 004 kr/år |
Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | 1 1/2 plans villa |
---|---|
Byggår | 1950 |
Utförda renoveringar |
Braskamin installerad 2021 |
Grund | Platta på mark, krypgrund |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Fasadtyp | Träfasad |
Fönster | Isolerglasfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Plåt |
Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
Vatten | Enskilt vatten året om |
Avlopp | Enskilt avlopp |
Typ av uppvärmning | Värmepump luft-luft, direktverkande el |
Typ av ventilation | Självdrag |
TV/Internet |
Fiber finns |
Övriga byggnader |
Till huset tillhör en carport där de byggt en gäststuga som idag används som tonårsrum samt ett större förråd. |
Parkering |
Carport |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2021-05-03 |
Energiklass |
![]() |
Specifik energianvändning | 133 kWh/m² |
Energiprestanda, primärenergital | 243 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Information |
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG GULLÖ GA:12 Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG GULLÖ GA:7 |
---|---|
Planer och bestämmelser |
Rödbo,fritidshus på gullö, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2011-03-18, Registreringsdatum: 2011-05-25, Senast ändrad: 2011-05-26) |
Gemensamhetsanläggning |
GÖTEBORG GULLÖ GA:7 |
Gemensamhetsanläggning |
GÖTEBORG GULLÖ GA:12 |
Rättigheter förmån |
Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN UR BEFINTLIG BRUNN I UNGEFÄRLIGT LÄGE MED 5SV MARKERAT OMRÅDE ENLIGT AKTBILAGA KA1 - BRUNN |
Samfällighet |
GÖTEBORG GULLÖ S:1 |
Inteckningar
Inteckningar | 3 |
---|---|
Totalt belopp | 3 102 500 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |