Kommande försäljning

Kedjehus centralt i Tuve!

  • Boendeform
    Kedjehus
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1973
  • Rum
    10 rum
  • Boarea
    184 m²
  • Biarea
    105 m²
  • Tomtareal/mark
    496 m²

I populära Tuve har vi nöjet att presentera detta trevliga kedjehus om totalt 289 kvm (boa + bia). Denna charmiga villa har stora möjligheter att bli ditt nästa drömhus med en lite kärlek. Entréplan bjuder rymlig hall, generöst vardagsrum som både har plats för större soffgrupp och matsalsbord samt ett härligt ljusflöde från de stora fönsterna. Här finns även kök med utgång till framsidan, sovrum och en toalett. På övre plan hittar ni de mer privata delarna med ett allrum, fyra sovrum i bra storlek och ett badrum. En trappa ner från entréplan ligger källaren med ännu ett sovrum, toalett, stort hobbyrum/allrum, förråd och tvättstuga.

Tuve ligger mitt på Hisingen med närhet till både natur och stadsliv. Här finns naturområden som Hökälla och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde. Det ligger även nära till två golfbanor Albatross GK och St Jörgen GK som även har en fantastisk SPA anläggning. Bra med kommunikationer in till Göteborg C.

Kontakta mäklaren för mer info.

Mäklare

Ansvarig mäklare Louise Wellrath

Reg Fastighetsmäklare
Louise Wellrath

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

  • Entréplan

    Entréplan

  • Övreplan

    Övreplan

  • Källare

    Källare

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning GÖTEBORG TUVE 65:9
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Göteborg
Område Tuve
Adress Håkansdal 30
41742 Göteborg
Boarea (BOA) 184 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 105 m² (enligt Lantmäteriet)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma.

Tomtareal/mark 496 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 496 m²
Antal rum 10 (varav 6 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1973
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 2 676 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 534 000 kr
Summa taxeringsvärde 4 210 000 kr

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1 1/2 plans kedjehus med källare
Byggår 1973
Grund Källare
Fasadtyp Träfasad
Fönster 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 676 000 kr
Mark, totalt värde: 1 534 000 kr ().
Summavärde: 4 210 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1973
Värdeår: 1973

Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Luft/Luft värmepump + Direktverkande el
Typ av ventilation Självdrag

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2023-01-05
Energiklass Energiklass C
Specifik energianvändning 41 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 77 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

65-Glaciären I Tuve, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19720330)

Planer och bestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19711214)

Inteckningar

Inteckningar 7
Totalt belopp 390 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
ERA Säkert Köp Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta