Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Fin villa med altan och havsutsikt i Svanesund, Orust.

Fin villa med altan och havsutsikt i Svanesund, Orust. Gångavstånd till badstrand och bryggor. Stora fönsterpartier med vacker havsutsikt och genomgående ljusa, smakfulla materialval. Huset är besiktat och protokoll finns tillgängligt på visningen.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 495 000 kr
  • Rum: 5
  • Boarea: 134 m²
  • Tomtarea: 684 m²

Visningar

  • Välkommen att boka visning!

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 20 jan tisdag 21 jan onsdag 22 jan torsdag 23 jan fredag 24 jan måndag 27 jan tisdag 28 jan onsdag 29 jan torsdag 30 jan fredag 31 jan
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Interiör

Beskrivning

HALL
Välkomnande ljus hall med stort fönster och gör entrén ljus och luftig. Snyggt ljusgrått klinkergolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns plats för soffgrupp, soffbord och TV. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Modernt kök i anslutning till vardagsrummet. Vit köksinredning med gott om förvaring i lådor och skåp. Rostfria vitvaror med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll med fläkt ovan, helintegrerad diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i högskåp. Plats för matbord för 6-8 personer. Ljusa väggar och ekparkettgolv. Stora glasade skjutdörrar ut till den härliga altanen i bästa söderläge och havsutsikt.

ALLRUM
I anslutning till köket finns ett allrum med egen entré. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Stort ljust sovrum med gott om plats plats för dubbelsäng. Här har du havsutsikt från fönstret och en egen glasad utgång till den härliga altanen. I sovrummet finns utrymme att göra en klädkammare eller skjutdörrsgarderob. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med plats för både säng och skrivbord. Även från detta sovrum ser du havet. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med plats för både säng och skrivbord. Ekparkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM 1
Stort och rymligt badrum med fönster. Snygg takdusch med svängda duschväggar. Wc, tvättställ med kommod och spegel med belysning samt ett vitt högskåp för extra förvaring. Dimbara spotlights i taket. Helkaklade vita väggar och grått klinkergolv med golvvärme.

BADRUM 2
Ljust badrum med fönster. Wc, tvättställ med kommod och spegel med belysning. Takdusch med svängda duschväggar, Dimbara spotlights i taket. Helkaklade vita väggar och klinkergolv med golvvärme.

TVÄTTSTUGA
Ljus fräsch tvättstuga / grovkök med tvättmaskin och torktumlare. Praktisk tvättho med arbetsbänk skåp under till förvaring. Här finns värmepumpen . Ljusa väggar och grått klinkergolv.

Fastighet

  • Område

    Svanesund
  • Kommun

    Orust
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Detaljplan: Hals 2:41 del av,halse nabbe (2008-11-27)
  • Beteckning

    HALS 2:141
  • Rum

    5
  • Area

    • Boarea 134 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 684 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med fastighetsregistret. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning ORUST HALS GA:6
  •   GA2/Gemensamhetsanläggning ORUST HALS GA:3
  •   GA3/Gemensamhetsanläggning ORUST MÖLNEBY GA:2
  •   Orust Hals Ga:6 avser naturområde. Orust Hals Ga:3 avser vägar, gång-och cykelvägar, parkerings-och vändplatser samt grönområden. Orust Mölneby Ga:2 avser vägar, gång-och cykelvägar, parkerings-och vändplatser samt grönområden.
  • GA

    Gemensamhetsanläggning ORUST MÖLNEBY GA:2
    GA3 Gemensamhetsanläggning ORUST HALS GA:3
    GA2 Gemensamhetsanläggning ORUST HALS GA:6
    GA1
  • Pris

    3 495 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2017, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 866 000 kr
    • Tomt 896 000 kr
    • Total 2 762 000 kr
  • Kommentar

    Befriad från Fastighetsskatt/-avgift i 15 år
  • Bef. pantbrev

    1 st om totalt 687 000 kr

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 866 000 kr
Mark, värde: 896 000 kr
Summavärde: 2 762 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2017
Värdeår: 2017

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla
  • Byggnadsår

    2017
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plannja klickfalsad takplåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    3-glas isolerrutor
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
  • Ventilation

    Frånluftsvärmepunp
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    96 kWh/m²/år
  • Energiklass

    D
  • Energideklaration utförd

    2019-10-18

Driftkostnad

  • Hushållsel

    13 242 kr/år
  • Vatten/avlopp

    6 000 kr/år
  • Samfällighet

    3 600 kr/år
  • Renhållning

    2 500 kr/år
  • Försäkring

    2 600 kr/år
  • Summa

    27 942 kr/år
  • Kommentar

    Befriat från fastighetsskatt/-avgift i 15 år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Sjöbod/Båtplats

För tillfället finns sjöbod och båtplats att köpa. Båtplats på inre bryggan för 75 000 kr./st. Sjöbod för 125 000 kr mot vattnet och 75 000 kr mot vägen. Medlemskap 1 000 kr / år i hamnföreningen är obligatoriskt vid köp av båtplats/sjöbod. Kontaktperson: Bo Sandberg, bo.sandberg@bahrk.se

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad