Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Anno 1880 i Vasastaden!

Karl Gustavsgatan 7A Göteborg – Vasastaden

Välkommen till denna unika möjlighet i centrala Vasastaden! Bostadsrätt om ca 131 kvm, med två entréer, som både kan användas som lokal och/eller boende - en så kallad Bokal. Ett utmärkt tillfälle för företaget som söker representativa lokaler i centrala Göteborg. Våningen kan även delas av till två lägenheter - se bifogade planskisser - vilket erbjuder möjligheter för bostadsutvecklaren. Gamla Hotell Exelsior genomgick en totalrenovering under åren 2005-2006 och erbjuder idag ett mycket kvalitativt boende eller verksamhetslokal i vacker byggnad anno 1880. Försäljning sker genom bolagsöverlåtelse. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för mer information/intresseanmälan.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 8 636 kr/måninkl. Värme, Vatten
  • Pris: 7 500 000 kravser Värde Bostadsrätt. Försäljning Sker Via Bolagsöverlåtelse.
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 131 m²
  • Våning: 1 & BV
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 21 jan tisdag 22 jan onsdag 23 jan torsdag 24 jan måndag 28 jan tisdag 29 jan onsdag 30 jan
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Tvåan efter delning
  • Trean efter delning

Interiör

Välkommen till denna unika möjlighet i centrala Vasastaden! Bostadsrätt om ca 131 kvm, med två entréer, som både kan användas som lokal och/eller boende - en så kallad Bokal. Ett utmärkt tillfälle för företaget som söker representativa lokaler i centrala Göteborg. Våningen kan även delas av till två lägenheter - se bifogade planskisser - vilket erbjuder möjligheter för bostadsutvecklaren. Gamla Hotell Exelsior genomgick en totalrenovering under åren 2005-2006 och erbjuder idag ett mycket kvalitativt boende eller verksamhetslokal i vacker byggnad anno 1880. Försäljning sker genom bolagsöverlåtelse. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för mer information/intresseanmälan.

Entréplan:

Entréhall med klinkergolv. Klädkammare med gott om plats för förvaring. Helkaklat badrum med dusch, möjlighet till badkar, wc, tvättställ samt tvättpelare. Halvtrappa ner till sovrum med parkett på golv samt klädkammare. Vardagsrum och fullt utrustat kök i öppen planlösning med parkett på golv. Vitvaror från Smeg. Sovrum/kontorsrum med glasvägg. Vid delning blir denna lägenhet ca 76 kvm. Se bifogad skiss. 

Nedre plan: 

Vardagsrum med marmorgolv. Helkaklat badrum med wc, dusch och handfat. Sovrum. Uteplats mot gården. Vid delning blir denna lägenhet ca 55 kvm. Se bifogad skiss. Denna lägenhet har genomgående vattenburen golvvärme. 

Bostadsrätten har genomgående gedigna materialval såsom polerade marmorgolv, vackra parkettgolv och exklusivt kök från italienska Aster Cucine. Här bor ni eller driver verksamhet med ett tyst läge i hjärtat av Vasastaden med stadens puls utanför porten. En kort promenad bort ligger Avenyn och stadens utbud av allt ni behöver för en bekväm vardag. 

Lägenhet

  • Område

    Vasastaden
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Domkyrkoförs. i Göteborg
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    16
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 131 m² (Föreningens information)
  • Våning

    1 & BV
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    7 500 000 kravser Värde Bostadsrätt. Försäljning Sker Via Bolagsöverlåtelse.
  • Avgift

    8 636 kr/måninkl. Värme, Vatten
  • Andel i förening

    4,74294%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    1880, Ombyggt och renoverat 2006/2007
  • Fönster

    3-glas
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    103 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2016-06-15

Driftkostnad

Med 4 personer i hushållet

  • Hushållsel

    8 400 kr/år
  • Försäkring

    3 000 kr/år
  • Summa

    11 400 kr/år
  • Kommentar

    Drift schablonberäknad.

Förening

Ombyggnationen av Hotel Excelsior till bostadsrätter startade januari 2006 och var klar 2007. Föreningen har en total bostadsyta om 2 430 som är fördelad på 34 bostadsrätter. Fastigheten gick då igenom en genomgripande totalrenovering med bland annat renovering av stammar, tak och fasad.

2005-2007: Taket byttes, V/A- och elstammar byttes, grundförstärkning genomfördes och fasaden renoverades.
2015 Upprättades en underhållsplan och OVK av ventilationen genomfördes.
2016 Målning fönster mot 9:ans gård. Takfoten renoverades. Fjärrvärmen drogs om.
2017 Utfördes ett målningsarbete för uppfräschning av fasaden mot gatan.

Övrigt

  • Tillträde

    Snarast eller enl ök!
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad