Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Etagelägenhet i trevligt villakvarter

Förtur för er som kan erbjuda en hyreslägenhet. Säljarna söker 3:a eller uppåt, i närområdet. Själva har de en stor lägenhet med ”radhuskänsla” i gemytligt bostadsområde. Här bor ni i trevlig förening, med närhet till skog och natur såväl som caféer och restauranger. Skyddad gemensam gård med lekplats och grillmöjlighet. I föreningen finns bastu samt liten gymavdelning. Lägenhetens entréplan har kök, vardagsrum och WC med dusch. En trappa upp finns tre sovrum, hall/allrum, badrum och klädkammare. Etageplanet har synliga vitmålade takbalkar och ljusinsläpp via takkupor, takfönster och balkong. Trapphuset nås från båda planen. Välkommen att kontakta mig för mer information!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 6 328 kr/måninkl. värme, VA och kabel-TV
  • Rum: 4.5 rum och kök
  • Boarea: 113 m²
  • Våning: 2 + 3

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Cykelvänligt
  • Skatås
  • Apslätten
  • Entréplan
  • Etageplan

Interiör

Ingången sker från föreningens skyddade gård, och lägenheten ligger på våning två. Här finns hall med garderob, plastgolv och vita strukturtapeter. Direkt till höger ligger ett vardagsrum med parkettgolv (behöver slipas) och strukturtapet målad i beige. Köket har fönster mot gården. Äldre kök med plastmatta och strukturtapet i terracottanyans. Utrustningen består av diskmaskin (Siemens), fläkt, induktionsspis med varmluftsugn (-18), dubbla kyl/frys (Cylinda och Bosch) och inbyggt skafferi. Duschrum med WC, handfat med kommod och spegelskåp, duschhörn samt handduksvärmare. Vitt kakel, blå bård och blå våtrumsmatta.

En spiraltrappa leder upp till etageplan. Här är det snedtak och vitmålade synliga takbalkar, strukturtapeter, plastmatta i sovrummen och parkettgolv i allrummet. Från allrum/hall går du enkelt in och ut direkt till trapphuset via en ytterdörr. De tre sovrummen har takkupor med utsikt över takåsarna. Från det största sovrummet når du en balkong i österläge och ett litet förråd. Badrum med dusch, WC, toppmatad tvättmaskin (Cylinda ca 2 år), handfat med kommod och spegel.  Vitt kakel med blå bård och blå plastmatta på golv. Rymlig klädkammare/förråd med snedtak.

Lägenhet

  • Område

    Kålltorp
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Härlanda
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    15
  • Rum

    4.5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 113 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2 + 3
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Avgift

    6 328 kr/måninkl. värme, VA och kabel-TV
  • Andel i förening

    11,99%
  • Andel av avgift

    11,99%

Fastighet

  • Byggnadsår

    1934
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    149 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2010-06-24

Förening

  • Namn

    BRF Kallkällan 16
  • Organisations­nummer

    769609-9972
  • Äkta förening

    Ja

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kallkällan 16 registerades 2003 och innefattar 14 bostadsrätter och en hyreslokal. Föreningen äger fastigheten Kålltorp 27:18 med adress Kallkällegatan 16 A-B. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Revisorsringen och den tekniska förvaltningen av föreningen. Liten stabil förening, utan avgfitshöjningar på några år.

Gjorda renoveringar:
1985 - Stambyte. 2010 - Ommålning av fasad, renovering av entrétak. 2011 - Gemensam uteplats byggdes. Nytt gjutet golv i soprum. Ny trappa ner till källaren från Lagmansgatan. 2014 - Nya fönster. Sandlåda köptes in. 2016 - Samtliga ytterdörrar till uppgångarna och sophuset målades om. 2017 - Nytt staket utomhus samt uppfräschning i trädgården, med nytt grus. 2018 - Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan. Trappuppgångarna målades om och det lades ny matta i trapporna.

Föreningen för diskussion angående balkongbyggnation. De har tidigare fått bygglov godkänt. Detta har dock löpt ut, så ny ansökan behövs. En balkonggrupp kollar offerter från olika byggföretag. Om det blir aktuellt får varje lägenhetsinnehavare som vill ha balkong bekosta den själv, dvs inget som kommer påverka avgiften.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Övrigt

Lägenheten är registrerad som en fyra hos föreningen.

Kabel-TV genom Com Hem ingår i avgiften. Möjlighet finns att ansluta både bredband och telefoni genom Com Hem.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

I källaren finns barnvagns- och cykelförråd samt gemensam bastu, med dusch och WC. En del av källaren har inretts med träningsredskap, perfekt att kunna gymma på hemmaplan.

Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner (-18), en torktumlare (-18), mangel samt torkrum.

Fri bilparkering på gatorna i området.

Kålltorp

Området har härligt läge, med bekvämt avstånd till såväl natur som de centrala delarna av vår stad. Det närbelägna Delsjöområdet erbjuder ett omväxlande friluftsliv, med badplatserna Härlanda Tjärn och Delsjön, fiske, elljusspår, Skatås motionscentral, skogsstigar och mycket mycket mer. 

Det är ett bra utbud av trevliga cafeér och kvarterskrogar i närheten. I Kålltorp bor man nära Munkebäckstorg, ett levande torg med matbutik, fruktaffär, apotek och café. Bra service med ICA Kvantum, Systembolag, gym, nattöppen bensinmack och MediaMarkt.

Kommunikationer
Bra spårvagnsförbindelse till Göteborg centrum, både spårvagn 3 och spårvagn 5 stannar på hållplats Solrosgatan. Vid Munkebäcktorg stannar även spårvagn 1 och stombuss 17.

Förskola - skola
Det finns många olika förskolor runt omkring samt närhet till Parkskolan (F-3) och Kålltorpsskolan (4-9).

Parkering
Här är det fri parkering på gatorna.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad