Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Drömboende högst upp med härlig terrass och låg månadsavgift

Bo bekvämt i en mycket påkostad lägenhet, där man inte sparat på något, med ett av Kvibergs bästa lägen. Du möts av stora ljusa och sociala ytor, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en imponerande takhöjd (4,2-3,8 meter). Massor av naturligt ljus och utgång till stor terrass på ca 17 kvm i fritt sydvästläge. Här är lätt att trivas, med gott om plats för grill, utemöbler och häng i loungen. Garage i huset, vilket enkelt nås med hiss. Bra kommunikationer, med ca 100 meter till spårvagnshållplats, därefter bara 9 min till stan! I månadsavgiften ingår kabel-TV, bredband och IP telefoni. Närområdet bjuder på trevliga promenadstråk, Serneke Arena med gym, Skidome samt Beach Center: allt för en aktiv livsstil. Utforska detta spännande område, välj mellan gångstigar längs Säveån, motionsslingor vid Kviberg eller varför inte längs gatorna bland grönsakshandlarna på Bellevue marknad - här finns inspiration för matlagning alltid nära. Välkommen på visning!

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 177 kr/måninkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband 250/100 Mbit/s
  • Pris: 3 395 000 kreller Högstbjudande
  • Rum: 3 rum och kök
  • Boarea: 66 m²
  • Våning: 5/5

Visningar

  • Visningsanmälan krävs

    Anmäl dig till visning

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 23 sep tisdag 24 sep onsdag 25 sep torsdag 26 sep fredag 27 sep måndag 30 sep tisdag 1 okt onsdag 2 okt torsdag 3 okt fredag 4 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Extra tillval i kök på luckor, kakel och vitvaror
  • Hållplats Bellevue
  • Säveån
  • Prioritet Serneke Arena
  • Beachvolley, klätterdomen och längdskidåkning
  • Planritning

Interiör

Rumsbeskrivning

Välkommen upp med hissen till våning fem! Här bor du överst i huset. Lägenheten har påkostade materialval och är i nyskick. Genomgående Kährs snygga mattlackade ekgolv (Ek Nouveau Snow), ljusa väggar och fönster i två väderstreck.

HALL med grått klinkergolv från Höganäs innanför dörren. Plats för avhängning vid hatthylla och skohylla, samt i dubbelgarderob.

KÖK och VARDAGSRUM i öppen planlösning, hela 33 kvm som ger massor av möjligheter. Takhöjd på 4,2-3,8 meter, och ljusinsläppet, ger en härlig känsla av rymd. Här går det utmärkt att laga mat och samtidigt vara social med gäster och familj. I köksdelen, från Marbodal, trivs den matglade och det finns gott om plats kring matbordet. Köket är välutrustat och har bra skåputrymmen samt fina arbetsytor. I köket finns spishäll, rostfri fläktkåpa, mikro i arbetshöjd, rostfri kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt inbyggnadsugn - allt av märket Siemens. I övrigt vita stilrena skåpsluckor, svarta bänkskivor och påkostat Höganäs mosaik. Många skåp är bytta till utdragslådor med dämpning för att kunna nyttja förvaringen ännu bättre. 

Från vardagsrum och kök nås en TERRASS på ca 17 kvm i fritt sydvästläge. Ditt eget extrarum i det fria! Här ryms loungemöbel, middagsbord, solstolar och trevliga gäster.

FÖRÄLDRASOVRUMMET har plats för dubbelsäng, sängbord samt extra möbel. Bra förvaring i skjutgarderob. Stora fönster och fransk balkong ger mycket naturligt ljus och vädringsmöjligheter.

SOVRUM/GÄSTRUM/BARNRUM med plats för säng och två garderober.

Ett stilrent BADRUM, med gråsvart klinker (Höganäs Tellus Calypso), vitt matt kakel, vikbara duschväggar i klarglas, WC, tvättställ med svart kommod och spegelskåp också det svart. Infällda dimmerstyrda ledspotlights ger rätt ljus. Tvättavdelning med tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch), ljus bänkskiva att jobba vid och bra skåpsförvaring i två svarta väggskåp. Badrummets skåpsinredning är av märket Vedum.

Övrigt

Föreningen är ansluten till Bredbandsbolaget med fiber, grundutbudet (de fria kanalerna) ingår. Varje bostadsrättsinnehavare har sedan möjlighet att välja att köpa till Bredbandsbolagets olika TV-paket. Den fasta kostnaden för IP-Telefoni ingår i årsavgiften. Medlemmen betalar själv den rörliga telefonikostnaden.

Det finns 57 parkeringsplatser som föreningen disponerar i garaget. Avgift för garageplats är ca 1.000 kronor i månaden. Föreningen har 3 parkeringsplatser för motorcykel. Gästparkering kan ske på Generalsgatan eller Rustmästaregatan.

Lägenhet

  • Område

    Kviberg
  • Kommun

    Göteborg
  • Församling

    Nylöse
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    2-1407
  • Rum

    3 rum och kök
  • Area

    • Boarea 66 m² (Föreningens information)
  • Våning

    5/5
  • Balkong

    Stor terrass i sydväst
  • Förråd

    Eget förråd vid terrass
  • Hiss

    Ja
  • Pris

    3 395 000 kreller Högstbjudande
  • Avgift

    3 177 kr/måninkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband 250/100 Mbit/s
  • Andel i förening

    0,78526%
  • Andel av avgift

    0,67626%

Fastighet

  • Byggnadstyp

    Flerfamiljshus
  • Byggnadsår

    2016-2017
  • Uppvärmning

    Fjärrvärme
  • TV- Internetutbud

    Bredband och kabel-TV ingår
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    129 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energidekl. adress

    Generalsgatan 6
  • Energideklaration utförd

    2019-06-03

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    3 600 kr/år
  • Försäkring

    1 200 kr/år
  • Summa

    4 800 kr/år
  • Kommentar

    El debiteras av föreningen mot faktisk förbrukning.

Förening

Föreningen

Brf Kvibergs Entré bildades 2014 och består av tre hus med garage, totalt 133 miljösmarta lägenheter samt två lokaler för kommersiell verksamhet. I den ena lokalen drivs det en godisaffär sedan vintern 2016 och i den andra lokalen finns en vårdcentral och barnavårdscentral sedan 1 december 2018. Skanska har byggt modernt och stilrent, med miljö och hållbar utveckling i fokus. Huset har ventilation med FX-system, med återvinning av frånluftsvärmen och tilluft bakom radiatorer. Återvinningen från värmepumpen används sedan till varmvatten och uppvärmning. Inflyttning skedde i hus 1 (Rustmästaregatan 3, 5, 7) under september 2016, hus 3 (Generalsgatan 4) i november 2016 och hus 2 (Generalsgatan 6, 8 och 10) i mars 2017.

I dagsläget finns inget planerat underhåll, eftersom fastigheten är nybyggd och 2-årsbesiktningen har gjorts under året. Månadsavgiften höjdes fr.o.m. 1 januari 2018 med 2% och föreningen ökade då sin amortering. Inga beslutade avgiftsändringar. SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning, samt administration av överlåtelser. För den tekniska förvaltningen och fastighetsskötsel finns avtal med Esplanad Förvaltning. Hemförsäkring bekostas av medlemmarna, medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Gemensam skyddad gård med umgängesytor och grillplats. Föreningen har en övernattningslägenhet, perfekt för långväga gäster. Lägenheten ligger på våning 1 på Generalsgatan 6 och kostar 300 kr per natt.

Det finns 57 parkeringsplatser som föreningen disponerar i garaget. Avgift för garageplats är ca 1.000 kronor i månaden. Föreningen har 3 parkeringsplatser för motorcykel. Gästparkering kan ske på Generalsgatan eller Rustmästaregatan.

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Kviberg

Kviberg är en snabbt växande stadsdel i Göteborg och många nya bostäder har byggts de senaste åren. Utvecklingen fortsätter med och området breder ut sig längs Säveån bortom Gamlestan och Bellevue. Göteborgs Stad har en vision om att det gamla regementsområdet på Kviberg ska utvecklas till ett av Sveriges mest attraktiva idrottsområden, därför är hälsa och kultur viktiga hörnstenar i områdets utveckling. Här erbjuds ett välförsett idrottsutbud med många fotbollsplaner, klätterleder i Klätterdomen, Bunkeberget Skatepark, inomhushall för beachvolleyboll. Nordens största multisportanläggning invigdes hösten 2015 - Prioritet Serneke Arena. På 45.300 kvm yta och 7 våningar finns längdskidanläggning, fotbolls- och handbollsplaner inomhus, grundskola och gymnasium med idrottsinriktning, Nordic Wellness-gym, föreningslokaler, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, bar och caféer. Gamlestadens centrum, som finns på bekvämt avstånd, erbjuder butiker, vårdcentral, apotek, bank, bibliotek, systembolag, restauranger och caféer. Det nya köpcentret Kulan, som ska byggas i SKF:s gamla fabriksområde, kommer att förvandlas till ett spännande handels- och bostadskvarter med bland annat shoppinggalleria, restauranger, bostäder och kontorslokaler.

SKOLA/FÖRSKOLA

Det finns flertal kommunla skolor, friskolor och förskolor i närheten. Även kulturskola med musik och dramaundervisning. En av grundskolorna i området har idrott som specialinriktning och nära samarbete med IFK Göteborg. Se Göteborgs stads hemsida för mer information om stadsdel Östra Göteborg.

KOMMUNIKATION

Kvibergsstaden trafikeras av spårvagnar samt ett antal busslinjer. Den närmaste hållplatsen är Bellevue. Bra cykelvägar både till centrala Göteborg, Partille och Sävedalen. Ny pendeltågstation har byggts vid Gamlestadstorget, ett resecentrum där pendeltåg, spårvagnar och bussar knyts ihop, så att man snabbt och enkelt kan ta sig dit man önskar.

 

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad