Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Mysig enplansvilla med högt läge i Rydsberg

Välplanerad enplansvilla med inredningsbar vind. Garage med kontor, längst in på återvändsgata, med naturen inpå knuten. Två härliga altaner med underbart solläge. Promenadavstånd till skolor, ICA Kvantum och Aspen station. Med tågpendeln tar det ungefär 20 minuter till centrala Göteborg. Kan det bli bättre?

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 975 000 krsom Utgångspris
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 110 m²
  • Tomtarea: 973 m²

Aktuellt bud: 4 500 000 kr Information om budgivning

Bud Budgivare Tidpunkt
4 500 000 kr 2 20 sep 11:25
4 500 000 kr 1 20 sep 08:20
4 500 000 kr 3 20 sep 07:30
4 450 000 kr 2 19 sep 17:47
4 400 000 kr 3 19 sep 14:14
4 350 000 kr 2 19 sep 14:04
4 300 000 kr 3 19 sep 13:59
4 250 000 kr 2 19 sep 12:53
4 200 000 kr 1 19 sep 10:02
4 175 000 kr 2 19 sep 09:38
4 150 000 kr 3 18 sep 17:16
4 100 000 kr 2 18 sep 15:50
4 075 000 kr 1 18 sep 15:40
4 050 000 kr 3 18 sep 14:15
4 000 000 kr 1 18 sep 13:40
3 975 000 kr 3 18 sep 13:20
3 950 000 kr 1 18 sep 13:15
3 925 000 kr 3 18 sep 13:02
3 900 000 kr 1 18 sep 12:10
3 850 000 kr 4 18 sep 10:56
3 825 000 kr 2 18 sep 08:49
3 800 000 kr 3 18 sep 08:45
3 775 000 kr 1 18 sep 07:55
3 725 000 kr 2 17 sep 19:00
3 700 000 kr 1 17 sep 16:14

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Välkommen till Södra Rydsbergsvägen 24!
  • Enplansvilla med inredningsbar vind
  • Altan i västerläge vid entrén
  • Rogivande utsikt med högt och fritt läge
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare hem till dig!

    måndag 23 sep tisdag 24 sep onsdag 25 sep torsdag 26 sep fredag 27 sep måndag 30 sep tisdag 1 okt onsdag 2 okt torsdag 3 okt fredag 4 okt
    Typ av bostad

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Möbleringsbar hall
  • Hall med garderob och vardagsrum i bakgrunden
  • Vardagsrum med utgång till härlig altan i österläge
  • Härlig altan i österläge vid vardagsrummet
  • Del av vardagsrum
  • Del av vardagsrummet
  • TV-rum/sovrum
  • Stort sovrum med skjutdörrsgarderober längs vägg. Uttag för TV finns.
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Sovrum 2 med garderob
  • Stort härligt kök
  • Trivsamt kök med matplats
  • Del av kök med den inre hallen i bakgrunden
  • Inre hall vid köket skjutdörrsgarderober längs vägg. Ingång till duschrum och tvättstuga
  • Helkaklat duschrum med golvvärme
  • Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och torktumlare
  • Vackert inbäddad i grönska
  • Stor härlig altan på entrésidan
  • Planlösning

Interiör

Rumsbeskrivning

HALL  |  Möblerbar hall med garderob och plats för avhängning. Grå tapet och ljust klinker vid entrén samt laminatgolv längre in.

VARDAGSRUM  |  Lättmöblerat och trevligt vardagsrum med parkettgolv. Ett flertal fönster ger rummet dess ljusa och ombonade karaktär. Utgång till stor härlig altan i österläge. Delvis öppen planlösning mot TV-rummet.

TV-RUM/SOVRUM  |  Innanför vardagsrummet finns TV-rummet som lätt kan göras om till ytterligare ett sovrum. Ljus tapet och snygg fondvägg samt parkettgolv.

SOVRUM 1  |  Garderob längs vägg med en infälld spegel och skjutbara dörrar. Innanför garderoben finns TV-uttag. Plats finns för dubbelsäng, nattduksbord och byrå. Som fondvägg vit liggande träpanel och för övrigt, grå snygg tapet.

BADRUM  |  Helkaklat badrum som renoverades 2006.  Badrummet är utrustat med inkaklat badkar, wc-stol, handfat med kommod av märket Vedum och badrumsskåp med spegel. Infälld belysning i taket med dimmerfunktion. Ljust kakel med matchande bård och ljust klinkergolv med golvvärme. Stort insynsskyddat fönster.

SOVRUM 2  |  Plats för en enkelsäng och sovrumsmöbler. Ljus tapet, parkett och en garderob.

KÖK  |  Trevligt, välplanerat Härjedalskök med matplats. Helrenoverades 2016. Vita fasettslipade köksluckor och vid spis, diskmaskin samt diskho, mörkgrått snyggt kakel. Köket är utrustat med ElektroHelios spis med keramikhäll (2016), Franke fläkt (2016), kyl- och frysskåp i fullhöjd av märket Cylinda (2016) och Siemens diskmaskin (2018). Mikro av märket Whirlpool (2016). Vit liggande träpanel och laminatgolv.

INRE HALL  |  Vid kök, duschrum och tvättstugan finns den möblerbara inre hallen. Garderober längs vägg med skjutbara dörrar. Luft/luft värmepump (2007). Vitmålad tapet och laminatgolv. 

DUSCHRUM  |  Helkaklat duschrum som renoverades 2006. Duschrummet är utrustat med dusch med skjutbara dörrar, wc-stol, handfat med kommod och spegel med hyllplan. Handdukstork med elvärme. Ljust kakel med matchande bård och klinkergolv med golvvärme ger skön komfort.

TVÄTTSTUGA  |  Tvättmaskin av märket Siemens (äldre) och Husqvarna kondenstorktumlare (2018) med trådkorgar under. Hyllplan på vägg och tvättho med skåp. Frånluftsvärmepump med värmeåtervinning IVT 595 samt med 450 tilluftsaggregat (2014). Munters avfuktare i krypgrund installerades 2003. Display finns i tvättstugan. Stort fönster, ljusmålad strukturtapet och plastmatta. 

Vid parkeringen med plats för två bilar, finns ett garage på ca 25 kvm med tillhörande kontor/förråd på 10 kvm. Fjärrstyrd port. 

Fastighet

  • Område

    Rydsberg
  • Kommun

    Lerum
  • Församling

    Lerum
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Rydsbergsområdet (1988-01-14)
  • Beteckning

    RYDSBERG 8:252
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 110 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 973 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Servitut, etc

    1524-55 - 1/Officialservitut vatten-och avloppsledning/1985-02-15
  • Pris

    3 975 000 krsom Utgångspris
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1985, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 496 000 kr
    • Tomt 1 166 000 kr
    • Total 2 662 000 kr
  • Bef. pantbrev

    9 st om totalt 1 612 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plansvilla
  • Byggnadsår

    1985
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Tegel
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Torpargrund, avfuktare finns
  • Grundmur

    Lecablock
  • Fönster

    3-glas isoler
  • Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump med återvinning, luft/luft värmepump och direktel
  • Ventilation

    Mekanisk m. värmeåtervinning
  • TV- Internetutbud

    Fiber
  • Besiktigad

    2019-09-02
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    155 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2019-08-28

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Uppvärmning

    12 361 kr/år
  • Hushållsel

    11 072 kr/år
  • Vatten/avlopp

    8 885 kr/år
  • Renhållning

    1 195 kr/år
  • Försäkring

    3 300 kr/år
  • Summa

    36 813 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad