ERA Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Fin hästgård på mellersta Gotland

Buttle Altajme 104 Gotland – Mellersta Gotland

Tillfälle att förvärva denna stora och fina hästgård med ca 11 hektar tillhörande åker- och betesmark i direkt anslutning. Huvudbyggnaden består av ett vackert gammalt gotländskt kalkstenshus med putsad fasad och två verandor. Intill boningshuset ligger en gäststuga med egen badrum/tvättstuga samt loft-våning. F.d. ladugård med stall, innehållande fyra boxar, sadelkammare, loge och höloft. Stort renoverat garage/verkstad. Trädgården är helt magisk med sin fina uteplats, de många frukt- och bärträden samt flera små inhägnade rabatter.

  • Boendeform: Gård
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 1 790 000 kr/Bud
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 80 m²
  • Biarea: 20 m²
  • Tomtarea: 3 000 m²
  • Betesmark: 1 Ha
  • Åkermark: 5 Ha
  • Skogs­impediment: 3 Ha
  • Skogsmark: 2 Ha
  • Total mark: 111 410 m²

Visningar

  • Ring för visning

    Anmäl dig till visning
    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

Intresseanmälan
  • Vy över boningshuset med atlején i bakgrunden
  • Välkommen in!
  • Veranda och uteplats
  • Boningshuset sett från väg
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en fri värdering!
  • Mysig veranda
  • Hall
  • Kök
  • Den givna platsen för härliga stunder i solen
  • Matplats i kök
  • Braskamin i vardagsrummet
  • Sovrum entréplan
  • Vardagsrum
  • Badrum
  • Trapp till övre plan
  • Allrum / sovrum övre plan
  • Allrum / sovrum övre plan
  • Gäststuga
  • Sovrum på entréplan i gästhuset
  • Badrum i gäststuga
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Länga med lada, förråd/sadelkammare, stall och garage/verkstad
  • Sovrum / arbetsrum på loftet i gästhuset
  • En av flera hagar
  • Loft gästhus
  • Hagen intill trädgården
  • Stall
  • I trädgården finns en vacker stenmur samt en damm
  • Fastighetskarta
  • Buttle Altajme 104

Interiör

Beskrivning

Boningshus

Välkommen in i detta fina gamla gotlandshus med anor från 1800-talet. Huset har två fina verandor varav den ena har ett vackert fönsterparti samt en vacker blå grind som hälsar dig välkommen. Genom denna ingång kommer du in i en avlång hall med plats för avhängning till höger samt ingång till köket till vänster. Från hallen når du även matkällaren samt trappan upp till loftet. Rakt fram ligger duschrummet med WC och tvättställ. Själva duschutrymmet är kaklat medan resterande del består av vanlig tapet. Våtrumsgolv. 

Köket är utrustat med spishäll, ugn samt kyl/frys. Köksinteriören går vitt med ljusa kakelplattor under överskåpen. Väggarna är målade i ljus kulör och på golvet ligger plastmatta.

Från köket kommer du in i det fina vardagsrummet med det vackra trägolvet och kaminen i centrum. Väggarna går i vitt som passar de fina tiljorna bra.

Husets andra veranda leder in till en mindre hall som skiljer vardagsrummet och sovrummet åt. I hallen ligger samma fina trägolv som i vardagsrummet och väggarna går i pompejansk rött.

Sovrummet har fönster i två väderstreck, plastmatta på golvet och samma färg på väggarna som i hallen. 

Via trappan i hallen nås loftet. Direkt till höger ligger husets andra sovrum med nylaggt trägolv och vita stilrena väggar. Till vänster ligger allrummet som går i vinkel och kan med enkelhet delas till ytterligare ett sovrum samt ett mindre allrum. Även här har ägaren lagt nytt trägolv.

Gäststuga

Gäststugan består av ett mindre rum på nedervåningen samt ett stort badrum/tvättsuga med WC, tvättställ,badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Ny varmvatten beredare har installlerats. Övervåningen består av ett loft med plats för ytterligare sovplatser eller nyttjas som rofylld arbetsplats.

Övriga byggnader

På gården finns en f.d. ladugård som idag består av en lada, förråd/sadelkammare samt  stall me fyra boxar.  

Stort garage / verkstad där nuvarande ägare har byggt om och renoverat byggnaden till en fungerande verkstad. Bakom stallet finns två lösdrifter. En ligger ett stenkast bort och den andra i direkt anslutning till stallet. Här finns även ett gammalt lammgifte.

Övrigt

Trädgården är helt fantastisk med sin otroligt vackra uteplats och fina detaljer såsom stenmuren intill den lilla dammen och de inhängnade rabatterna. Här frodas både grönsaker, örter och många frukt- och bärträd. Längst med vägen växer syrener som skyddar mot insyn. 

På fastigheten finns flera bra hagar med mycket skog som skyddar mot väder och vind samt tre vallar som kan slås till foder för häst och lamm.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Ansökan om jordförsvärvstillstånd krävs.

Enligt fastighetsregistret är boarean 56 kvm och biarean 5 kvm. Uppskattad boarea är ca 80 kvm och uppskattad biarea är 20kvm. Är arean av stor vikt för köparen så uppmanas denne att göra en uppmätning.

Fastighet

  • Område

    Mellersta Gotland
  • Kommun

    Gotland
  • Församling

    Vänge
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Gård
  • Beteckning

    BUTTLE ALTAJME 1:9
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 80 m² (Taxeringsuppgifter +komplettering)
    • Biarea 20 m² (Taxeringsuppgifter +komplettering)
    • Tomtarea 3 000 m² (Fastighetsregistret)
    • Betesmark 1 Ha (Fastighetsregistret)
    • Åkermark 5 Ha (Fastighetsregistret)
    • Skogs­impediment 3 Ha (Fastighetsregistret)
    • Skogsmark 2 Ha (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Servitut, etc

    fnr_090006341/Samfällighet Gotland BUTTLE S:1
  •   fnr_090006344/Samfällighet Gotland BUTTLE S:4
  •   fnr_090006345/Samfällighet Gotland BUTTLE S:5
  •   fnr_090006346/Samfällighet Gotland BUTTLE S:6
  •   fnr_090006347/Samfällighet Gotland BUTTLE S:7
  •   fnr_090068858/Samfällighet Gotland BUTTLE S:8
  •   fnr_090068859/Samfällighet Gotland BUTTLE S:9
  •   fnr_090068860/Samfällighet Gotland BUTTLE S:10
  •   fnr_090068861/Samfällighet Gotland BUTTLE S:11
  •   fnr_090068862/Samfällighet Gotland BUTTLE S:17
  •   fnr_090068863/Samfällighet Gotland BUTTLE S:13
  •   fnr_090068864/Samfällighet Gotland BUTTLE S:14
  •   fnr_090068865/Samfällighet Gotland BUTTLE S:15
  •   fnr_090068867/Samfällighet Gotland BUTTLE S:12
  •   fnr_090068962/Samfällighet Gotland BUTTLE S:18
  •   fnr_090068964/Samfällighet Gotland BUTTLE S:20
  •   fnr_090068965/Samfällighet Gotland BUTTLE S:21
  •   fnr_090068966/Samfällighet Gotland BUTTLE S:22
  •   fnr_090068967/Samfällighet Gotland BUTTLE S:23
  •   fnr_090068968/Samfällighet Gotland BUTTLE S:24
  •   fnr_090068969/Samfällighet Gotland BUTTLE S:25
  •   fnr_090068970/Samfällighet Gotland BUTTLE S:26
  •   fnr_090068971/Samfällighet Gotland BUTTLE S:27
  •   fnr_090068972/Samfällighet Gotland BUTTLE S:28
  •   fnr_090068973/Samfällighet Gotland BUTTLE S:29
  •   fnr_090068992/Samfällighet Gotland BUTTLE S:19
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    1 790 000 kr/Bud
  • Taxeringskod

    120
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2014
    • Byggnad 329 000 kr
    • Tomt 159 000 kr
    • Åkermark 258 000 kr
    • Betesmark 25 000 kr
    • Skog 21 000 kr
    • Skogsimpediment 4 000 kr
    • Ekonomibyggnad 74 000 kr
    • Total 870 000 kr
  • Förvärvstillstånd

    Krävs
  • Bef. pantbrev

    7 st om totalt 1 520 750 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår

    1870
  • Fasad

    Puts
  • Tak

    Plåtpannor
  • Stomme

    Sten
  • Grundläggning

    Torpargrund
  • Eldstad

    Kamin
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Direktverkande el, kamin
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Fiber (Comhem)
  • Status Energidekl.

    Utförd

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    27 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    1 600 kr/år
  • Sotning

    1 000 kr/år
  • Renhållning

    1 816 kr/år
  • Försäkring

    5 000 kr/år
  • Premise/OperatingCost/TV-anläggning/internet

    4 200 kr/år
  • Summa

    40 616 kr/år
  • Kommentar

    Årlig avgift till fiberföreningen tillkommer. Värmekostnad ingår i elkostnaden. Beräknat 17269 kWh/år

Övrigt

  • Tillträde

    Enligt överenskommelse
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Närområde

Allmänt

Buttle socken ligger på mellersta Gotland i öns inland. Här består landskapet mestadels av skogsmark. Liksom i många andra socknar finns är en mängd fornhistoriska platser såsom gravrösen, bildstenar, fornborgar m.m. Här finns såväl året-runt-bostäder som fritidshus.

Den 19 april 1926 föddes här den blivande författaren Sonja Åkesson, dotter till dåvarande stinsen på järnvägsstationen. Den gamla stationsbyggnaden som i dag är i privat ägo byggnadsminnesförklarades 1985.

Service

De flesta socknar på Gotland har egen hembygdsgård eller bygdegård. I Buttle är det gamla skolhuset och senare församlingshemmet som köpts in av föreningen och numera är socknens hembygdsgård. Här kan man hyra för fester och andra evenemang. Möjlighet till övernattning med plats för fyra personer finns på övervåningen. I Buttle har man till och med en egen festplats med dansbana där man anordnar olika festligheter året om. Läs mer på Hembygdföreningens hemsida.

På orten finns byggföretag, målarfirma, möbelsnickeri och en lamm- och bigård där man säljer vad gårdens lamm och bin producerar. Närmaste större tätort är Roma (ca 17km) där det finns vårdcentral, skolor, livsmedelsaffärer m.m.

Övrigt

Gotlands kust är ca 80 mil lång och man kan ta sig ett dopp nästan överallt. Mjuk härlig sand att sätta fötterna i eller varför inte slå sig ner i dynerna och bara njuta. De större och mer populära badplatserna har oftast både café/kiosk och toaletter.

Av Gotlands alla bildstenar är det inte många som står på sin ursprungliga plats. Men i Buttle står två bildstenar just på den plats där vikingarna en gång reste dem. Den ene mäter 3,7 meter och är en av det högsta man hittat på Gotland. På den finns spår av figurer medan det på den mindre inte finns några som helst tecken på ristningar. Kanske har den i stället varit målad.

Ska du sälja din bostad?

Då är du i gott sällskap. Vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svensk Kvalitetsindex:s kundundersökning.

Så förmedlar vi din bostad