Kommande försäljning

Fantastiskt läge med härlig havsutsikt

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1959
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    127 m²
  • Biarea
    15 m²
  • Tomtareal/mark
    1 606 m²
  • Pris
    9 500 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Vi har nu glädjen att presentera detta helrenoverade unika och synnerligen välbelägna boende vid havet.
Rymligt åretrunthus på stor lummig tomt om 1606 kvm gränsande mot naturreservat. Huset erbjuder 2-3 sovrum, varav 1 med separat ingång, 2 nyrenoverade helkaklade badrum , rymligt nytt kök med matplats, vardagsrum i öppen planlösning med värmande kakelugn. Makalös havsutsikt från ett flertal rum kryddar upp detta unika boende.

//Det här fritidshuset i Villshärad, Halmstad har en nästintill overklig kuliss. Från större delen av huset har man utsikt över det klarblå havet. Bara en kort promenad bort väntar stranden och havet är så nära att man kan känna doften av det borta vid huset, Det här är ett hem som har ett naturreservat som granne så här bör man verkligen kunna landa i en rofylld och stundtals förtrollande miljö. Bara solnedgångarna är en upplevelse.
Det är verkligen ett riktigt paradis som nu är ute på bostadsmarknaden. Det är inte ofta man får uppleva den här typen av hus. Det är ett läge som lämnar väldigt lite kvar att önska. Nu finns chansen att ta över ett boende som har allt. Utsikt, vackra utemiljöer och ett härligt hus med generösa sociala ytor. Källa Boneo//

Mäklare

Ansvarig mäklare Leif Otterström

Reg. Fastighetsmäklare
Leif Otterström

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning HALMSTAD VILLSHÄRAD 4:34
Upplåtelseform Friköpt
Län Halland
Kommun Halmstad
Ort Villshärad
Område Kustnära Villshärad
Adress Vilshärads Hagelväg 10
30565 Villshärad
Boarea (BOA) 127 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 15 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1606 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 606 m²
Antal rum 6 (varav 2-3 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1970
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 406 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 499 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 905 000 kr
Pris 9 500 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 9 525 kr/år

Byggnad

Byggår 1959
Om-/tillbyggnadsår 1996
Utförda renoveringar

Huset har genomgått en omfattande totalrenovering under de senaste 2 åren. Huset och garaget har fått ett nytt valsat plåttak, fasad ommålad. Inomhus är de 2 badrummen renoverade med kakel o klinker. Nytt kök. Nytt massivt trägolv löper genomgående i huset. Väggar och tak ommålade.

Grundmur Betonghålsten
Mark Sand
Grund Krypgrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä/ Betong
Fasadtyp Träfasad
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster 3-glasfönster isoler
Taktyp/​takbeklädnad Plåt -2022
Byggnads­kommentar

Huset är helrenoverat 2021-2022

Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Värmepump luft-vatten
Typ av ventilation Självdrag
El kommentar

Elledningar till största delen bytta samt uttag.

TV/Internet

Fiber

Uteplats­beskrivning

Ute på tomten, som är 1606 kvm stor, är man omfamnad av underbar växtlighet oavsett var man befinner sig på den. När solen är framme kan man lapa i sig all den energi som man behöver på någon av de många uteplatserna, som bl.a. den trädäckade altanen utanför huset. I växthuset kan odlingsintresset verkligen komma till liv. Kanske odlar man sin egen basilika där, som man sedan kryddar sommarlunchen med som man avnjuter i det vackra allrummet. Ett rum som man också kan fylla med alla möjliga växter och blommor om man vill få fullskalig uterumskänsla. Dessutom finns det redan ett uterum med utsikt över havet, lite längre in i huset

Övriga byggnader

Rymligt garage med verkstadsdel som ansluter till växthuset.

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Villshärad 4:7, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-02-05, Registreringsdatum: 2009-01-29, Senast ändrad: 2022-05-09)

Planer och bestämmelser

Villshärad, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1990-10-17, Senast ändrad: 2022-05-09)

Gemensamhetsanläggning

HALMSTAD VILLSHÄRAD GA:3

Inteckningar

Inteckningar 2
Totalt belopp 2 000 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta