Alkoven AB med 50 tillhörande parkeringar

Hotell med 51 rum och 150 bäddar i vacker miljö, med närhet till Ullared och Gekås!

  • Objekttyp
    Hotell
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Tomtareal/mark
    3 531 m²
  • Beteckning
    GÄLLARED 5:8
  • Typkod
    322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
  • Pris
    6 900 000 kr Högstbjudande

Hotell på toppenläge i nyrenoverat skick, med närhet till Gekås i Ullared. Här finns 51 rum med 150 bäddar i högklass, samt sällskapsutrymmen och frukostmatsal. Toaletter och duschar finns i anslutning till rummen.
Hotellet har bra avkastning på eget kapital, endast 100 driftdagar per år och har därmed stor potential till en gynnsam och vinstdrivande B o B.

Mäklare

Ansvarig mäklare Leif Otterström

Reg. Fastighetsmäklare
Leif Otterström

Extra kontaktperson Christian Borlind

Registrerad Fastighetsmäklare
Christian Borlind

Är du intresserad? Hör av dig så berättar jag mer!

Bilder

  •  Alkoven AB med 50 tillhörande parkeringar
  • Entré
  • Funktionellt kök
  • Matsal...
  • med stor yta
  • Reception och kontor
  • Sällskapsyta
  •  Alkoven AB med 50 tillhörande parkeringar

    Alkoven AB med 50 tillhörande parkeringar

  • Entré

    Entré

  • Funktionellt kök

    Funktionellt kök

  • Matsal...

    Matsal...

  • med stor yta

    med stor yta

  • Reception och kontor

    Reception och kontor

  • Sällskapsyta

    Sällskapsyta

  • Korridor

    Korridor

  • Moderna rum

    Moderna rum

  • Rum med snygg inredning

    Rum med snygg inredning

  • Rum med våningssäng

    Rum med våningssäng

  • Rum med stor yta

    Rum med stor yta

  • Ljusa och fräscha rum

    Ljusa och fräscha rum

  • Vacker utsikt från rummet

    Vacker utsikt från rummet

  • Fräscht badrum

    Fräscht badrum

  • Gemensamt badrum....

    Gemensamt badrum....

  • och dusch

    och dusch

  • Duschar

    Duschar

  • Uteplats med vacker vy över Ätran

    Uteplats med vacker vy över Ätran

  • Vacker vy

    Vacker vy

  • Planlösning över 51 rum

    Planlösning över 51 rum

Fakta

Generell information

Fastighets­beteckning GÄLLARED 5:8
Upplåtelseform Friköpt
Län Halland
Kommun Falkenberg
Ort Ullared
Område Ullared
Adress Hagabergsvägen 5
31161 Ullared
Tomtareal/mark 3531 m² (enligt Fastighetsregistret)
Taxeringsår 2022
Värdeår 1980
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 4 032 000 kr
Taxeringsvärde mark 240 000 kr
Summa taxeringsvärde 4 272 000 kr
Pris 6 900 000 kr (Högstbjudande)

Värderingsenheter

Typ Hyreshuslokal
Belägen i byggnad Huvudbyggnad
Byggår 1958
Taxeringsvärde byggnad 4 032 000 kr
Värdeår 1980
Byggnadsarea 896 m²
Saneringsmogen Nej
Typ av yta Hyreshusmark lokaler
Taxeringsvärde mark 240 000 kr/år

Huvudbyggnad

Byggår 1958
Om/​tillbyggnadsår 2017
Byggår & om/​tillbyggnadsår

Tillbyggt 14 rum, 2017.

Värdeår 1980
Taxeringsvärde byggnad 4 032 000 kr
Area 896 m²
Byggnad

Hotell Alkoven är ett B and B med 51 rum och 150 bäddar i såväl enbädds- som flerbäddsrum. Rummen är moderna med hög klass. Sällskapsutrymmen med TV, kyl/frys och micro, snyggt och modernt kök, stor frukostmatsal och fina uteplatser. Toaletter och duschar finns i anslutning till rummen. Hiss finns ej. Rum finns i markplan. Hela hotellet renoverades år 2017.
Fri parkering 50 platser.

Teknisk beskrivning

Uppförd som skola 1960. Hotellet tillbyggt med 14 nya rum 2017.
Nytt tak och nya fönster 2014.
Övergripande renovering interiört och exteriört under 2017

Uppvärmning, kylning, ventilation

Luftvattenpump

Vatten & avloppstyp

Kommunalt VA

TV/Internet

Fiber 500/500

Driftkostnad

El 200 000 kr/år
Vatten & avlopp 12 000 kr/år
Renhållning 45 000 kr/år
Övrigt 12 000 kr/år
Summa driftkostnad 269 000 kr/år
Beskrivning av kostnader

Övrigt: Larm Brand

Fastighetsskatt/-avgift 11 410 kr/år

Samfällighet, servitut etc.

Information

Gemensamhetsanläggning FALKENBERG GÄLLARED GA:1
GA1

Övrigt

Övrig information

På ett perfekt läge ligger hotellet med drygt 5 minuters bilväg från Ullared. Varuhuset Gekås ligger i närheten och från hotellet går det bussar till det välkända varuhuset. Gekås har en omsättning på över 5 miljarder kronor och besöks av drygt 5 miljoner kunder varje år. Detta gör Ullared till Sveriges största turistmål och Gekås till Nordens största varuhus. Därmed ligger detta hotell på ett toppenläge. Ullared är beläget i Hallands län och tillhör Falkenbergs kommun, här bor endast 800 invånare. Ullared ligger vackert beläget där skogen omsluter bygden. Förutom shoppingen på Gekås kan man besöka flera olika naturreservat samt Musasjön med strand, äventyrspark, åka slalom på vintern eller campa året runt. Här är naturen skiftande, med skogar och sjöar. Med utsikt över Ätran, bor du i en lugn och vacker omgivning och nära till en mängd sevärdheter och naturområden. Hallands vackraste väg börjar här. Sommartid kan man besöka badplatsen i Ätran ca 8 km från Gällared. 25 golfbanor finns, varav fem stycken i närheten av Ullared. Här finns vårdcentral, skola, äldreomsorg och andra viktiga samhällsfunktioner.

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Dokument

Karta