Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Charmigt enplanshus i hjärtat av Söndrum.

Välkommen in i detta välplanerade hem. Stort och ljust vardagsrum med altan och uterum i söderläge. Charmigt kök med matplats samt 3 sovrum. Badrum och gästtoalett. Garage med automatport. Goda förvaringsmöjligheter. Trädgård med fruktträd och växtlighet, som du bekvämt även når via gavelsidan. Välkomna!

  • Boendeform: Radhus
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 925 000 kr
  • Rum: 4 rum och kök
  • Boarea: 109 m²
  • Biarea: 10 m²
  • Tomtarea: 630 m²
  • Entrésida
  • Uterum
  • Entré
  • Hall och kapprum
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Blocket

    Missa inte ditt drömboende

    ERA har i samarbete med Blocket skapat möjligheten att ge dig en personlig bevakning av boenden som just du letar efter. Missa inte ditt drömboende!

    Skapa en personlig bevakning
  • Hall
  • Planritning

Interiör

Entréplan

Inbjudande och välkomnande hall med plastmatta och gästtoalett.

Vidare in i hallen finner du ett stort kapprum för goda avhängningsmöjligheter samt platsbyggd garderob. Även här ligger plastmatta som sträcker sig in genom passagen. 

Till vänster finner du det charmiga köket med separat matplats. Här finns generösa förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor med kakel ovan. 

Från köket når du det separata tvättrummet med duschkabin och tvättmaskin från Electrolux. Här når du även utgången mot altanen. Efter tvättrummet har du ett förråd som du kan ta dig till genom både kök och garage. 

Genom passagen i kapprummet finner du ett stort och ljust vardagsrum med fönster längs med hela väggen ut mot trädgården vilket ger ett vackert ljusinsläpp. Rummet genererar en stor sällskapsyta med plats för en större sittgrupp. På golvet ligger fin parkett och väggarna är ljust klädda. Härifrån tar du dig även ut till den stora altanen med söderläge. 

Vidare in i passagen finner du sovrummen och som god förvaring finns det i två av rummen 3 st platsbyggda garderober. I ett av sovrummen ligger laminatgolv. Genom det ena sovrummet kan du nå uterummet med fin utsikt över trädgården. Separat Walk in closet för extra förvaring. 

Stort och ljust badrum med duschkabin och ett stort fönster för vädringsmöjlighet. 

Kök

Charmigt kök med golvmatta och ljusa väggar. Här finns generösa förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor med kakel ovan. Vita köksluckor och skåp. Spis/ugn från Electrolux, fläkt, kyl och frys från Elektro Helios. 

Badrum

Stort och ljust badrum med blå våtrumsmatta och ljus våtrumstapet innehållande wc, handfat med spegelskåp samt duschkabin och fönster för vädringsmöjligheter. 

Gästtoalett

Gästtoalett med ljus våtrumsmatta och ljus tapet. Innehållande wc och handfat samt fönster för vädringsmöjligheter. 

Övrigt

På framsidan av huset ligger gräsmatta med buskar samt en stengång som leder dig till entrén. Garage med asfaltsuppfart och en ingång direkt till huset. Du kan gå runt huset på gaveln och på baksidan finns en stor och fin trädgård med altan i söderläge (ny markis 2018). Här kan man sitta och njuta av utsikten över trädgården med härliga soltimmar. Från altanen når du det fina och rymliga uterummet med plats för en större sittgrupp. Här kan man sitta och mysa när vädret inte tillåter. Trädgården bjuder på grönska och fin växtlighet samt buskar som inringar trädgården. Här växer fruktträd såsom äpple och plommon samt krusbärs- och vinbärsbuske. 

Fastighet

  • Område

    Söndrum
  • Kommun

    Halmstad
  • Församling

    Söndrum-Vapnö
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Byggnadsplan: Eketånga (1988-05-26)
  • Beteckning

    EKETÅNGA 6:416
  • Rum

    4 rum och kök
  • Area

    • Boarea 109 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 10 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 630 m² (Fastighetsregistret)
    • Kommentar Uppmätt area, i samband med energideklaration, är huset på 132 kvm med tvättstuga och förråd samt garaget 20 kvm. Uterummet 14 kvm
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Pris

    2 925 000 kr
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1967, Taxeringsår 2018
    • Byggnad 1 283 000 kr
    • Tomt 825 000 kr
    • Total 2 108 000 kr
  • Bef. pantbrev

    2 st om totalt 82 200 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans radhus
  • Byggnadsår

    1967
  • Fasad

    Kalksandsten
  • Tak

    Papp
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    2-glas och 3-glas
  • Uppvärmning

    CTC (2011) Vattenburen värme
  • Ventilation

    Självdrag
  • Besiktigad

    2019-03-26
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    134 kWh/m²/år
  • Energiklass

    G
  • Energideklaration utförd

    2019-03-28

Driftkostnad

  • Hushållsel

    20 000 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    4 000 kr/år
  • Renhållning

    3 000 kr/år
  • Summa

    27 000 kr/år
  • Tillkommer

    • Fastighetsskatt 8 049 kr/år

Övrigt

  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Säkert Köp

    Denna bostad bär kvalitetsstämpeln ERA Säkert Köp. Det innebär att bostaden är grundligt besiktigad (inkl okulär el- och VA-kontroll), samt omfattas av en Dolda fel-försäkring och en separat försäkring för självrisk och åldersavdrag för skada på gällande hemförsäkring. Detta innebär en större trygghet för dig som köpare. Observera dock att ERA Säkert Köp ej fråntar dig som köpare din undersökningsplikt.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla* vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad. Läs mer
    *Maximal ålder 15 år
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Försäkringar

ERA säkert köp

Överlåtelsebesiktning

Säljarförsäkring mot dolda fel  med utökat skydd för el och VA-installationer

Okulär elinstallationskontroll

Okulär vatten- och avloppskontroll

Självrisk- och åldersreducering i 12 månader från beställningsdatum

Renovering

Enplans Gullringshus från 1967.

Tillbyggnad av uterum 1975. 

Takreparation vid genomförningar, utfört i enlighet med besiktningsprotokollet 2019-03-26(JD Tak).

Fönster bytta (2008) till 3-glas energifönster Tylösandsfönster pvc Berlings glas (ett fönster och en altandörr i sovrummet är 2-glas samt ett toalettfönster. 

Nytt laminatgolv i ena sovrummet 2007

Papptak (1993)

Panna CTC vattenburen värme (2011)

Kyl och frys (2013)

Tvättmaskin (2010)

Spis (2007)

Ny garageport med fjärröppnare (2013)

Ny markis med sol- och vindautomatik (2018)

Möjlighet till öppen planlösning kök/vardagsrum.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad