ERA Försäkrad
Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Vackert belägen hästgård med jaktmark

Välkommen till en fin hästgård trevligt belägen med ängsmark och hagar, 10 ha mark med jakträtt för småvilt, 6 hästboxar, alla byggnader i bra skick. Boningshuset har en bra planlösning med fina sällskapsutrymmen, altan i västerläge två badrum i gott skick, rymligt kök, Välkomnande hall. 20 min till Båstad 20 min till Mellbystrand som har en stor maxi butik.

  • Boendeform: Gård
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 2 400 000 kr
  • Rum: 5 rum och kök
  • Boarea: 123 m²
  • Biarea: 47 m²
  • Tomtarea: 4 000 m²
  • Betesmark: 4 Ha
  • Åkermark: 2 Ha
  • Skogsmark: 3 Ha
  • Total mark: 66 528 m²

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan
  • Gårdens uppfart
  • Välkomnande hall med fina avhängningsmöjligheter.
  • Rymligt vardagsrum med öppen spis
  • Uteplats i Västerläge
  • Funderar du på att sälja din bostad?

    När du ska sälja din bostad är valet av mäklare viktigt. Här kan du på ett enkelt och smidigt sätt boka in ett förutsättningslöst besök så berättar vi mer. Välj en tid som passar dig!

    Boka en mäklare!

    onsdag 1 mar fredag 3 mar måndag 6 mar
    Typ av bostad
    Jag vill få en gratis värdering!
  • Groventre med gott om avhängningsmöjligheter
  • Kök med fin matplats och bra arbetsytor
  • Matsal med plats för många
  • Ljus trevlig veranda med fin utsikt
  • Sovrum/kontor
  • Toa och duschrum 1 helkaklat med klinkergolv
  • Nedervåning
  • Övervåning
  • Rymlig övre hall med gott om garderober
  • Sovrum övervåning med utgång till balkong
  • Wc övervåning
  • Fin planTrädgårdstomt
  • Fastighetskarta
  • Stallbyggnad med boxar som håller måttet
  • Stall
  • Sadelkammare
  • Stallboxar
  • Stall uteboxar
  • Hage med el och vatten framdraget
  • Hästhagar med el och vatten framdraget
  • Skogsmark
  • Verkstad o förråd
  • Loge o garage
  • Jordkällare
  • Toa och duschrum 1
  • Sadelkammare
  • Uteplats med kvälssol
  • Hästhagar
  • Gården från vägen

Interiör

HALL

Välkomnande hall i moderna färger med furugolv. Gott om avhängningsmöjligheter.

HALL/GROVENTRE

Välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme, bröstpanel och tapet i ljusblå ton. Stor garderob som ger fina avhängningsmöjligheter.

KÖK

Stort kök med fin matplats och plats för många. Plastmatta, ljusa färger på väggarna, kakel ovan bänk. Gott om arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin, Kyl och frys.

MATSAL

Stor matsal med väggar i ljus nyans och ett härligt gammalt furugolv. Matsalen ligger i fil med verandan.

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med öppen spis. Ljusa tapeter och parkettgolv

VERANDA

Ljus trevlig veranda med mycket ljusinsläpp. Röd tapet och furugolv.

SOVRUM/ARBETSRUM

Sovrum med blå tapet och furugolv. Fönster i västerläge.

BADRUM

Helkaklat badrum med klinkergolv. Dusch, wc och tvättställ. Spotlights i taket som ger ett behagligt sken.

ÖVERVÅNING HALL

Rymlig hall på övervåningen med hel garderobsvägg. Heltäckande matta och tapeter i brun nyans.

SOVRUM

Ljust trevligt sovrum med furugolv.

SOVRUM

Rymligt sovrum med utgång till balkong. Ljusa tapeter och parkettgolv.

WC

Toilett med våtmatta och våttapet. Wc och tvättställ.

KÄLLARE

Källare med tvättstuga samt mat och vinkällare.

Fastighet

  • Område

    Björkeberg
  • Kommun

    Laholm
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Gård
  • Beteckning

    BJÖRKEBERG 1:4
  • Rum

    5 rum och kök
  • Area

    • Boarea 123 m² (Fastighetsregistret)
    • Biarea 47 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 4 000 m² (Fastighetsregistret)
    • Betesmark 4 Ha (Fastighetsregistret)
    • Åkermark 2 Ha (Fastighetsregistret)
    • Skogsmark 3 Ha (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Trekammarbrunn.
  • Servitut, etc

    fnr_130148761/Samfällighet Laholm BÖGHOLMEN S:2
  •   Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    2 400 000 kr
  • Taxeringskod

    120
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1929, Taxeringsår 2014
    • Byggnad 503 000 kr
    • Tomt 152 000 kr
    • Åkermark 84 000 kr
    • Betesmark 56 000 kr
    • Skog 89 000 kr
    • Ekonomibyggnad 111 000 kr
    • Total 995 000 kr
  • Bef. pantbrev

    6 st om totalt 1 198 000 kr

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 1/2 plans villa med källare
  • Byggnadsår

    1910
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Tegel
  • Utv. plåtarbete

    Lackerad plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Källare
  • Eldstad

    Öppen spis
  • Fönster

    2-glas isolerglas
  • Uppvärmning

    luft vatten
  • TV- Internetutbud

    parabol
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    90 kWh/m²/år
  • Energideklaration utförd

    2013-08-21

STALL

Stall  med 2 boxar 9 kvm var + fölbox 6 kvm och 3 st uteboxar mellan 12-15 kvm, alla mått är godkända, Ström och vatten till alla hagar.

Uthus med gjutet golv. Garage med plats för en bil.

Potatiskällare som är frostfri.

Snickarverkstad/vedbod med 3 fas.

Driftkostnad

Med personer i hushållet

  • Uppvärmning

    26 600 kr/år
  • Sotning

    300 kr/år
  • Renhållning

    1 200 kr/år
  • Försäkring

    6 000 kr/år
  • Övrigt

    6 512 kr/år
  • Summa

    40 612 kr/år

Övrigt

  • Tillträde

    enligt ök
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Ska du sälja din bostad?

Då är du i gott sällskap. Vi har Sveriges nöjdaste kunder enligt Svensk Kvalitetsindex:s kundundersökning.

Så förmedlar vi din bostad