SIGTUNA BROBY 1:11: Byggrätt för hotell vid Stockholm Arlanda airport
• Fastigheten har ett strategiskt läge vid E4, endast tre kilometer från Stockholm Arlanda Airport. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta och i närheten finns ett expansivt företagsområde med blandade verksamheter, handel, service och mässanläggningen Scandinavian XPO. • Fastigheten är idag obebyggd med en tomtareal om cirka 3 200 kvadratmeter. Detaljplanen tillåter en total bruttoarea (BTA) om knappt 4 470 kvadratmeter för kontor och handel. • Sigtuna kommun beviljade bygglov för ett lägenhetshotell i fem plan ovan mark på fastigheten i december 2019.
LÄGENHETSHOTELL MED 124 LÄGENHETER • Bygglovet avser ett modernt och yteffektivt lägenhetshotell om 4 470 kvadratmeter BTA med 124 lägenheter och 42 parkeringsplatser. • 120 lägenheter är studios om cirka 23 kvadratmeter och 4 stycken är större lägenheter om 40 kvadratmeter med ett extra sovrum. Alla rum har pentry, tvättmaskin och balkong/uteplats. • Hotellets publika ytor utgörs av en lobby och lounge på entréplan om cirka 75 kvadratmeter.
SVERIGES FÖRSTA FLYGPLATSSTAD • I området kring flygplatsen pågår flera stora utvecklingsprojekt som syftar till att öka antalet arbetsställen, förbättra infrastrukturen och skapa en levande stad. Om tio år väntas 50 000 arbeta i Sveriges första flygplatsstad. • Stockholm Arlanda Airport utgör hjärtat i området och förbinder regionen med 180 destinationer världen över. Antalet passagerare på flygplatsen väntas öka de kommande åren vilket skapar potential för hotellmarknaden. • Efterfrågan på hotellrum vid Arlanda har de senaste åren, med undantag för 2020, varit mycket stor. Det i kombination med få nya hotell har resulterat i att beläggningsgraden uppgått till över 70 procent fem år i rad.
