-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
2010
-
Rum
8 rum
-
Boarea
260 m²
-
Biarea
13 m²
-
Tomtareal/mark
828 m²
-
Pris
12 500 000 kr Accepterat pris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Dan Cramling
Reg. Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | HUDDINGE KÖKSPIGAN 1 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Stockholm |
| Kommun | Huddinge |
| Ort | Segeltorp |
| Adress |
Clement Skrivares väg 27 14170 Segeltorp |
| Boarea (BOA) | 260 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 13 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Boareabeskrivning |
Enligt fastighetsregistrets areauppgifter är boarean 196 m² och biarean 25 m². Angivna areor, 260 m² boarea och 13 m² biarea (förråd) är enligt faktisk uppmätning enligt mätregeln: SS 21054:2020 |
| Tomtareal/mark | 828 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 828 m² |
| Antal rum | 8 (varav 5 sovrum) |
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 2011 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 4 049 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 2 105 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 6 154 000 kr |
| Pris | 12 500 000 kr (Accepterat pris) |
Driftkostnad
| Årlig elförbrukning | 18 000 kWh/år |
|---|---|
| Hushållsel | 36 000 kr/år |
| Sotning av skorsten | 1 200 kr/år |
| Vatten & avlopp | 3 600 kr/år |
| Renhållning | 2 400 kr/år |
| Försäkringskostnad | 6 500 kr/år |
| 0 kr/år | |
| Summa driftkostnad | 49 700 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Ungefärliga driftskostnader med fyra vuxna och två barn enligt säljarens uppgifter. Uppvärmningskostnad ingår i totala elkostnaden. Beräknad årsförbrukning el, ca 18 000 kWh. Säljaren har ett fast avtal gällande elkostnad vilken tillsammans med nätavgiften blir lite drygt 2 kr/kWh. Säljaren har hållit en ovanligt hög inomhustemperatur om 24-25 C - vilken för många är i högsta laget - mao upplagt för energispar! Fastighetsavgift fn (2023) 9 287 kr/år. Säljarens nuvarande inkomst från uthyrningsdel 9.500 kr/mån = 114 000 kr/år. Nuvarande hyresgäst stannar gärna kvar om ny ägare så önskar. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Allmän information |
Löpande renoverat och stor om- och tillbyggnad 2011 och 2017-18. Fasaden målades om 2021. Huset har ytskiktsrenoverats 2021. |
|---|---|
| Byggnadstyp | Fristående villa 2-plan |
| Byggår | 2010 |
| Om-/tillbyggnadsår | 2013 |
| Mark | Plan trädgårdstomt |
| Grund | Krypgrund med träbjälklag |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Träpanel |
| Fönster | 3-glas isolerfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Plåttak med underliggande råspont. Sadeltak med betongpannor och underlagstak av boardskiva |
| Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Frånluftsvärmepump och braskamin |
| Typ av ventilation | Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2021-07-20 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 33 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 60 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Information |
Ledningsratt vatten-och avloppsledningar, Last |
|---|
Övrigt
| Övrig information |
Vattenskyddsområde Kort säljande beskrivning var för lång |
|---|---|
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |